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BOLETIN OFICIAL Nº 30.036 2 Sección por imp., tasas y contrib., el adquirente sólo responderá por aquéllos a partir de la fecha en que tomare posesión del bien. El comp. const. domic.
dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercib. de que se le dé por notific., según lo previsto por el art. 133 del C.P. El presente edicto se publicará por el término de 2 días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 21 de noviembre de 2002.
Soledad Calatayud, secretaria.
e. 28/11 N 43.180 v. 29/11/2002

N 37
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 37 a cargo de la Dra. Carmen Helena Palacios, Secretaría Unica a mi cargo con asiento en Uruguay 714, piso 2 de esta Ciudad, comunica por dos días en autos MORAL, RICARDO
c/COTAX s/Ordinario - locación de obra Expte.
69.240/89, que el martillero Alfredo Ezequiel Bollón 4827-2858 rematará el 10 de diciembre de 2002 a las 10.00 hs. en punto en la Corporación de Rematadores Pte. Perón 1233 el inmueble ubicado en la calle Jaramillo 2650/52/54/58/60 esquina Amenábar 3654/56/58/62/64/66/68/70/74/76
unidad 16 piso 1 de esta Ciudad de Buenos Aires. Superficie según título 89,02 m2. Se trata de un departamento que consta de hall, living comedor, tres dormitorios, baño, cocina amplia, lavadero y balcón al frente. Todo en regular estado de conservación. Ocupado por el Sr. Marcelo Butty quien no exhibió título, manifestando que es amigo de la familia Madeori y por la Sra. Marta de Madoeri ausente en el momento de la constatación. Ad-corpus, al contado y mejor postor, Base $ 15.460.- 2/3 de la valuación fiscal. Seña 30%;
Comisión 3% más IVA; Arancel de la CSJN 0,25%.
Todo en dinero efectivo en el acto del remate. Deudas: O.S.N. $ 749,74 al 23/7/01 fs. 2749; Aguas Argentinas S.A. $ 104,20 al 11/5/01 fs. 2684/86;
Municipalidad A.B.L. $ 1.458,92 al 18/4/01 fs.
2668; Expensas $ 13.441.- al 15/5/01 fs. 2689.
Exhibición el 5 y 6 de diciembre de 2002 de 15.00
a 17.00 hs. El comprador deberá constituir domicilio en jurisdicción del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro del 5 día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. Informes en Secretaría o en las oficinas del martillero.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2002.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 28/11 N 10.838 v. 29/11/2002
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, a cargo de la Dra. Carmen H. Palacios Carman, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en la calle Uruguay N 714, piso 2do. de Capital Federal, comunica por dos días en autos:
MALCOR ADOLFO ANTONIO c/PARRETTA
FRANCISCO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N
55.244/00 que el día 12 de diciembre de 2002 a las 12 hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral. J. D. Perón N 1233 de Cap. Fed. el martillero Osvaldo Jorge Palacios subastará: La Finca ubicada en la Localidad de Villa Bosch, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, edificada en terreno que según plano de mensura y subdivisión del lote 1 de la Mzna. 76, aprobada bajo la característica 117-269-64, se designa como parcela uno a de la manzana 120, da frente a la calle antes A. Prins, hoy Bazzini N
804, formando esquina a la calle Esteban Echeverría, mide: Por su frente al NO 9,05 mts., linda con la calle A. Prins hoy Bazzini, por su otro frente al NE 7,89 mts., linda con calle Esteban Echeverría, al Norte ochava de 4,24 mts. Superficie total 130,60 m2. Nomenclatura Catastral: Circ. IV;
Secc. D; Mzna. 120; Parcela 1 a, cuyas demás medidas y linderos surgen de su propio título y que según constatación obrante en autos, se trata de un inmueble que consta de dos plantas: En planta baja: Living con pisos de madera; hogar revestido de piedra marfil; comedor con pisos y revestimientos de mármol; ante cocina y cocina;
dos dormitorios al frente con placards; baño completo; otro dormitorio interno; garaje con techo de madera; galería cubierta con cerramiento de aluminio y policarbonato y lavadero. En planta alta un dormitorio y baño; play room con techos de madera sin terminar y una terraza. Conservación:
Falta pintura, hay manchas de humedad y la planta alta se encuentra sin terminar. Desocupado.
Deudas por impuestos, tasas y contribuciones:
Aguas Argentinas fs. 68 al 16/11/01 $ 388,38;
Municipales fs. 66/67 al 29/10/01 $ 752,28; O.S.N
fs. 69 no registra; Rentas fs. 63/65 al 23/11/01
$ 514,07. De acuerdo al fallo plenario de la Excma. Cámara en lo Civil del 18-02-99 en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribu-

ciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición: días 06 y 07 de diciembre de 2002 en el horario de 10 a 12
hs. Condiciones de venta: Ad Corpus, al contado y mejor postor. Base: U$S 30.300. Seña: 30%, Comisión: 3%, Acor. 10/99 C.S.J.N. 0,25%. Sellado de Ley. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por los art.
580, 584 y concordantes del Código ritual. Si el comprador resulta ser una Sociedad, deberá acreditar su condición de representante ante la misma, exhibiendo y dejando copia certificada del Contrato Social y actas correspondientes de donde surja su calidad. No se permitirá la compra en comisión. En cuanto a la cesión del boleto, sólo se podrá hacerlo con anterioridad al pago del saldo de precio y entrega de la posesión. El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado.
Buenos Aires, 20 de noviembre de 2002.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 28/11 N 43.223 v. 29/11/2002
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 37, a cargo de la Dra. Carmen H. Palacios Carman, Secretaría Unica a mi cargo con sede en la calle Uruguay N 714, piso 2do. de Capital Federal, comunica por dos días en autos: MALCOR ADOLFO ANTONIO c/PARRETTA FRANCISCO s/Ejecución Hipotecaria Expte. N 55.243/
00, que el día 12 de diciembre de 2002 a las 11:40
hs. en el salón de ventas sito en la calle Tte. Gral.
J. D. Perón N 1233 de Cap. Fed. el martillero Osvaldo Jorge Palacios subastará: la finca ubicada en la Localidad de Villa Bosch, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Francisco Lagorio N 774 antes Balcarce 621 entre las de La Cautiva y Esteban Echeverría, designado su lote de terreno con el N 17 de la Manzana N 91 y conforme a plano características 47-201-49 mide: 10 mts. de frente al N.O., por 20 mts. de fondo. Superficie total 200 m2. Cuyas demás medidas y linderos surgen de su propio título. Nomenclatura Catastral: Circ. IV; Secc.
D, Manz. 22, Parcela 17 y que según constatación obrante en autos, se trata de un inmueble con dos puertas, una por el N 774 de la calle Francisco Lagorio y otra con el N 621 de la citada calle. Por la puerta con el N 621 se presenta el Sr. Francisco Parreta en calidad de propietario y consta de las siguientes comodidades: hall de entrada; dos dormitorios a la calle con pisos de mosaicos; cocina; al fondo baño y patio exterior con lavadero.
Todo en muy mal estado de conservación. El inmueble se encuentra desocupado. Por el N 774
del inmueble se ubica otra vivienda ocupada por la Sra. Sandra Paola Bertolini manifestando hacerlo conjuntamente con su Sra. madre Luisa del Carmen Soria y hacerlo en calidad de inquilina con contrato de locación que no ha acreditado en autos, tratándose de un departamento interno compuesto de comedor; dos habitaciones; baño completo; cocina; patio y depósito. Estado de uso y conservación regular. En el acto de la constatación se le hace saber a quien manifestó ser inquilino que tenía 10 días para desalojar el inmueble, bajo apercibimiento de lanzamiento art. 546 de la ley 24.441 Deudas por impuestos, tasas y contribuciones: Aguas Argentinas fs. 72 al 16/11/01
$ 126,79; Municipales fs. 69/70 al 29/10/01
$ 512,46; O.S.N fs. 73 no registra; Rentas fs. 66/
68 al 23/11/01 $ 749,11. De acuerdo al fallo plenario de la Excma. Cámara en lo Civil del 18-02-99
en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición: días 06 y 07 de diciembre de 2002 en el horario de 10 a 12
hs. Condiciones de venta: Ad-Corpus al contado y mejor postor. Base u$s 30.300. Seña: 30%. Comisión 3%, Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25%, Sellado de Ley. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts.
580, 584 y concordantes del Código ritual. Si el comprador resulta ser una Sociedad, deberá acreditar su condición de representante ante la misma, exhibiendo y dejando copia certificada del Contrato Social y actas correspondientes de donde surja su calidad. No se permitirá la compra en comisión. En cuanto a la cesión del boleto, sólo se podrá hacerlo con anterioridad al pago del saldo de precio y entrega de la posesión. El comprador deberá constituir domicilio el radio del Juzgado.
Buenos Aires, 20 de noviembre de 2002.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 28/11 N 43.226 v. 29/11/2002

