I want to know about...

BOLETIN OFICIAL Nº 29.268 2 Sección gramente levantada, mientras que en el fondo del terreno en su linde con el lote 3 no existe pared divisoria o alambrado, apreciándose la existencia de edificaciones con aberturas que comunicaban en algún tiempo ambos inmuebles. El lote 17 objeto de constatación posee piso de tierra irregular rellenado con piedra tipo arrabio mezclada con pastos o malezas éstas fundamentalmente en un 50% del inmueble, dando todo el aspecto de haber sido utilizado como depósitos de elementos.
El inmueble se encuentra desocupado, libre de edificios y/o mejoras. Sobre uno de sus linderos existe actualmente una planta elaboradora de hormigón y en otro de sus costados edificios de la ex fábrica de colchones Topacio Mervil y en sus fondos con edificaciones de ex planta de fabricación de tambores San Justo, éstos últimos totalmente depredados y abandonados. La manzana en la que se ubica el terreno y otras linderas se encuentran destinadas en su mayor parte a edificios o áreas industriales, en tanto que en su frente sobre la calle Guaviravy existe un barrio de casas familiares de condición modesta. Registra las siguientes deudas: a fs. 64/67 Municipalidad de La Matanza A.B.L. al 21/5/99 $ 23.319,28; a fs.
68 Renta Impuesto Inmobiliario al 31/5/99
$ 376,73. Según informa O.S.N. fs. 42, el inmueble no cuenta con servicios sanitarios suministrados al 15/6/99. Aguas Argentinas informa a fs. 91
que el inmueble se encuentra fuera del área de servicio. Puede visitarse los días 15, 16 y 17 de noviembre de 9 a 17 hs. Base: $ 100.000 al contado y al mejor postor. Seña: 30%. Comisión: 3%.
Sellado de Ley: 1%, todo en efectivo, en el acto del remate y a cargo del comprador, quien deberá en ese acto constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente, y deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden de autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 580 y 584 de CPCC. No procederá la compra en comisión. Las deudas por servicios, tasas o contribuciones anteriores a la posesión del bien no resultarán exigibles al comprador cfr. CNACiv en pleno, 18/2/99 in re SERVICIOS EFICIENTES S.A.
c/YABRA ROBERTO ISAAC s/Ejecución Hipotecaria. Podrán realizarse ofertas bajo sobre, que deberán ser presentadas en Secretaría hasta dos días antes del remate, debiendo contener el nombre y domicilio constituido del postor y cheque certificado por la seña y la comisión del martillero, calculada sobre el importe ofertado. Los sobres se reservarán en la Caja de Seguridad del Juzgado. El martillero los retirará bajo recibo el día anterior al fijado para la realización de la subasta y en dicho acto los abrirá y dará lectura de viva voz a la totalidad de su contenido.
Buenos Aires, 21 de octubre de 1999.
María Isabel Benavente, secretaria.
e. 8/11 Nº 34.954 v. 9/11/99

Nº 18
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 18, Secretaría Unica a mi cargo, hace saber por 3 días en autos INST. DE AYUDA FIN.
PARA PAGO DE RET. Y PENS. MILITARES c/
GARRO ALEJANDRO ANTONIO s/Ejecución Hipotecaria Expte. 5885/95 que el Martillero Julio Fernando Elson, subastará el día 15 de noviembre de 1999, a las 13 hs. en el salón de calle Talcahuano 479 de la Capital Federal, el Inmueble sito en la calle Uruguay 3212, de la Ciudad de Rosario, Pcia. de Santa Fe; Tomo 478, Folio 134, Número 135.782, Sup. según título: 210 m2. El bien se encuentra desocupado y en estado de abandono y consta de living comedor, dos dormitorios, baño incompleto, ambiente que fuera la cocina carece de instalaciones y artefactos, en su parte cubierta. Al fondo patio, con restos de lo que fue un gallinero, parrilla y tinglado, con portón al frente. Visitar: 12 de noviembre de 1999, de 14
a 15:30 hs. Venta al contado, en efectivo y al mejor postor. Base $ 18.896,25. Seña: 30%. Comisión: 3%. El comprador deberá constituir domicilio en la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art.
133 del Cód. Proc. Deudas: Mun. de Rosario:
Pavimento fs. 72 $ 303,39 al 31/3/96; Servicios Generales fs. 74 $ 2.369,23 al 24/4/96; Tasa Gral.
Inmueble fs. 106 $ 1.283,99 al 11/9/96; Aguas Provinciales fs. 111 $ 83,75 al 30/8/96; Adm. Gral.
de Impuestos fs. 121 $ 162,84 al 27/8/96; Rentas Pcia. Sta. Fe fs. 94 $ 150,71 fs. 99
$ 1.379,70 al 30/5/96. A fs. 226: Buenos Aires, septiembre 29 de 1999. Dispuso el plenario del día 18 de febrero de 1999 en autos Servicios Efi-

cientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria: No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.
Buenos Aires, 29 de octubre de 1999.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 5/11 Nº 34.713 v. 9/11/99

