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Jueves 17 de diciembre de 1998

3.4 REMATES JUDICIALES

NUEVOS

JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 18
Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil Nº 18, Secretaría Unica sito en Maipú 92 piso 6º, Capital Federal comunica por dos días en los autos MONTES DE OCA, CELICA BEATRIZ y FANTON, ROBERTO ROMAN s/Sucesión AbIntestato Expte. Nº 70.415/94, que la martillera Margarita E. Fonseca rematará el 23 de diciembre de 1998 a las 11 hs. en la calle Uruguay 666, Capital Federal, el 25% indiviso del inmueble ubicado en la calle Cerrito Nº 1232/40 3º A entre las de Arenales y Juncal. Nomenclatura Catastral:
Circ. 20, Sec. 20. Mnz. 5, Parc. 42 A, Capital Federal. Matrícula: 20-858/9, U.F. 9. Consta de living-comedor c/balcón. Tres dorm. uno en suite, toilette y baño, cocina, dos dep. de servicio. Todo en buen estado de conservación. El inmueble se encuentra ocupado por Jorge Alfredo Sesín, Gustavo Guillermo Sesín, su esposa María Teresa Sandrelli y dos hijas menores, y en calidad de herederos de Célica Beatriz Montes de Oca. Debe:
A. A. $ 1.684,44 al 24/4/1998. Impuesto Inmobiliario: $ 7.329,83 al 24/4/1998. Expensas: $ 2.500.al 29/10/1998. Expensas Oct./98 $ 828.- Visitas:
días hábiles de 9 hs. a 12 hs. Base: $ 17.310.Seña: 30%. Comisión: 3%, en efectivo y en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Detalles, medidas y demás circunstancias constan en autos.
Buenos Aires, 14 de diciembre de 1998.
Iris A. Pini de Fusoni, secretaria.
e. 17/12 Nº 176.125 v. 18/12/98

Nº 27
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 27, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 6º, Capital Federal, comunica por 2 días en autos TYROLIT SAN LUIS S.A.
y Otro c/RUIZ JUAN MANUEL y Otro s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 23.767/97, que el martillero Lucas M. López Cabanillas rematará el 23 de diciembre de 1998 a las 10,45 horas en el Salón de Ventas de Uruguay 666 Capital; un lote de terreno con todo lo edificado, clavado y plantado, situado en la ciudad de Rosario, calle Necochea 2325
entre las de La Paz y Viamonte, con una superficie de 238,3135 m2. Sec. 2, Manz. 159, Graf. 24.
Se trata de una construcción antigua de material donde existe un amplio galpón, con entrada para camiones a un costado, local al frente, oficina, baño y terraza, en regular estado de conservación, siendo la propiedad para uso comercial o industrial. La misma es utilizada como garage con capacidad hasta cinco autos por el demandado, quien concurre esporádicamente. Deudas: Tasas Gral. del Inmueble Munic. Rosario $ 722,14 al 26-98 fs. 152; Direc. Prov. O. Sanitarias $ 297,10
al 4-6-98 fs. 153; Aguas Prov. Santa Fe $ 155,53
al 27-5-98 fs. 154; Imp. Inmobiliario Pcia. Santa Fe: $ 68,65 fs. 159; $ 756,20 fs. 160; $ 895,90
fs. 160; y $ 343,90 fs. 162, todos al 16-6-98.
Venta Ad-Corpus, al contado y al mejor postor.
Base: u$s 78.000. Seña: 30 %, Comisión: 3 %.
Exhibición: 21 y 22 de diciembre de 1998 de 10 a 12 horas. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 14 de diciembre de 1998.
Roberto Parrilli, secretario.
e. 17/12 Nº 176.201 v. 18/12/98

