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BOLETIN OFICIAL Nº 29.523 2 Sección todos los placares de los dormitorios como el que se encuentra sobre uno de los pasillos de comunicación están desarmados y con faltantes en todas sus puertas y estantes. Tiene dependencia de servicio completa, lavadero con un pequeño patio seca ropa y posee reja de seguridad externa en todas las aberturas de comunicación con el jardín, también cuenta con una baulera que se identifica como U.C.
VIII la cual se encuentra vacía, y también la U.C.
XXVI cochera en las mismas condiciones a la anterior. Fs. 225 En caso de resultar adquirente en la subasta la ejecutante se encontrará eximida del pago de la seña. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Cód. Proc.
Buenos Aires, 6 de noviembre de 2000.
Gabriela Paradiso Fabbri, secretaria.
e. 9/11 Nº 69.157 v. 13/11/2000

Base: $ 9.000 al contado. Seña 30% y comisión 3%, todo lo que el comprador deberá abonar en dinero efectivo en el acto del remate y constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. El saldo de precio deberá ser integrado dentro del 5º día de aprobada la subasta. Teniendo en cuenta lo establecido en el plenario del 18/02/99 Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución de Hipoteca, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial y en el Diario Clarín.
Buenos Aires, 26 de octubre de 2000.
Horacio Raúl Lola, secretario.
e. 9/11 Nº 64.786 v. 10/11/2000

Nº 33
Nº 13
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 13, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5to. piso, Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONSORCIO PROP.
FINCA CALLE LIBERTAD 836/848 c/REFLECTA S.A.
s/Ejecución de Expensas Expte. Nº 68.016/96 que la martillera Mónica Ester Suárez rematará el día 5
de diciembre de 2000 a las 13,00 hs. en Pasteur 528, 4º piso A, Cap. Fed., el inmueble sito en la calle Libertad 836/848, piso 3º, Unidad funcional Nº 40, entre Av. Córdoba y Paraguay, Capital Federal.
Nomenclatura catastral: Circ. 20, Secc. 7, Manz. 44, Parc. 23B, Matrícula 20-1026/40 fs. 208. Superficie total: 42m2, 0,9dm2, porcentual 25 centésimos.
El inmueble, se encuentra ocupado por el Sr. Alberto Sadi, quien manifiesta ser inquilino no acreditando contrato y consta de un solo ambiente subdividido, con dos salidas a diferentes pasillos comunes. Venta al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo.
Sin Base fs. 428. Seña 30%. Comisión 3%. Deudas: O.S.N.: $ 198,56, al 18-05-99 fs. 237/238;
Aguas Argentinas $ 1.002,30 al 11-09-00 fs. 416;
A.B.L. $ 749,12 al 27-09-00, más $ 14,60, al 12-0900 424/25 Expensas: $ 16.166,59 al 10-09-99 fs.
348-349, más liquidación de exp. 10-09-00: $ 2.516;
expensas último mes $ 108 al 10-09-00 fs. 426. El consorcio dará facilidades de pago, llamar al 4-9521323 o 15-4-989-1137. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art.
133 del C.P.C.C. No se aceptará la compra en comisión y/o la ulterior cesión del boleto de compraventa con excepción de aquellas que se otorguen mediante escritura pública, que los interesados podrán concurrir al Tribunal a efectos de tomar conocimiento de las actuaciones fs. 218. Exhibición: días 27 y 29 de noviembre del 2000 de 16,00 a 18,00 hs.
Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.
Buenos Aires, 24 de octubre de 2000.
Gustavo R. Torrent, secretario.
e. 9/11 Nº 69.133 v. 10/11/2000

Nº 21
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 21, a cargo de la Sra. Juez María Eugenia Giraudy, con sede en Talcahuano 490, 1º piso de la Capital Federal, hace saber por dos días en los autos CONSORCIO DE PROPIETARIOS LIBERTAD 235/49 c/
DUFFY, RICARDO OSCAR s/Ejecución de Expensas - Exp. 28.679/95, que el martillero Alberto Manuel Echeveste, rematará el día 13 de noviembre de 2000, a las 10,00 hs. en el Talcahuano 479 de la Capital Federal, la Unidad Funcional Nº 21 del edificio sito en Libertad 235/37/43/49/51 Planta sótano e/Pte. Perón y Sarmiento de la Capital Federal. Superficie 7.58 m2 Carac. Cat.: Circ. 14 - Sección 5 Manzana 52 - Parcela 31 - U.F. 21 - Dominio FR 142827/21. El inmueble es un local parte integrante de una galería comercial, ubicado en planta subsuelo, de una superficie aproximada a los 7 m2, e identificado internamente en la Galería con el Nº 56 y se encuentra ocupado por el demandado. Adeuda Impuestos: Aguas Argentinas al 10/5/00 fs. 135
$ 577,01, Municipales por Alumbrado Barrido y Limpieza al 11/4/00 fs. 134 $ 83,43, OSN al 18/4/00
fs. 136 $ 121,26 y Expensas a mayo del año 2000
fs. 127/8 $ 4.276,91. Visitas los días 9 y 10 de noviembre de 2000 en el horario de 14 a 16 hs.