Nº 20
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil Nº 20 a cargo de la Dra. Ana Inés Sotomayor, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, 6ta. piso de Capital Federal, comunica por 2 días en autos PEREZ DE CASTRO, TERESA MARIA y Otro c/LAMAS, SUSANA INES s/Ejecución Hipotecaria, expte. Nro. 45.196/98, que el martillero Pablo R. Hiriart subastará el día 25 de noviembre de 1999, a las 11:00 hs. en el salón de remates sito en la calle Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el departamento sito en Avda. Medrano Nº 919/
21/23/25 esquina Lavalle Nº 3900 con entrada común por el Nº 923, piso 3º, UF. 10 de la ciudad de Buenos Aires. Superficie cubierta 57,61 y balcón 4,37 total 61,98 m2, porcentual de 6 enteros 70 centésimos. Matrícula 7-4888/10. Nom. Cat.
Circ. 7, Secc. 17, Manz. 96, Parc. 12. Partida 2.308.747. Según constatación de fs. 61/62 consta de 2 dormitorios, con balcón al fte. un liv. com., 1 baño, 1 cocina pequeña, todo en buenas condiciones. Edificio antiguo, pero bien conservado, ocupado por la demandada junto con sus 3 hijos.
Contado, en dinero en efectivo y al mejor postor.
Base $ 40.000. Seña 30%, Comisión 1,5%. Deudas: MCBA a fs. 59 al 9/11/98 $ 15,74. Aguas Args.
a fs. 53/54 al 12/11/98 sin deuda. OSN. a fs. 55 al 17/11/98 sin deuda. Expensas a fs. 116 al 22/9/99
sin deuda. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5to. día de aprobada la subasta en el Bco. de la Nación Arg., Suc. Tribunales a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. Para el caso de no resultar suficiente lo obtenido en la subasta se hará cargo de las deudas que por expensas tenga el bien, comprando el bien libre de todo otro gravamen que lo afecte.
No procederá la compra en comisión y no se aceptará cesión de derechos por parte del comprador.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de las sucesivas providencias se le tendrá por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el art. 133
del CPC. Los asistentes al acto deberán ser registrados e identificados con exhibición de DNI.
Visitas el día 18 y 19 de noviembre de 16 a 18 hs.
Cualquier dato de interés consultar expte. o martillero, TE. 4792-5973. El presente edicto deberá publicarse por 2 días en el Boletín Oficial y en el diario Clarín.
Buenos Aires, 28 de octubre de 1999.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 8/11 Nº 34.876 v. 9/11/99

Nº 36
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 36, Secretaría Unica, comunica por dos días en los autos: CAGNONI JUAN CARLOS
c/REINAUDO, MARTIN JULIO s/Ejecución Hipotecaria, Expediente Reservado Nº 52.442/96, que el martillero Alberto Horacio Pinto rematará el día 12 de noviembre de 1999 a las 9 y 15 horas en Talcahuano Nº 479, Capital, el inmueble ubicado en la calle Pedro Goyena Nº 181 entre Las Heras y Amancio Alcorta de la localidad de Villa Insuperable, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. Catastro: Circunscripción III; Sección E; Manzana 82; Parcela 22; Partida Inmobiliaria 35.224. Matrícula FR 84666. Superficie Total Ad Corpus 132,82 mts2. Se trata de un inmueble precario con techo de chapa y pisos sin terminar y posee: Living-comedor; un dormitorio, cocina completa y baño sin terminar, en su fondo cuenta con un pequeño terreno en donde se encuentra un pequeño galpón sin terminar. Ocupado por el demandado y su familia, tal como consta en autos.
Base de Venta: $ 30.000 al contado y mejor postor. Seña: 30%. Comisión: 3%. Sellado de Ley.
Todo en dinero efectivo en el acto de la subasta.
Adeuda Alumbrado, barrido y limpieza al 5/5/97 $
1.520,63 Fs. 86/88. No adeuda Rentas al 12/9/
97 Fs. 117. No adeuda Aguas Argentinas al 30/
4/97 Fs. 77/78. No procederá la compra en co-