Nº 36
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 36, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, P.B. de Capital Federal, comunica por dos días
BOLETIN OFICIAL Nº 29.045 2 Sección que en los autos RECONDO HERNAN MAXIMO
c/CASTRO, RAUL y Otros s/Ejecución Hipotecaria, Expte. reservado Nº 71.688/89, que el martillero público don Juan Miguel Penazzi, rematará el día 23 de diciembre de 1998 a las 10 horas, en la calle Humberto Primo 2042/46 de Capital Federal, el inmueble sito en la calle Balcarce 240/44/48/492, piso 4, Unidad Funcional Nº 15
entre las de Alsina y Moreno, Nomenclatura Catastral: Cir. 13; Secc. 2; Manz. 60; Par. 9, Matrícula FR 13-1876/15 de Capital Federal. El inmueble en cuestión se trata de una oficina totalmente alfombrada, con sus paredes empapeladas, cuya ubicación da al frente del edificio y consta de un hall de entrada; hacia la derecha se encuentra el acceso a la sala de firmas; hacia la calle hay tres despachos de distintos tamaños; desde la sala de espera y hacia la izquierda se accede a otro despacho; y en la entrada existe un pequeño espacio hacia la izquierda destinado a kichinett el que se encuentra sin instalar; no posee baño propio, pero hay uno en el palier del piso. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y desocupado, según surge del acta de constatación. Deudas: Rentas fs. 442/43 al 25/3/98:
$ 4.733,75; Expensas comunes fs. 434 al 26/3/
98: $ 7.666,92; Aguas Argentinas fs. 415 al 25/
3/98: $ 75,55 y OSN fs. 446 al 6/5/98: $ 387,02.
Base: U$S 55.000. Seña: 30 %, Comisión: 3 % al contado y al mejor postor y en dinero en efectivo.
Se deja constancia que el saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del suscripto y como pertenecientes a estos autos. Asimismo que se encontrará a su cargo el pago de los impuestos y/o cualquier gabela que la DGI haya impuesto o imponga al tipo de operaciones como la que se ordena por la presente y que el precio que se obtenga en la subasta no contiene IVA. Respecto a las deudas que registra el inmueble en virtud de la naturaleza jurídica de las obligaciones Propter rem que siguen a la cosa, hágase saber que pesarán sobre el adquirente en subasta; debiéndose rendir cuentas del remate en el término de tres días de efectuado y depositar en igual lapso el importe de las sumas recibidas en el Banco de la Nación Argentina Suc. Tribunales y como pertenecientes a estos actuados art. 563/565/577/578
y ss del CPCC. No procederá la compra en comisión en el acto de la subasta art. 598, inc. 7º, C.P.N., texto segun art. 79 de la ley 24.441 y art.
3936, párrafo 2º, ap. c del C. Civil, texto según art. 75 de la ley 24.441. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.
El bien podrá visitarse los días 21 y 22 de diciembre de 1998 en el horario de 10 a 11,30 horas. Se deja constancia que los certificados de dominio e inhibiciones obrantes en autos datan del 9 de marzo de 1998. Más datos y constancias en el expediente.
Buenos Aires, 14 de diciembre de 1998.
Guillermo Valentini, secretario.
e. 17/12 Nº 5201 v. 18/12/98