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 33, a cargo del Dr. Horacio Alejandro Liberti, Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Uruguay 714, piso 4º, Capital Federal, comunica por dos días en el juicio: BARRILES DE BONDAR, DORA
AGUEDA y Otros c/GRIEGO, HECTOR OSVALDO
s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 113.191/97, que el martillero Horacio Héctor García rematará el día dieciséis 16 de noviembre de 2000, a las 10,30
hs., en la calle Talcahuano 479, Capital Federal, un departamento individualizado en el plano P.H. 12010-73 como Unidad Funcional número veinte, integrada por el polígono cero cero-veinte, en planta baja, con una superficie de 59,78 m2. y por el polígono cero uno-veinte, en el primer piso, que consta de una superficie de 29,11 m2., lo que hace una superficie total de 88,89 m2., porcentual: 753 , ubicada en el monoblock dos, Barrio 20 de Junio, sito en la localidad y partido de Berazategui, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle 569, hoy 104 y 105 entre las calles 8 y 9 y Diagonal D, edificada sobre la fracción de terreno denominada Manzana Cuarenta a; Nomenclatura Catastral: Circ.
V; Secc. L; Frac. IV; Manz. 40-a; Subparc. 20; Polígono 00-20 y 01-20; Partida: 89.743; inscripto el dominio en la matrícula 47.823/20. El inmueble se encuentra ocupado por el ejecutado, su yerno Héctor Daniel Chávez y sus grupos convivientes y presenta, en planta baja: patio de entrada; living y comedor de aproximadamente 6,00 por 3,00 m.; cocina de aproximadamente 2,00 por 4,00; un baño de aproximadamente 2,00 por 2,00 m.; un patio en el fondo de aproximadamente 2,50 por 4,00 m.; y lavadero cubierto de aproximadamente 2,00 por 2,00 m.; y en el primer piso: dos dormitorios de aproximadamente 3,00 por 3,00 m., cada uno; todo, en general, en regular estado de conservación fs. 135/136. Exhibición: 13 y 14 de noviembre de 2000, de 10,00 a 12,00 hs. Condiciones de venta: ad-corpus, al contado y mejor postor; Base: U$S 45.892,00 fs. 132;
Seña: 30%; Comisión: 4%; Sellado de ley. Para el caso de que esta subasta fracasare por falta de postores, la segunda subasta se realizará el veintitrés 23 de noviembre de 2000, a las 10,30 hs., con una base de $ 34.419,00; y para el caso de fracasar ésta, se efectuará una tercera subasta el treinta 30 de noviembre de 2000, a las 10,30 hs., en esta oportunidad sin base. Deudas: Municipalidad de Berazategui al 26-07-99, Alumb., Barrido y Limp.
$ 969,18 y Serv. Sanit. y Conserv. Vía Púb. $ 1.793,82
fs. 101/102 y D.P. de Rentas al 15-07-99, $ 1.927,36
fs. 108. El inmueble no registra deuda por expensas comunes en razón de que se trata de unidades linderas unas a otras y carecen de administración de carácter común fs. 119. El saldo de precio deberá ser depositado en autos dentro de los cinco días de aprobado el remate y para el supuesto que se planteare la nulidad de la subasta el comprador deberá, dentro del mismo plazo, depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de celebrarse nueva subasta. De resultar comprador un tercero ajeno a la parte ejecutante, la escritura traslativa de dominio será realizada por el escribano que designará el Juzgado. No procede la compra en comisión art. 598, Cód. Proc.. El comprador deberá constituir domicilio legal en la Capital Federal.
Buenos Aires, 13 de octubre de 2000.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 9/11 Nº 69.153 v. 10/11/2000