Martes 9 de noviembre de 1999

misión en el acto de la subasta Art. 598 inc. 7mo.
CPN texto según Art. 79 de la ley 24.441 y Art.
3936 párrafo segundo ap. c del Código Civil texto según Art. 75 de la Ley 24.441. El saldo de precio deberá ser depositado dentro de los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a la orden del suscripto y como perteneciente a estos actuados. Asimismo se encontrará a su cargo el pago de los impuestos y/o cualquier gabela que la DGI
haya impuesto o imponga al tipo de operaciones como la que se ordena por la presente y que el precio que se obtenga en la subasta no contiene IVA. Exhibición: 10 y 11 de Noviembre de 1999 de 10 a 12 horas. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de Capital Federal. Se deja constancia que el comprador se hará cargo de los impuestos, tasas, contribuciones y expensas que detenta el inmueble desde el momento de la posesión.
Buenos Aires, 29 de octubre de 1999.
Guillermo Valentini, secretario.
e. 8/11 Nº 29.373 v. 9/11/99

Nº 46
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 46 a cargo del Dr. Carlos Molina Portela, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4to. Piso, Capital, comunica por dos días en los autos; RUBINI, DIEGO
c/CORSAN S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expte.
Nro. 3.903/97 - Rvdo. que el martillero Judicial designado en autos, Rematará el día viernes 19
diecinueve de noviembre de 1999; 9:30 horas en el Salón de Remates de la Corporación de Rematadores, J. D. Perón 1233, Capital, el siguiente bien: 1 Un Lote de terreno ubicado en Mar de Ajó Norte, calle La Rioja Nro. 1350 entre las calle Buenos Aires y Santa Fe, Pdo. de Gral. Lavalle Prox. al Paraje Las Margaritas. Mun. Urb. de la Costa, Pcia. de Buenos Aires. Fs. 182: Superficie:
400 m2. Lote 13 b, Manz. 22. Nom. Cat.: Circ.
IV, Secc. H, Manz. 22, Parc. 12 a y 13 a y b. Fs.
134: DGR - PBA, Imp. Inmob. 11/06/98: $ 1.103,10, Fs. 136/37: Mun. de la Costa. Inf. deuda al: 12/06/
98. Contr. Corsan S.A. $ 5.723,99, $ 8.439,59, Fs. 187: Dir. Terr. Imp. Inmob. - DGR. V. F. año 98: $ 76.890. Fs. 188: DGR-PBA Tot. al 30/10/98:
$ 1.493,95. Fs. 189/90: Mun. de la Costa. Inf. deuda al: 15/12/98; Tot. cuota: $ 6.295,14. Tasa p/serv.
grales.: $ 9.616,64. Se remata en el estado en que se encuentra. Pago en efectivo y al mejor postor en el momento de la subasta. El que resultare comprador deberá identificarse y constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas, en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 CPCC. Fs. 195:
El adquirente deberá efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los 10 días de realizada la subasta, caso contrario devengará un Interés a la Tasa Activa que fija el Banco Nación Argentina, desde la fecha de la Subasta y hasta su efectivo pago. Fs. 267: Asimismo se hace saber que deberá el Sr. Martillero suscribir el Boleto de compra venta judicial con la persona que efectivamente realice la última oferta, bajo apercibimiento de su remoción. Autorízase a la actora a compensar en caso de resultar compradora como asimismo eximirla de abonar seña. El bien tiene dos entradas, la administración y la empresa. El inmueble se encuentra en estado de abandono, con personal trabajando y en una zona semiasfaltada. Fs. 194: Base: $ 62.236, Seña: 30% a cargo del comprador. Comisión: 3%. Sellado de Ley: Exhibición: Se exhibe desde la última publicación de edictos y hasta un día anterior a la subasta, en el horario de 9:00 a 18:00 horas. Publicación: Los edictos se publican en Boletín Oficial y Diario Clarín.
Buenos Aires, 29 de octubre de 1999.
María del Carmen Kelly, secretaria.
e. 8/11 Nº 34.877 v. 9/11/99

Nº 47
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 47, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º Capital, comunica por dos días en autos: BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES c/CONSTRUCCIONES ARQUIGRAMA S.R.L. s/Incidente Civil Exp. Nº 74.254/
99 Reservado, que el martillero Lucas M. López Cabanillas rematará el 12 de noviembre de 1999
a las 13.30 horas en el Salón de Ventas de la calle Talcahuano 479, Capital: el 100% de la Unidad Funcional Nº 11 del Piso 10º del inmueble con frente en la Av. Pedro Goyena 1121/1163 Capital Fe-

