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BOLETIN OFICIAL Nº 29.284 2 Sección Parcela 2A. El mandamiento de constatación, según fs. 139 reza así: En Bs. As., a los 18 días del mes de Agosto de 1999, habiéndome constituido en el lugar indicado en el mandamiento de constatación: Paraguay 630/46 observo que la cochera fija perteneciente a la parte demandada está ubicada en el 2º subsuelo bajo el Nº 35, siendo sus comodidades las reglamentarias, estando demarcadas en el piso, en el momento de realizarse la constatación, dicha cochera se encontraba ocupada por un automotor patente VTM 619
marca Peugeot rural color gris, manifestando el encargado de dichas cocheras que el automotor ahí estacionado no pertenece al titular de las cocheras. El estado general del edificio es bueno Luis D. Giacomello. Martillero Oficial ad-hoc. El bien será exhibido los días 6 y 7 de diciembre de 1999 en el horario de 14 a 16 hs. El bien adeuda:
Aguas Argentinas al 27/05/99 $ 246,93, según fs.
108, OSN al 03/06/99 $ 23,18, según fs. 120, GCBA al 26/05/99 $ 129,03, según fs. 126, Expensas al 17/06/98 $ 1.654,35, según fs. 46. Siendo las expensas mensuales al 16/09/97 de $ 64,41, según fs. 50. Base $ 2.924,07, Seña 30%, Comisión 3%. Al contado y al mejor postor y en dinero en efectivo. El saldo del precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de otra notificación e intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del CPCC. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Se hace saber asimismo lo resuelto en el fallo plenario SERVICIOS EFICIENTES S.A.
c/YABRA, ROBERTO ISAAC s/Ejecución Hipotecaria, en cuanto que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuesto, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 18 de noviembre de 1999.
Alejandro L. Pastorino, secretario.
e. 30/11 Nº 37.768 v. 1/12/99

Nº 37
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 37 de la Capital Federal, sito en Uruguay 714, piso 2do., comunica por dos días en autos:
NIJAX S.A. c/FERNANDEZ, MARIA LUISA s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nro. 87.032/97, que el martillero Guillermo Eduardo Campos subastará el día 10 de diciembre de 1999 a las 11,30 hs. en Talcahuano 479, Capital Federal, el siguiente bien:
La finca sita en la Localidad de Tortuguitas, Km.
40, Pdo. de Malvinas Argentinas antes Pilar, Pcia.
de Buenos Aires, con frente a calle hoy Santa Inés 454 antes Los Pinos 466, entre Las Acacias y Las Magnolias hoy Los Caldenes, lote 5 de la Manzana 3, de 10 m. de frente al N; 39,24 m. al O;
11,42 m. al S al contrafrente; y 44,75 m. al E. Superficie lote 419,95 m2. Nomenclatura Catastral Circunscripción IX, Sección K, Manzana 36 b, Parcela 5, Partida 48.789. El bien, según informe efectuado por el martillero, se encuentra ocupado por la demandada en autos, su esposo y tres hijos, y se compone de jardín al frente con entrada para autos, dos habitaciones, un baño, cocina comedor, al fondo parrilla, lavadero y pequeño galpón, todo en planta baja, y en planta alta una habitación y un baño, todo en buen estado de uso y conservación. Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición los días 7 y 9 de diciembre próximos 10 a 12 hs. Base: u$s 11.749.Seña 30%, saldo de precio dentro de los 5 días de aprobado el remate. Comisión 3%. Al contado y al mejor postor. No procederá la compra en comisión ni la cesión de boleto. El comprador responde por las expensas debidas en caso de ser insuficientes los fondos. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Hay constancias de deudas en Municipalidad fs. 133 bis por $ 710,09 al 30/6/99; en Rentas fs. 120 por $ 527,88 al 10/6/99; y fs. 135 por $ 710,09 al 24/
6/99; Luz, Gas y Pavimento fs. 134 informa que se encuentra sin deuda y sin redes cloacales ni de distribución de agua al 23-6-99. Subasta sujeta a aprobación del Juzgado.
Buenos Aires, a los 12 días del mes de noviembre de 1999.
Gustavo Daniele, secretario.
e. 30/11 Nº 31.711 v. 1/12/99