Nº 40
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 40, a cargo del Dr. Guillermo P. Zuccarino, Juez Nacional, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay Nº 714, piso 4, de Capital Federal, comunica por dos días en los autos: CONS. PROP. CLUB
DE CAMPO LOS HORNEROS c/BARBEITO DE
PORRIRINI CARMEN ZULEMA s/Ejecución de Expensas, expte. Nº 200992/97 Reservado, que el
Viernes 10 de noviembre de 2000

martillero Sr. Juan Carlos Pérez, rematará el día 20
de noviembre de 2000 a las 11:00 hs. en la Corporación de Rematadores sita en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, lo siguiente: un inmueble sito en la calle La Pista U.F. Nº 83 de la localidad de Maschwitz, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires. Desocupado. Superficie total:
180,054 m2, 48 decímetros, Polígono 00-83. Superficie total del polígono u U.F. 500 m2 R-A proporción quinientos ochenta y un milésimo. Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Sección Rural P. 377b, Subparcela 00-83, Matrícula 203/83. Base:
U$S 45.000, al contado y al mejor postor. Seña: 30%.
Comisión: 3%. Deudas: Expensas, capital e intereses $ 24.124,34 a mayo de 2000 a fs. 162, Rentas a fs. 111 al 29/10/99 $ 3.272,87, Municipio Bonaerense de Escobar $ 5.125,65 más $ 1.639,82 al 31/11/
99 a fs. 119 y 120. El inmueble consta de un living comedor, un baño completo, una cocina completa, tres dormitorios, un toilette, y en el primer piso un play room con baño completo. Todo ello en regular estado de conservación. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El saldo de precio deberá ser abonado dentro de los cinco días de aprobado el remate, sin notificación e intimación alguna. El bien se exhibe los días 18 y 19 de noviembre de 2000 en el horario de 15:00 a 17:00
hs. No se podrá proceder a la compra en comisión ni la indisponibilidad de fondos. La venta se realiza ad-corpus.
Buenos Aires, 1 de noviembre de 2000.
Carlos E. Antonella, secretario.
e. 9/11 Nº 69.163 v. 10/11/2000

Nº 42
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 42, Secretaría Unica, sito en calle Uruguay 714, 2º piso, Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos: BANCO BANSUD S.A. c/FONTAINE JUAN
CARLOS s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 116.685/98, que el martillero Alberto J. Radatti, subastará al contado y al mejor postor el día 16 de noviembre de 2000 a las 11 hs. en Talcahuano Nº 479, Cap. Fed., el inmueble sito en calle España 171
de San Antonio de Padua, Partido de Merlo, Pcia. de Bs. As., Nom. Cat.: Circ. I, Sec. S, Manz. 34, Parc. 12.
Matrícula: 50.401. Superficie: 303 mts2. Conforme informe presentado por el martillero obrante en autos el inmueble se encuentra en la calle Guatambú antes España Nº 1115, San Antonio de Padúa, Pdo. de Merlo, Pcia. de Bs. As. y conforme acta de consta-tación presentada por la escribana D. Pelliza obrante en autos a fs. 99/100, se trata de una finca que tiene frente con rejas, y que consta de 4 dormitorios, comedor, baño, cocina, lavadero cubierto, patio y pileta de natación. El living y 2 dormitorios tienen pisos de parquet. Estos últimos con placares de 3 puertas superiores y 3 inferiores, el baño, con todos los artefactos y ducha. La cocina con mosaicos y azulejos en la paredes, con artefactos de cocina y mueble sobremesada de chapa. Lavadero cubierto con termotanque. En el fondo hay un patio donde hay una habitación y pileta de natación de cemento. En regular estado de conservación y ocupado por quien dijo ser Juan Carlos Fontaine, su esposa y 4 hijos de esta última. Deudas: a la Dir.
Pcial. de Rentas la suma de $ 403,94 al 23.6.99 fs.
76: a la Municipalidad de Merlo la suma de $ 408,23
al 15.6.99 fs. 87. No cuenta con servicios suministrados por O.S.N. al 15.6.99 fs. 70 y fuera del radio servido por Aguas Argentinas fs. 102. Base:
$ 45.000. Seña 30%, comisión 3%, sellado de ley, en efectivo en el acto del remate. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del C. Proc. y depositar el saldo de precio indefectiblemente dentro de los diez días de realizada la subasta, caso contrario se aplicará un interés equivalente a la tasa pasiva promedio del Banco Central de la Rep. Arg. hasta el efectivo pago y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del C.P.C.C.. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 conf. plenario en autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto I.
s/Ejec. Hip.. El inmueble será exhibido los días 14 y 15 de noviembre de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 2000.
María Elena Ucar, secretaria.
e. 9/10 Nº 69.160 v. 10/11/2000

Nº 46
Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 46, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes
47