51

deral, Nomenclatura Catastral: Circ. 5, Secc. 42, Manza. 87 b, Parc. 18 f., inscripta en la Matr. F.R.:
5-19348/11 y el 2/24 que le corresponde en relación a la Unidad Complementaria I. Sup. Total 226,71 m2 Porc. 3,33%. Según informe del martillero obrante a fs. 147: Se trata de un departamento que ocupa toda la planta y consta de palier privado y de servicio, tiene al frente un amplio living-comedor con pisos de mármol con un living íntimo en el centro con bow-window y dos balcones aterrazados a los costados, por un lado una habitación o escritorio y por el otro una amplia cocina comedor de diario con pisos cerámicos, hall de distribución con toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado con hidromasaje y placard de 3
cuerpos, alfombrado, pasillo con un placard de 4
cuerpos y otro de un cuerpo, 2 dormitorios con placards de 3 cuerpos, un baño compartimentado y otro sin terminar, lavadero con balcón y parrilla, habitación de servicios con baño y placard de 3
cuerpos, 2 cocheras fijas una cubierta y otra externa sobre playa de estacionamiento y baulera en el último piso. La habitación o escritorio podría utilizarse como 4º dormitorio. La propiedad se encuentra desocupada y en buen estado de conservación en un edificio moderno de categoría y con muy buenos detalles de terminación. Deudas:
Gob. Cdad. de Bs. As. $ 4.713,42 fs. 42 y $ 27.020,84 fs. 43 ambas al 29-6-99; O.S.N.
$ 591,94 fs. 45 al 2-7-99; Aguas Arg. $ 1.031,65
fs. 46 al 2-7-99 fs. y Expensas sin deuda al 31-799, siendo el monto mensual a dicho mes de $ 833.- fs. 128/29. En caso de no existir remanente suficiente el adquirente deberá hacerse cargo de la deuda que pudiere existir en concepto de expensas comunes no así las que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones hasta la toma de posesión Doctrina Servicios Eficientes c/Yabra. No procederá la compra en comisión. Venta ad-corpus al contado y al mejor postor. Base: u$s 300.000.- Seña 30%. Comisión 3%. Exhibición 10 y 11 de noviembre de 1999 de 15 a 17 horas. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 4 de noviembre de 1999.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 8/11 Nº 29.438 v. 9/11/99

Nº 62
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 62, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1º, comunica por dos días en los autos: BANCO DE CREDITO
ARGENTINO S.A. c/PORTA, JUAN JOSE y Otra s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 37.011/95, que el martillero José María García Arecha, rematará el día 15 de noviembre de 1999 a las 11 horas, en la Asociación de Martilleros, sita en Talcahuano 479 de esta Ciudad, el inmueble sito en la calle Cochabamba 427/29/33, U.F. 71, 7º piso, matrícula F.R. 12-4004/71 Nom. Cat. Circ. 12, Sec. 4, Manz. 26, Parc. 35 B, que según informe de constatación del escribano de fs. 212: se trata de un departamento que consta de dos ambientes, un baño y cocina, habitado por el matrimonio demandado y dos hijos mayores de edad. El inmueble se encuentra en buen estado en general, no ofreciendo defectos ni roturas. Base: $ 7.216. Seña:
30%. Comisión: 3% todo en efectivo en el acto de la subasta. La venta es al contado y al mejor postor. Deudas: A.B.L. $ 761,88 al 27.05.99 fs. 228
O.S.N.: $ 62,31 al 31/05/99 fs. 233; Aguas Arg.:
$ 183,25 al 27/5/99 fs. 189. Expensas: $ 317 al 31.05.99 fs. 195. Se deja constancia que quien resulte comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 41 del Código Procesal en lo pertinente, y que los eventuales adquirentes deberán efectivizar el pago del saldo de precio indefectiblemente dentro de los cinco días de aprobada la subasta, caso contrario abonarán los intereses calculados a la tasa pasiva promedio que publica el Banco Central de la República Argentina, desde el vencimiento del plazo antedicho y hasta la oportunidad prevista en el art. 580 de la ley adjetiva. Autorízase al martillero interviniente a hacer entrega de los fondos percibidos en la subasta directamente al acreedor, quien deberá depositar el excedente en el expediente art. 598
reformado por la ley 24.441. Asimismo autorízase al adquirente en subasta a pagar el saldo de precio conforme lo dispuesto en la misma norma legal. No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. El inmueble se visita los días 8 y 9 de noviembre, en el horario de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 2 de noviembre de 1999.
Mirta Lucía Alchini, secretaria.
e. 8/11 Nº 34.965 v. 9/11/99