Nº 39
El Juzgado Nacional de 1 Instancia en lo Civil Nº 39 de la Capital Federal, Secretaría Unica, sito en Paraguay 1457, piso 3º, comunica por 2 días, en autos CONSORCIO PROPIETARIOS
RIVADAVIA 3386/94 c/RUDNIK, SILVINA
ADRIANA s/Ejecutivo cobro de expensas, Expediente 116.012/95 que, el martillero Aldo P. Lío 312-8351, subastará el 28 de diciembre de 1998, a las 10 y 30 horas, en Humberto Primero 2042, Capital, al contado y al mejor postor, la Unidad Funcional Nº 8 o departamento letra B del Piso 1º, Avenida Rivadavia Nº 3386/94, esquina Loria Nº 14, por donde se accede a la unidad; superf.
83,27 m2, porc. 5,17%; nom. ctral.: circ. 9, sec. 28, mzna. 33, pcla. 1, ptda. inmob. 3.512.648;
dominio: F.R. 9-1513/8. Título en autos. Se encuentra desocupado y consta de: pasillo de entrada, living-comedor con balcón corrido, pasillo de circulación con placard de 3 puertas, 2 dormitorios con placard de 4 puertas y 2 puertas respectivamente con ventanas a la calle, baño completo instalado, cocina también a la calle, a la que le falta la cocina propiamente dicha, habitación de servicio y baño instalado; en buen estado de conservación y cuidado, servicios centrales individuales y línea telefónica 865-3570. Base: $ 80.000.
Seña: 30 %, Comisión: 1,5 %. Todo en efectivo y de contado en el acto del remate. Deudas: Municipalidad: $ 3.498,76 al 11/9/97, fs. 78; Aguas Argentinas: $ 582,15 al 25/8/97, fs. 62; Obras Sanitarias $ 33,25 al 15/9/97, fs. 83; Expensas: $ 9.290
a septiembre de 1998, fs. 153 más las costas del juicio. El edificio tiene una antigedad de unos 7
años atrás y se halla a 5 metros de la Avenida Rivadavia y 20 metros de la Estación Loria del Subte A. El comprador deberá constituir domici-

lio en Capital Federal. Visitas: 21 y 23 de diciembre de 1998, de 10 a 12 horas. Las deudas informadas se hallan sujetas a los reajustes de práctica y quién resulte adquirente se hará cargo de las mismas, en caso de insuficiencia de fondos.
Buenos Aires, 7 de diciembre de 1998.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria interina P.A.S.
e. 17/12 Nº 5277 v. 18/12/98

Nº 47
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 47 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 4º Capital Federal, comunica por dos días, en autos: SOL S.A.C.I.F. EL c/FUENTES NESTOR OSCAR y Otra s/Ejecución Hipotecaria, que el martillero Julio Jorge Fernández, rematará el 29/12/98 hs. 14,30, en Humberto Iº Nº 2042/46 Capital Federal, el inmueble ubicado en calle Suiza s/Nº, entre Holanda y Camino Real ex-San Francisco, Paraje Las Naciones, de Guernica, Pdo. de San Vicente Hoy de Presidente Perón, Provincia de Buenos Aires, identificado como lote 4a de la manzana XVIII. Nomenclatura Catastral: VIII-L-XVIII, Parc. 4a. dominio inscripto a nombre de Néstor Oscar Fuentes en la matrícula 40557 del Pdo. de San Vicente, Provincia de Buenos Aires. Se trata de un lote de terreno, sin alambrado perimetral, con arboleda, libre de ocupantes fs. 62 que de acuerdo a títulos mide 21,45
mts. de fte. al S.E. lindando con calle Suiza; 65
mts. fdo. S.O. lindando con parc. 4b; 21,45 mts.
en su contrafrente al N.O. lindando con fdo. parc.
11b; y 65 mts. en su costado al N.E. lindando con parc. 3. Superficie: 1394,25 mts2. Plano: 100-4889. Según informes agregados en juicio, se adeudan en concepto de tasa municipal alumbrado barrido y limpieza por $ 1.970,25 al 28/10/98 fs.
78; impuesto inmobiliario $ 976,65 al 27/10/98
Pda. 129-15076 fs. 79/80. Al contado, en efectivo y al mejor postor. Base: $ 21.000.- Seña: 30 %, Comisión: 3 % cargo comprador. No se acepta la compra en comisión, y los interesados podrán concurrir al Juzgado a compulsar el expediente a fin de obtener mayor información. El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas notificaciones se le harán en forma y oportunidad art. 133 C. Proc. El inmueble no cuenta con servicios de O.S.B.A. según fs. 83, y se exhibirá los días 21 y 28/12/98 de 10 a 17 hs.
El presente deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial y diario La Razón.
Buenos Aires, 14 de diciembre de 1998.
Silvia R. Rey Daray, secretaria.
e. 17/12 Nº 5241 v. 18/12/98