Jueves 28 de noviembre de 2002
N 42

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil N 42, Secretaría a mi cargo, hace saber por dos días en autos CONS. DE PROP. MIRAFLORES COUNTRY CLUB c/CRESCENTE, ROBERTO ANIBAL s/Ejecución de Expensas Expte.
75.839/2000, que el día 11 de diciembre de 2002, a las 12,40 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Cap. Federal y por intermedio el martillero D. Bernardo Osiroff CUIT 20-04066627-4 se procederá a la pública subasta de la UF. 781, integrado por los polígonos 00-696, de 1.595,46 mts. cdrs.;
01-112, de 155,40 mts. cdrs. y 02-05, de 97,26
mts. cdrs., o sea una superficie total de 1.848,12
mts. cdrs. del Country Club Miraflores, de la localidad de Escobar, Prov. de Bs. Aires, sobre el ramal Pilar de la Ruta Panamericana, designado catastralmente como C. IX, Sec. Rural, Parcela 1600 b, U. F. 781, polígonos 00-696, 01-112 y 02-05, Matrícula 3825, Escobar, a nombre de Roberto Aníbal Crescente DNI 13.404.677. De frente a las calles internas El Clavel, Los Lirios y Las Margaritas. Según informe obrante en autos, se trata de una construcción de material de muy buena calidad, accediéndose a un estudio recepción en planta baja, con dos dormitorios con placares y ventanales, con dos baños, una amplia galería y un depósito. Por escalera se accede al primer piso a una terraza con ingreso al comedor, sala de estar amplia, cocina y al lavadero, todos los ambientes con amplios ventanales y prosiguiendo por la escalera al segundo piso, se encuentra un dormitorio con placares y baño completo, una terraza muy amplia y un patio de luz sobre el comedor del primer piso. Tiene una pileta de natación de 5 x 10
mts., aproximadamente y un amplio quincho cubierto de alrededor de 60 mts. cdrs. Todo en muy buen estado de conservación. Base $ 200.000.
Seña 30%, Comisión 3%, Arancel CSJN 0,25%.
El saldo de precio deberá depositarse en la cuenta de autos en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, dentro del quinto día de aprobada la subasta art. 580 CPCC; caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del BCRA, hasta el efectivo pago y sin perjuicio de decretarse una nueva subasta art.
584 CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. Asimismo, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512 cfr. plenario Excma. Cámara Nac. Apelac. en lo Civil autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac, s/Ejec. Hipotecaria. Adeuda por expensas al 20/11/2002
$ 34.766,43. El comprador deberá constituir domicilio en esta Ciudad. Según surge de fs. 205 y en virtud de las disposiciones del Reglamento de Copropiedad del Consorcio, a que si quien resultare adquirente de la unidad a subastarse, no fuere ya socio del Miraflores Country Club, deberá acceder a esa condición, siendo requisito para ello, abonar la cuota de ingreso $ 28.000 art. 9 inc. c del Reglamento de Copropiedad y monto establecido por el Directorio de dicha entidad. b quien resulte adquirente de la unidad a subastarse deberá abonar independientemente del precio de compra, el derecho de transferencia que establece el art. 9 inc. c del Reglamento de Copropiedad, cuyo monto asciende a $ 2,80 por mts. cuadrado de superficie de terreno, más $ 21.- por mts.
cuadrado de superficie edificada. Las expensas de noviembre de 2002, asciende a $ 1.086,67. Se visita días 9 y 10 de diciembre de 2002, de 11 a 13 hs., debiendo los interesados identificarse ante el personal de guardia del lugar. A las expensas adeudadas deberá adicionarse los intereses de ley correspondientes. Boletín Oficial y La Prensa.
Buenos Aires, 25 de noviembre de 2002.
Juan Perozziello Vizier, secretario.
e. 28/11 N 43.224 v. 29/11/2002

N 47
Juzgado Nacional en lo Civil Nro. 47, a cargo del Dr. Horacio Maderna Etchegaray, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 4 piso, Capital Federal, comunica por dos días en autos EMPRESA OBRAS SANITARIAS
DE LA NACION c/SANATORIO LAVALLE s/lNCIDENTE CIVIL, expte. N 32981/2000, que el martillero Jorge H. Bernal rematará el 10 de diciembre de 2002 a las 13.40 hs. en Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en Lavalle 1726/36, Matrícula 14-942, entre Rodríguez Peña y Av. Callao de esta Ciudad, lote de 14,938m de frente por 60,62m de fondo. Nom. Cat.:
Circ. 14, Secc. 5, Manz. 5, Parc. 4 A, Ptda. Munici-

