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BOLETIN OFICIAL Nº 29.127 2 Sección
Viernes 16 de abril de 1999

cunscripción 18, Sección 31, Manzana 43, Parcela 21N, Matrícula 18-11967/1. El inmueble se encuentra desocupado. Deudas: Rentas e impuestos inmobiliarios $ 11.698,13 al 28-10-96 fs. 97 O.S.N.: $ 2.899,75 al 25-3-97 fs. 104/105 - Aguas Argentinas: $ 1.294,71 al 2-9-96 fs. 68 - Expensas: $ 11.961,14 actualizada al 28/6/96 fs. 62;
Condiciones de venta: al contado y al mejor postor. Base: U$S 120.000.- La seña: 30%. La Comisión: 3%, más el IVA sobre dicha comisión. El adquirente deberá además constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Días de exhibición: el 29 y 30 de abril de 1999, en el horario de 10.00 a 12.00 horas.
Buenos Aires, 5 de abril de 1999.
Eduardo Nuzzolese, secretario.
e. 15/4 Nº 14.148 v. 16/4/99

Nº 20
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 20, Secretaría Unica, sito en la calle Talcahuano 550, Piso 6to. de Capital Federal, en autos: MUSZAK JORGE MIGUEL C/DENICOLAI
ORLANDO FRANCISCO y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nro. 27.581/97, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 4671-1985 rematará el día 21 de abril de 1999, a las 9.30 hs., en el Salón de la calle Talcahuano 479, Capital Federal, un lote de terreno ubicado en al Cuartel 4to. del Pdo. de Gral. Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, Playa Santa Isabel, Sección F, designado en Plano como 45-293-62, Lote 18 de la Manzana 46, Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Sección F, Manzana 46, Parcela 18, Pda. 306.378, Matrícula Nro.
112.187. Según constatación obrante a Fs. 71, el mismo consta de las siguientes comodidades: es una casa tipo chalet con techo de chapa de fibro cemento, por su parte derecha posee una entrada de coche descubierta, y por la izquierda tiene otro pasillo de similares dimensiones, también en el frente posee un jardín. Ingresando al mismo tiene: un pequeño hall de entrada, a continuación una cocina también pequeña, living-comedor, baño y dos habitaciones, una más pequeña. En el fondo posee una pileta tipo lavadero, y parrilla y a continuación un amplio terreno descubierto. La misma está ubicada sobre calle de tierra, y en general se encuentra en regular estado de conservación. Ocupado por el Sr. Orlando Francisco Denicolai, junto a su esposa, en carácter de propietarios. Superficie, según título 728,06m2. Base pesos veintitrés mil $ 23.000.- a fs. 96. Seña 30%, Comisión 3%, Sellado de Ley. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta.
El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133
de Cód. Procesal. Se dispone que quien resulte comprador en la subasta, lo hace libre de gravámenes por Impuestos, Tasas y Servicios hasta la toma de posesión del bien, a fs. 144. Asimismo no procederá la compra en comisión. Deudas, con O.S. de Mar del Plata a fs. 146, está ubicada fuera del radio al 23-11-98, con Municipalidad de Pueyrredón a fs. 142, $ 205,65 al 29-2-99, con Rentas a fs. 138 $ 1.906,67 al 3-12-98. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 19 y 20 de abril de 1999, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 6 de abril de 1999.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 15/4 Nº 14.049 v. 16/4/99