Nº 39
Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Civil Nº 39, a cargo del Dra. María Oderay Longhi Secretaría Unica a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950, 5º piso Capital Federal, comu-

nica por dos días en los autos CONS. DE PROPS.
AV. CABILDO 2327/31 c/GEWERC, GUSTAVO
ALBERTO s/Ejecución de Expensas, Expte. Nº 31.710/97, que el martillero Patricio L. López Malbrán Tel. 4371-1528, rematará el lunes 13
de diciembre de 1999 a las 12 horas, en la Corporación de Rematadores calle Tte. Gral. Juan D.
Perón ex Cangallo 1233 Capital Federal, el departamento ubicado en la Av. Cabildo 2327/31
Unidad Nº 97 9º A. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 25, Manzana 6 y Parcela 12 matrícula Nº 16082670/97 Superficie Total de 113,15 m2 está compuesto de living-comedor, tres dormitorios todo ello a la calle con balcón corrido, baño, toilette, cocina lavadero y dependencias de servicio. El estado general del inmueble es bueno. Se encuentra ocupado por la señora Silvia Lehmann cónyuge del demandado. El inmueble tiene una restricción al dominio consistente en una servidumbre permanente de paso de vehículos para acceso a cocheras ubicadas en subsuelo a favor de la presente Parc. inscriptas en Mat. 16-3275 y 16-8267 según constancias rubro 6 asiento 5 submat. 0 Registra las siguientes deudas: a O.S.N. al 8-4-99. Sin deuda, Aguas Argentinas al 9-4-99 $ 926,66, a G.C.B.A. al 2-399 $ 2.854,31 y de Expensas al 1-9-99
$ 13.559,52, correspondiéndole en este rubro para el mes de agosto de 1999 la suma de $ 319,80.
Exhibición: 9; 10; 11 y 12 de noviembre de 9 a 11,45. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Seña 30%, comisión 1,5%, base $ 38.000.El comprador, al suscribir el boleto pertinente, deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado, en caso de insuficiencia de fondos deberá hacerse cargo de las expensas y saldo de precio deberá ser integrado dentro del quinto día de aprobada la subasta.
Buenos Aires, 24 de noviembre de 1999.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 30/11 Nº 31.705 v. 1/12/99

Nº 47
El Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Civil Nº 47 a cargo del Dr. Horacio A. Maderna Etchegaray, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º piso, Cap. Fed., comunica por dos días en autos VIGO, ADELA ESTHER c/TEFOHA S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte.
Nº 106.904/97 reservado, que el martillero Adolfo N. Galante, rematará el día 7 de diciembre de 1999 a las 14:00 hs. en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el edificio industrial desocupado ubicado con frente a la calle Carlos Calvo 2701/
2705 esquina calle Rubén Darío de la localidad de Munro, Partido de Vicente López, Prov. de Buenos Aires, designado en el plano 110-175-70 como Lote 14a de la Manzana 43. De acuerdo a títulos superficie total 1.045,63 m2. 25,30 frente calle Carlos Calvo y 42,11 frente calle Rubén Darío.
Nomenclatura Catastral: Circ. V; Sec. E; Manz. 43;
Parc. 14a. Matrícula 13.664. Se trata de un edificio industrial: por calle Carlos Calvo 2701 se ingresa por persiana de chapa y puerta blíndex a salón que toma la esquina, oficina y baño. A continuación salón aprox. 16 x 13 mts. con techos losa y piso cemento alisado, baños y vestuarios, sobre este galpón accediendo por rampa, espacio de aprox. 10 x 15 mts. con techos de chapa.
También en parte baja taller de aprox. 7 x 7 mts.
techo chapas y portón a playa descubierta. Desde esta playa existe portón de chapa con ingreso a otro galpón de 10 x 19 mts. aprox. techo chapa y piso cemento alisado. Por calle Rubén Darío s/n portón de hierro con acceso a playa descubierta. Todo el inmueble se encuentra en regulares condiciones de uso y conservación.
Venta Ad-Corpus, al contado y mejor postor. Base u$s 100.000.- Seña 30%, comisión 3%, sellado 0,5%, todo en dinero efectivo en el mismo acto del remate. El saldo de precio deberá el comprador cancelarlo indefectiblemente dentro del quinto día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 del CPCC.
Adeuda: Aguas Arg. sin deuda al 18-1-99 fs. 101/
102; OSN. sin deuda al 8-1-99 fs. 105; Rentas $ 7.311,32, al 3-12-98 fs. 95; Munic. Vte. López $ 21.387,43 al 9-1-99 fs. 115. El adquirente no deberá hacerse cargo de las deudas en caso de que no existiere remanente suficiente por impuestos, tasas y contribuciones y deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. No procederá la compra en comisión. El inmueble se exhibirá los días 2 y 3 de diciembre de 1999 de 15:00 a 17:00 horas.
Buenos Aires, 25 de noviembre de 1999.
Horacio A. Maderna Etchegaray, juez.
e. 30/11 Nº 31.716 v. 1/12/99