1950, P. 4º, Capital, comunica por dos días, en autos EUROKRAFT S.A. c/ROOSEVELT 5269 SA
s/Ejecución Hipotecaria Reservado, Expte. Nº 43.883/95 que el martillero Gustavo V. L. Lauria Uruguay 651, p. 17 I, Capital, Tel. 4373-0520/43752724, rematará el día 29 de noviembre de 2000, a las 12,30 horas, en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sito en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, el inmueble sito en calle Franklin Delano Roosevelt 5265/67/69, Capital. Se trata de un edificio, edificado sobre terreno que mide 12 mts. de frente por 40,16 mts. de fondo, y que consta de 19 plantas sótano, planta baja, 16 pisos y terraza, conforme siguiente detalle: Sótano, sala de máquinas, planta baja, tres locales, entrada al edificio y 4 departamentos de un ambiente al contrafrente, del piso 1º al 16 inclusive, cada planta consta de 8 departamentos de un ambiente 4 con kichinette y 4 con cocina completa. Desocupado.
Condiciones de venta: Base U$S 302.268 al contado y al mejor postor. Seña 30% en efectivo o cheque certificado sobre Banco de plaza a la orden del Banco Nación. Arancel Acordada 10/99 CSJN 0,25%, Comisión 3% IVA sobre comisión. Efectivo. Si fracasare la venta por falta de postores, transcurrida media hora se subastará nuevamente con una reducción de su base en el 25%, y si volviese a fracasar, a la media hora se subastará sin base. No procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compraventa. El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los 10 días de realizada la subasta;
caso contrario devengará un interés a la tasa activa que fija el Banco Nación Argentina, desde la fecha de subasta al efectivo pago, ello bajo apercibimiento de lo estatuido por los arts. 580 y 584 del CPCC. La venta se realiza ad corpus y el adquirente, al firmar el boleto de compraventa, declarará conocer el informe agregado a fs. 449/55, como así también el estado físico y jurídico del inmueble que se enajena.
El informe de fs. 449/55, fundamentalmente dice: Que la superficie construida es de 5.746,14m2 y que lo que se puede construir, según Código de Planeamiento Urbano, serían 2.457,67m2 y que la superficie construida de más, y que supera el FOT
factor de ocupación total es de 3.288,47 m2. Que no cumple con las normas de tejido, supera la línea de frente interno en 6,57m. Que la caja de escalera no cumple con las normas contra incendio, ya que está ejecutada con un material similar al durlok y tiene que ser de HA o bien de mampostería de ladrillos comunes de 0,15m. Que en planta baja no se permiten viviendas en C31. Que las cocinas no cumplen con las medidas mínimas ya que les faltaría el lavadero y no ventilan reglamentariamente.
Que no se proyectaron cocheras y corresponden según el ancho del terreno. Que hay mono ambientes que no tienen las medidas reglamentarias o sea 26m2. Se registran los siguientes informes de deudas: Aguas Argentinas al 29.05.00 fs. 416
$ 7.839,92: OSN al 26.06.00 fs. 423 $ 15,58 y GCBA
al 12.07.00 $ 7.749,51 fs. 433/34 y $ 797,93 al 14.08.00 fs. 439. El adquirente deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal. Exhibición los días 13, 14 y 15 de noviembre, en el horario de 15 a 17 horas.
Buenos Aires, 6 de noviembre de 2000.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 9/11 N 69.166 v. 10/11/2000

N 49
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 49 a cargo del Dr. Eduardo José Coll, Secretaría Unica a cargo del Dr. Osvaldo H. Pérez Selvini, sito en Uruguay 714, 7 Piso, de esta Capital Federal, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario La Nación, en los autos CONSORCIO DE
PROPIETARIOS AZCUENAGA 730/34 c/PIÑEIRA
SANDRA GLADYS s/Ejecución de Expensas - Ejecutivo Expte. N 109.593/95 Reservado que el martillero Julio Eduardo Abella, rematará el día 16
de noviembre de 2000 a las 10,30 horas, en el Salón de Ventas sito en Talcahuano 479 de esta Capital Federal, el inmueble sito en al calle Azcuénaga 730/
34, piso 3, Unidad Funcional N 10, de esta Capital Federal. Matrícula N 11.205/10. Nomenclatura Catastral: Circ. 11, Sec. 9, Manz. 32. Parc. 36, de acuerdo a título agregado a fs. 141/143 de autos.
Según mandamiento de constatación fs. 209/210, el mismo se encuentra vacío, libre de bienes y ocupantes, en estado general malo, con rotura general de revoques en living comedor; dormitorio en regular estado; cocina con revoques y cielorraso caído;
baño regular chico sin bañera un patio o terraza y una pieza en el fondo de la misma; al bien se accede por escalera al no haber ascensor en el edificio.
Deudas: G.C.B.A. $ 1.047,35 al 2/3/99 a fs. 178/9, O.S.N. sin deuda al 16/8/00 a fs. 272, Aguas Argentinas $ 684,61 al 4/8/00 a fs. 268 bis, Expensas $ 6.585,00 sin interés al 20/10/00 a fs. 50/68/134/
150/246/298, siendo su última mensual de $ 99,00
por Set/00. Venta Ad Corpus en el estado en que se