Nº 22
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 22, a cargo del Doctor Miguel Angel Prada Errecart, Secretaría Unica a mi cargo. Sede:
Talcahuano 550, Piso 6º, Capital Federal comunica por dos días en autos ALVAREZ, ROBERTO
RAUL y Otros c/GUGLIOTTO, CARMEN
GRACIELA s/Ejecución Hipotecaria Expte.
84.311/98 que el martillero Raúl Francisco Ricciotti rematará el día jueves 22 de abril de 1999 a las 9
horas en la Asociación de Martilleros Públicos sita en Talcahuano 479, Capital Federal el inmueble sito en la localidad de Caseros, Partido de 3 de Febrero, Paraje Villa Matheu, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle Angel Pini Nº 5491
sin chapa municipal entre los linderos Nros. 5483
y 5499 y entre las calles Joaquín Spandonari y Martín Alzaga-Conforme constatación realizada el inmueble es ocupado en la Planta Baja por el señor Alberto Lamensa y dos hijos y en la Planta Alta por el señor Alberto Lamensa h. y señora Débora Orellano todos sin títulos que acrediten dicha locación el inmueble consta de: P. Baja:
Porch de entrada, garaje, amplia cocina comedor, 2 dormitorios, baño y pequeño patio o fondo libre en su contrafrente. P. Alta: Comedor, 1 dormitorio, baño y cocina. Todo en buen estado de
habitabilidad. Condiciones de venta: al contado y al mejor postor, con todo lo plantado, adherido y edificado al suelo dentro de muros ad-corpus.
Base: $ 30.000.- Seña 30%, Comisión 3%. Todo en dinero billete efectivo. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el Art. 133 del Código Procesal y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta. Títulos: fs. 33/36. Mide: 10 de frente al SO por 20
mts. de fondo con una superficie total de 200 metros cuadrados. Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. X, Manz. 33, Parcela 33. Dominio e Inhibiciones: fs. 56/61. Valuación: fs. 51/52. Matrícula:
34.225. Impuestos atrasados sujetos a reajustes:
Obras Sanitarias: fs. 55 al 18/12/98 $ 45,67. Aguas Argentinas: fs. 54 al 18/12/98 $ 34,17. Municipal:
fs. 43/49 al 9/12/98 $ 2.560,46. Inmobiliario Rentas: fs. 53 al 22/12/98 $ 164,30. Servicios Generales: fs. 50 sin deuda. Exhibición: martes 20 y miércoles 21 de abril de 1999 de 14 a 16 horas.
Los tributos propter-rem que existieren serán a cargo del comprador.
Buenos Aires, 12 de abril de 1999.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 15/4 Nº 9624 v. 16/4/99
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 22, interinamente a cargo del Doctor Miguel Angel Prada Errecart y Secretaría Unica del Doctor Fernando Lucio Spano, con sede en Talcahuano 550, Piso 6to., Capital, comunica por dos días en autos caratulados CONSORCIO DE
PROPIETARIOS TUCUMAN 2602 c/MICHANIE
ELIAS y Otros s/Ejecución de Expensas, expediente reservado Nro. 14.044/91, que el martillero designado en autos don Alberto Washington Dana, subastará al mejor postor, contado y dinero efectivo, el 95,7142 por ciento indiviso del inmueble de la calle Paso Nro. 594, entre los Nros. 586 y 598, Piso 6to. Dto. 19, Unidad Funcional Nro. 20
de la Capital Federal. El remate se llevará a cabo el día 22 de abril de 1999 a las 11.15 horas, en los salones de la Asociación de Martilleros, calle Talcahuano 479, Capital. Se encuentra agregado el Título de Propiedad, del cual surge superficies, características y demás datos. Según constancias del mandamiento de constatación agregado a fs.
501, el bien se encuentra desocupado y está compuesto de: living comedor, dos dormitorios, cocina, baño, lavadero, vestidor y balcón a la calle y su estado de conservación es regular. Podrá ser visitado los días 20 y 21 de abril de 1999 en el horario de 10,30 a 12,30 horas. Base: $ 24.500.fs. 577 Seña 30% y Comisión 3%, en efectivo al firmase el boleto de compra venta. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de tenerla por notificadas las providencias sucesivas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133
del Código Procesal. El saldo del precio deberá ser depositado a la orden del Juzgado, como pertenecientes a estos autos, en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, dentro del quinto día de aprobada la subasta, bajo apercibimiento de Ley. Los edictos serán publicados en el Boletín Oficial y El Cronista Comercial por dos días.
Deudas: Fs. 517, Obras Sanitarias de la Nación, por $ 293,80 al 27-11-98; Fs. 515, Aguas Argentinas SA al 26-11-98 $ 728,36; Fs. 523/24, Municipalidad de Bs. As. ABL, al 5-1-99 por $ 988,25 y fs. 574. Expensas comunes a 02-99 por $ 9.732.Las expensas correspondientes al mes de febrero de 1999 ascienden a $ 112.- Las deudas proter rem que existieran serán a cargo del comprador.
El martillero interviniente podrá requerir el auxilio de la fuerza pública para resguardar el normal desarrollo del acto. De acuerdo al certificado de dominio acompañado a fs. 569 el inmueble a subastar tiene las siguientes características: Matrícula 11-363/20. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 11, Sección 9, Manzana 7 y Parcela 1 y Superficie total de 52m2 35dm2. Porcentual 4,84 centésimos.
Dado, sellado y firmado en Buenos Aires, 8 de abril de 1999.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 15/4 Nº 14.142 v. 16/4/99