Miércoles 1 de diciembre de 1999

Nº 49
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 49, a cargo del Dr. Eduardo José Coll, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Uruguay 714, 7º piso, Capital, comunica por dos días en autos:
BANCO FRANCES S.A. c/POPOV RICARDO
GREGORIO s/Ejecución Hipotecaria - Expte. 875/
99, que el martillero Sr. Egberto Julio Eiff rematará el día jueves 9 de diciembre de 1999, a las 9
hs., en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sito en calle J. D. Perón 1233, Capital, el inmueble ubicado en calle Av. Rivadavia Nº 1926/28/36/38, U.F. Nº 19, piso 1ro., 2º cuerpo, depto. 16, Capital. Se trata de una propiedad ocupada por su dueño, Sr. Ricardo Gregorio Popov que vive solo. Es un departamento que tiene cocina pequeña, baño completo, ambos con piso de cerámica; comedor pequeño y una habitación, ambos con piso de madera, habiendo además un lavadero descubierto. El bien se encuentra en buen estado de conservación y posee línea telefónica 4952-8427. Deudas: A. Arg. $ 54,75 al 26-4-99
fº 92; OSN sin saldo al 5-5-99 fº 104; GCBA
$ 109,02 al 13-10-99 fº 123; Exp. Com. $ 2.008,93
al 4-5-99 fº 90. Base: U$S 37.354.- al contado y al mejor postor; Seña 30%; comisión 3%. Se exigirá en el momento de suscribir el boleto de compraventa, a quien o quienes resulten compradores, que constituyan domicilio en el radio del Tribunal, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le darán por cumplidas en la oportunidad prevista en el Art. 133 del CPCC. Exhibición del inmueble los días 6 y 7 del mismo mes, de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 1999, Silvia Fernández Muñiz, secretaria.
e. 30/11 Nº 37.787 v. 1/12/99

Nº 53
El Juzgado Nacional de 1ra. Inst. Civil Nº 53, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, p. baja, Secretaría única a mi cargo, comunica por dos días en los autos: TERZANO PABLO MARCELO
c/RIVERO JOSE LUIS s/ej. hip. exp. Nº 7.820/
97, que el martillero Luis Dorado Frers, rematará el día 3 de diciembre de 1999 a las 11.30 hs. en la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. J. D.
Perón 1233, el inmueble ubicado en calle 216 Nº 792 entre calles 258 y Dardo Rocha, en el paraje denominado Carlos T. Sauriges, del Partido de Berazategui, Prov. de Bs. As., designado cat. como Circ. V, Secc. 0, manz. 68, parc. 4, edificado sobre terreno de m2. 305,70 y que consta de livingcomedor, dormitorio dividido por mampara, baño, cocina, lavadero, garage y galpón. Ocupado por la Sra. Mirta A. Cañavate y dos hijos. Adeuda ABL
$329,09 más $ 510,61 al 30/4/99; Rentas $ 591,72
al 31/3/99. Base: $ 26.250.- al contado y mejor postor en dinero en efectivo. Seña 30%, Comisión 3%, sellado de ley. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Exhibición días 1º y 2 de diciembre de 11 a 12 hs. Informes al 4322-7403 0 15 4146-6646.
Buenos Aires, 22 de noviembre de 1999.
María Lucrecia Serrat, secretaria interina.
e. 30/11 Nº 31.864 v. 1/12/99

Nº 64
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 64, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, 1º piso, Cap., comunica por dos días en autos CRANSVAL S.A. c/Funes, Fabián Alberto s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 66.960/98 que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 6 de diciembre de 1999, a las 12:45 horas, en el salón de la calle Viamonte 1332, de la Capital Federal, el inmueble sito en la calle El Zorzal Nº 3904 y La Torcaza, de la Localidad de Temperley, Pdo. de Lomas de Zamora, Pcia.
de Buenos Aires, designado como lote 16 de la manzana 4, que tiene una superficie de 206,90
m2. Nomenclatura Catastral: Circ. IV; Sección G;
Manz. 179; Parc. 16. Partida Nº 127.505. Matrícula 63.238. Tiene 7 mts. en su fte. al SE, 4,24 mts.
en su ochava; 18,14 mts. en su otro fte. al SO, 10
mts. al NO. Linda: SO calle El Zorzal, al SO calle La Torcaza; al NO parte del lote 17 y al NE lote 15.
Títulos, a fs. 35/39. Deudas: Dirección Prov. de Rentas, fs. 48, $ 161,87 al 30/4/98. Municipalidad de Lomas, fs. 58 $ 739,71 al 30/4/99. Obras Sanitarias, fs. 63, no cuenta con servicios. Aguas Ar-