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pal 0223301, cuyo dominio está en cabeza de Proyección Médica S.A., en virtud de la escritura de compraventa con reconocimiento de embargos del 23/2/2000. Es un edificio antiguo, de estilo, con dos portones laterales para vehículos y entrada principal por el N 1730. Tiene 6 pisos y subsuelo destinados a la atención médico sanatorial. Capacidad: 108 camas, 8 consultorios, 3 quirófanos, salas de espera, terapia intensiva, recuperación, baños, laboratorio, hemoterapia, sector de rayos, etc.; en el 6 piso, de construcción reciente, está la administración con varios sectores y otra ampliación sin terminar. En el subsuelo, entrada de ambulancias, morgue, zona de calderas, termotanques, depósito, etc. La construcción es alargada y tiene en tres lugares estratégicos, varios ascensores. En estado bueno a regular. Al momento de la constatación octubre de 2000 el Sr. G. Cernadas, DNI N 12.966.511, manifestó que es empleado administrativo de Calmed S.A., firma que prestaba servicios como Sanatorio Universitario Privado. Exhibió contrato de alquiler suscrito por el Sr. L.F.A. Del Vecchio, DNI 17.606.376, Presidente del Directorio de Sanatorio Lavalle S.A.C.
F.e I. y el Sr. A.M.H.G. Acevedo por la inquilina, con fecha de inicio el 1/10/1998 y vencimiento el 30/9/2008, obligándose a pagar un alquiler hasta diciembre de 1999 de U$S 80.000 y desde enero de 2000 de U$S 100.000. Actualmente cerrado, según constatación de fecha 21 de noviembre de 2002, sin funcionar ni prestar servicio alguno, desocupado, con sectores en mal estado, algunos en buen estado y otros, refaccionados, en muy buen estado. Deudas: OSN al 22/5/02 $ 91.074,89, fs.
154/57; Ags. Args. al 23/5/02 $ 32.857,36 fs. 158;
Municipal al 20/5/02 $ 72.649,06 fs. 159/60. No deberá hacerse cargo el comprador de las deudas por impuestos, tasas, servicios y/o contribuciones de no existir fondos suficientes, en virtud del fallo plenario de la Excma. Cám. Civil de fecha 19/2/99, en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I. y otros s/ej. hipotecaria. Venta al Contado y Mejor Postor. Base $ 481.558. Seña 30%.
Arancel CSJN 0,25%. Comisión 3%. Exhibición los días 5 y 6 de diciembre de 2002 de 13 a 16 hs.
Informes: Uruguay 651, 5 piso B de esta Ciudad, Tel. 4375-5590. El comprador deberáconstituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 2002.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 28/11 N 43.222 v. 29/11/2002

N 51
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 51, a cargo interinamente del Dr. Víctor Fernando Liberman, Secretaría Unica a cargo de la Dra. María Lucrecia Serrat, sito en la calle Uruguay N 714, Piso 2 de Capital Federal, comunica por dos días, en los autos caratulados: ASAVA
S.A. c/LOBO, CRUZ MACEDONIA s/Ejecución Hipotecaria Expediente N 74.345/2000 que el martillero Enrique Ricardo Lanusse, rematará el día 10 de diciembre de 2002 puntualmente a las 12,20 horas, en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral.
Juan D. Perón N 1233 de Capital Federal: El Inmueble ubicado en la calle Aráoz N 1667 entre las calles J. M. Verduga y Yerbal de la localidad de Villa Adelina, Partido de San Isidro, en la Provincia de Buenos Aires. Nomenclatura catastral: Circunscripción: V - Sección: C Manzana: 152 - Parcela: 8-b - Partida de Rentas: 097-042978 - Matrícula: 45.861. Se trata de un Lote de terreno sobre el cual se han edificado 2 viviendas, una sobre el frente del Lote y la otra al fondo del mismo y ambas tienen entrada individual con pequeño jardín, y para autos por la calle Aráoz N 1667. A Primera Vivienda: Consta de: Pequeña Galería al frente; living-comedor; 2 dormitorios; cocina y baño.
Está en buenas condiciones de conservación y ocupada por la Sra. Cruz Macedonia Lobo, en su carácter de propietaria. Desde la parte posterior de la vivienda se accede a un Patio que se conecta con otro Patio de mayores dimensiones. B La Segunda Vivienda: Tiene living-comedor; 2 dormitorios; office-cocina-comedor y baño. En el fondo de la misma hay un pequeño quincho cubierto con una parrilla. Está en buenas condiciones de conservación y ocupada por la hija de la demandada, Sra. Marta Ester Gómez, con sus dos hijos menores de edad. Frente a esta vivienda, hay un pequeño galpón en buen estado, utilizado habitualmente como depósito de herramientas Superficie total del terreno: 291,50 mts2. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Base:
$ 19.756,18. La Seña: 30%. La Comisión: 3%, Sellado de Ley 0,5% y 0,25% de Arancel Aprobado por la Acordada 24/2000 C.S.J.N. Deudas: Rentas: $ 369,80 al 11-9-01 Fs 69. Impuestos Municipales: $ 68,77 al 15-1-01 Fs 62. O.S.N: $ 55,12