Nº 27
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil Nº 27, a cargo del Dr. Carlos Raúl Ponce, Secretaría a cargo del Dr. Roberto Parrilli, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º Piso de Capital Federal, comunica por dos días en autos: PENELAS DE
CARREIRA MARIA CONSUELO c/LOSSADA ISABEL ELISA y Otro s/Ejecución Hipotecaria expte.:
55.078/96 que el Martillero Roque Mastandrea rematará el día 21 de abril de 1999, a las 10.30

horas en Talcahuano 479, Capital Federal: el inmueble ubicado en la Avda. Jujuy 140, Piso 2º, Unidad Funcional Nº 6, Letra E; de Capital Federal. Matrícula: FR: 10-71/6. Nomenclatura Catastral: Circ.: 10, Sec.: 20, Manz.: 6, Parcela: 9, Partida: 1.039.875. Según constatación notarial agregada en autos a fs.: 80; el inmueble se trata de un departamento interno en regular estado de conservación y uso y consta de dos dormitorios, un comedor, cocina, baño y dependencia. Ad-corpus. Ocupado por la demandada e hijos y esposo. Deudas: A. Arg. $ 370,10 a fs. 97 al 3/6/98.
Gob. Ciudad Bs. As. $ 751,97 a fs. 100/101 al 9/6/
98. Expensas: $ 1.254,99 a fs.: 108 al 6/8/98. Superficie s/títulos en autos: 65,85 m2. Porcentual 2,90%. Visitar: los días 19 y 20 de abril de 1999, en horario de 12 a 15 horas. Seña 30%, Comisión 3%. Al contado y mejor postor y en el acto del remate. Base: U$S 43.000.- No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de los fondos producidos en el remate; y el comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias, se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el Artíc. 133 del CPCC; además dentro del quinto día de aprobada la subasta deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo previsto en el Artíc. 580 del CP. Informes: en autos y en la oficina del Martillero, calle J.
Salguero 432 TE y Fax: 983-2178/1793.
Buenos Aires, 12 de abril de 1999.
Roberto Parrilli, secretario.
e. 15/4 Nº 14.141 v. 16/4/99

Nº 28
EDICTO DE SUBASTA JUDICIAL
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 28 a cargo de la Dra. Alicia B. Alvarez, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahua-no 490 3er. Piso, Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos caratulados EUROFIN
DE INVERSIONES S.A. c/CANNISTRACI
ELEUTERIO ALFONSO y Otro s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 4832/97, que el Martillero Público Ricardo Héctor Nolé Tel.: 953-1541/8724
rematará el día 29 de abril 1999 a las 13.00 horas en el Salón de Remates de la Asociación Balanceadores, Martilleros y Corredores Públicos, sito en la calle Talcahuano Nº 479, de Capital Federal. El inmueble que se exhibirá los días 27 y 28
del mes de abril de 1999, en el horario de 15 a 17
horas, ubicado en la calle Nº 7 hoy Tiradentes Nº 1516 formando esquina a la calle Nº 2 hoy Betbeder Nº 1701, identificado como Lote 4 de la Manzana Nueve, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires s/fs. 96. Nomenclatura Catastral:
Circ.; VI; Secc. D, Mz.: 51; Parcela: 4; Matrícula:
6318 s/fs. 96. Superficie total: 202,50 m2. s/fs.
96. Se trata de una casa ubicada en la esquina que conforman las calles Tiradentes y Betbeder y consta de un hall de entrada, un living y un comedor diario, cuatro dormitorios, dos baños completos, un patio lateral, un lavadero, garage cubierto y terraza, todo externo, excepto un baño, cocina completa. Todo en buen estado de uso y conservación. El inmueble se encuentra ocupado por el demandado, su esposa e hijos. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 32.254 s/fs. 113. Seña: 30%.
Comisión: 3% s/fs. 113 y sellado de ley, a cargo del comprador. Todo en efectivo y en el acto del remate. Se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro de radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones, estarán a cargo del adquirente s/fs 113 vta. y 114.
No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta s/fs.
113 vta.. Adeuda: Impuesto Inmobiliario: $ 1126,07
al 14-8-98 s/fs. 111. O.S.N.: Sin deuda s/fs. 89/
90. A.A. S.A.: $ 16,27 al 24-4-98. Municipalidad de San Isidro: $ 1010,86 al 29-5-98 s/fs. 93. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial por 2 días y en el diario Ambito Financiero 113
vta..
Buenos Aires, 29 de marzo de 1999.
Mónica C. Fernández, secretaria.
e. 15/4 Nº 14.122 v. 16/4/99