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gentinas, fs. 34, $ 4,33 al 28/4/99. Según constatación realizada el 14/10/99 conjuntamente con la esc. Verena Slesinger, la propiedad se encuentra ocupada por la Sra. Yolanda Rodríguez, conjuntamente con sus padres y dos hijos menores de edad, en calidad de presunto inquilino. El inmueble se encuentra en la esquina de El Zorzal, pavimentada, y La Torcaza, de tierra consolidada.
Cuenta con gas natural y carece de agua corriente y cloacas. A la misma se accede por la ochava, donde hay un porche de entrada; acceso a comedor pequeño, de este acceso a pasillo de distribución donde hay un baño completo, azulejado, 1
dormitorio con piso de parquet, amplia cocina, parcialmente azulejada, saliendo de ésta, lavadero semicubierto, patio abierto con entrada vehicular descubierta sobre La Torcaza. Sobre calle El Zorzal, garage cubierto en forma precaria. Esta propiedad está en buen estado de conservación.
Separadamente, sobre el sector de la calle La Torcaza, un departamento en construcción, que consta de 1 dormitorio con piso de cemento alisado, revocado, 1 baño sin piso y sin artefactos, 1
living-comedor con pisos de tierra y paredes sin revocar y 1 dormitorio en igual estado. Esta unidad se encuentra en construcción abandonada y desocupada; su estado es malo. El inmueble podrá ser visitado los días 3 y 4 de diciembre de 1999, de 10 a 12 horas. Base $ 23.000,00. Seña 30%. Comisión 3% a cargo del comprador. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. Asimismo, para el caso de que no depositare el saldo de precio dentro del 5º día de realizado el remate, al mismo deberá aplicarse la tasa de interés pasiva promedio que publique el Banco. Central de la Rep. Argentina, desde el momento de la celebración del boleto y hasta el efectivo pago, aun cuando la eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse Art. 584
del Cód. Procesal. Atento lo resuelto en el plenario del Fuero, en autos Servicios Eficientes S.A.
c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec. Hipotecaria de fecha 18/2/99, hágase saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.
Buenos Aires, 23 de noviembre de 1999.
Liliana E. Abreut de Begher, secretaria.
e. 30/11 Nº 31.713 v. 1/12/99

Nº 66
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil Nº 66, Secretaría Unica, sito en Avda de los Inmigrantes 1950, piso 1º, Capital Federal, comunica por dos días en autos ARDANAZ, JOSEFA y Otros c/ARANZANA, RAFAEL y Otros s/Ejecución Hipotecaria Reservado, Expte. Nº 68.623/95 que el martillero Gustavo V. L. Lauría Uruguay 651, p. 17 I, Capital, Tel. 4373-0520/4375-2724, rematará el día 7 de diciembre de 1999, a las 12
horas, en el salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sito en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital, las 7/8 avas partes de los inmuebles sitos en calle Guaraní 172 y Guaraní 182 de Capital, Matrículas 2-2492 y 2-2494 respectivamente. Ambos inmuebles se encuentran unidos entre sí, estando el primero de ellos también conectado, mediante un paso, con el de Guaraní 162, finca ésta que no se encuentra incluida en la subastada. El inmueble de Guaraní 172 edificado sobre lote que mide 8,12 m. de fte.
y c/fte. por 44,35 m. costado N y 44,19 m. cdo. S.
Catastro: C. 2; S. 32; M. 21; P. 18 B, posee una entrada de camiones y otra que da a una recepción tras la cual hay dos oficinas, dos plantas de envasado y montacargas y escalera por la que se accede a planta alta donde se encuentra planta de elaboración. El inmueble de Guaraní 182 edificada sobre lote que mide 8,23 m. por 35,67 m.
de fondo. Catastro: C. 2; S. 32; M. 21; P. 19 consta de entrada para camiones y se trata de un galpón de techo parabólico de chapa galvanizada, destinado a elaboración, el que en su fondo registra la existencia de dos baños y dos vestuarios para personal. La superficie cubierta de ambos inmuebles asciende ap. a 850 m2. En oportunidad de la constatación el Sr. Oscar Pedulla alegó calidad de propietario de ambos inmuebles por compra que le hiciera el Sr. Rafael Ardanaz mediante boleto que no exhibió manifestando que el inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Osvaldo Aníbal Caballero, en calidad de inquilino, con contrato de locación, cuya fotocopia corre se encuentra agregada en autos, surgiendo del mismo que el Sr. Caballero estaría abonando