Nº 30
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 30, a cargo del Dr. Luis Alvarez Juliá, Se-

cretaría Unica del Dr. Alejandro Luis Pastorino, comunica por dos días en autos: CIA. ARGENTINA DE SEGUROS ANTA S.A. c/LEGUIZAMON, JUAN ANTONIO y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 58.057/97 Reservado, que el martillero Lino C. Seivane rematará ad-corpus, al contado y mejor postor, el día 21 de abril de 1999, a las 9,00 horas, en el salón de ventas de la calle Humberto Iº Nº 2042, de la Capital Federal, el inmueble sito en la calle Malvinas Nº 723, entre las de Baldomero Fernández Moreno y Gregorio de Laferrere, de la Capital Federal, s/título edificado sobre lote 25 que tiene 8,66 mts. de frente al E.
por 37,69 mts. de fondo, o sea una superficie de 323,39 m2, lindando al E. con calle Malvinas Argentinas, en el fondo al O. con más terreno de su manzana, por el N. con el lote 26 y fondos del 28
y 29, y por el S. con parte del lote 24. Matrícula:
F.R. 5-4780. Nomenclatura Catastral: Circ. 5, Sec.
42, Manz. 28 A, Parc. 31a. Pda. Nº 0139916. Título, a fs. 6/15 vta. Deudas: Municipalidad de Buenos Aires, fs. 222/223/224, al 8/3/99, $ 17.876,02.
Aguas Argentinas, fs. 225, al 8/3/99, sin deudas.
De acuerdo a reciente Fallo Plenario, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Según constatación obrante en autos, el inmueble consta de pequeño jardín al frente y garage cubierto, con pisos de mosaicos graníticos y paredes revestidas con azulejos hasta 1,70 mts. de altura. Sobre el garage, cocina pequeña, un dormitorio con ventana al balcón que se extiende a todo lo ancho del frente y un baño completamente revestido con cerámicas. A este sector se accede por escalera con peldaños de madera. Luego del jardín se accede a la propiedad a través de puerta metálica; hay un pasillo de distribución con pisos cerámicos. Living a la izquierda con ventana al jardín; hacia la derecha el escritorio; luego el pasillo se ensancha en una suerte de patio interior con techo de bitreaux italiano, donde hay un dormitorio con sótano, otro dormitorio a la izquierda, amplio baños con pisos y paredes revestidos con cerámicas; hacia la izquierda, amplia cocina totalmente refaccionada, revestida con paredes y pisos en cerámica. luego se accede a un patio de estar semicubierto, donde está el lavadero y dos escaleras laterales de material y cerámica de acceso a la planta alta. Lateralmente, un toilette o baño de servicio. en la parte alta una habitación de servicio y acceso a un sector de la terraza. En la parte alta de la escalera, una baulera. Por la otra escalera se accede a una habitación y a la terraza, que es de baldosas rojas, construida en dos niveles. Luego el patio de estar; una pérgola con parrilla lateral abierta. Jardín con césped, plantas florales y añoso pino. Hay un camino central de cerámicas que lleva a un quincho cerrado en el fondo del terreno, donde hay una parrilla y un horno de cerámica a leña, con mesada y pileta.
En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, salvo el sector más antiguo de la propiedad, que denota falta de mantenimiento y humedad en alguna de sus paredes. la Sra. María Santillán por encargo del propietario, Sr. Juan A. Leguizamón, manifestó al martillero que dos habitaciones del inmueble están dadas en locación, no exhibiendo contrato que justifique tal circunstancia. La propiedad podrá ser visitada los días 19 y 20 de abril de 1999, de 16 a 18
horas. Base: u$s 156.800. Seña; 30%. Comisión:
3%. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el Art. 133 del CPCC. Asimismo, deberá depositar el saldo de precio dentro del 5º día corrido de realizado el remate, bajo apercibimiento de devengarse intereses que se los fija en la tasa de descuentos del Banco Nación Argentina a 180 días, hasta la oportunidad del Art. 580
del Cód. de Procedimientos.
Buenos Aires, 12 de abril de 1999.
Alejandro Luis Pastorino, secretario.
e. 15/4 Nº 14.146 v. 16/4/99

Nº 34
El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil Nº 34, a cargo de la Dra. Graciela González Echeverría - Secretaría a cargo del Dr. José María Pérez, sito en Uruguay 714 - 5º Piso. de Capital Federal, comunica por dos días en autos AGUILAR AMANCIO AUGUSTO c/ARAMAYO
GRACIELA ISABEL s/Ejec Hipotec.. Expte.:
93930/97 que el Martillero Roque Mastandrea rematará el día 21 de abril de 1999, a las 11,00 horas en Talcahuano 479, Capital Federal: El inmueble ubicado en la calle Bonpland 2262/64 entre las de Guatemala y Paraguay - Unidad Funcio-