Nº 48
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 48, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714
3º piso de esta Capital Federal, comunica por dos días en los autos CONS. CLUB DE CAMPO LA
MARTONA c/BOCHICHIO RAUL s/Ejecución de Expensas Expte. Nº 105.795/95 reservado, que el martillero Jorge Daniel Alvarez tel.: 3717646 rematará el 22 de diciembre de 1998 a las 11 horas en la sala de remates de Humberto Primo 2042 de esta Capital Federal, el inmueble sito en Vicente Casares, Partido de Cañuelas, Provincia de Buenos Aires, la Unidad Funcional Dormy Nº 2097, Nomencl. Catast.: C. II; S. Rural; M. - P.
58 cd U.F. 1433, Matrícula Nº 10.698/1433 fs.
376. El inmueble se encuentra ocupado con muebles presuntamente pertenecientes al demandado fs. 388. La unidad es integrante de un total de 100 dormys se identifica con el Nº 97, que visualizada desde una ventana, informa que se encuentra en regular estado de conservación; que el nivel de construcción no es de jerarquía, dado que todas las unidades convergen a un corredor central por una única puerta de acceso al mismo, existiendo ventanas en la parte posterior de cada unidad, y consisten todos los dormys en una planta baja donde hay espacio para una mesa de comedor, sillas y 1 ó 2 camas, instalación de mesada, cocina, baño y 1 placard y en la planta alta queda espacio para un dormitorio donde se puede colocar una cama camera. Valuación fiscal fs.
367 1/100 avas partes de $ 2.561.801 o sea $ 25.618,01. Al 5º bimestre de 1997 no existían deudas de orden Municipal fs. 362 vta., las que a partir del 1º de enero de 1993 se pagan a través del Consorcio. En Rentas existe una deuda global del consorcio por $ 492.166,00 fs. 357 a 361
correspondiéndole a la unidad la 1/100 avas partes, o sea $ 4.921,66. Los dormys pagan expensas al Consorcio Club de Campo La Martona y al consorcio integrado por la totalidad de los 100
dormys. La deuda por expensas comunes, ordinarias y extraordinarias de la unidad sujeta a subasta está integrada por $ 5.426,90 adeudado al
Consorcio Country y $ 4.168,00 al consorcio de los dormys, $ 9.594,90 al 30/4/96 fs. 236, más las expensas desde julio 96 hasta julio 98 por $ 14.186,30 fs. 412, lo que totaliza por expensas $ 23.781,20. Las expensas de marzo y abril de 1998 del Consorcio Country La Martona ascendieron a $ 238,64 y $ 242,48 y las del Consorcio Dormys a $ 140,00 y 125,00 fs. 402. No existen deudas a OSN ni a Aguas Argentinas por no existir dichos servicios según manifestación de la parte actora. Condiciones de venta: Base:
$ 17.078,00; Seña: 30 %, Comisión: 1,5 %. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El adquirente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta sin necesidad de interpelación o intimación alguna. Exhibición los días 18 y 21 de diciembre de 10 a 12 horas. Juez Nacional.
Buenos Aires, 14 de diciembre de 1998.
e. 17/12 Nº 5275 v. 18/12/98

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 48, Secretaría Unica, sito en Uruguay 714, Piso 3º de Capital Federal, en autos: MAZZA
ANGEL NORBERTO y Otro c/TRONCOSO RAMON ROBERTO s/Ejecución Hipotecaria, Expte.
Nº 75.778/96, comunica por dos días que el martillero Roberto A. Di Pietro 671-1985 rematará el día 23 de diciembre de 1998, a las 9,30
hs., en el salón de la calle Uruguay 666, Capital Federal, una finca ubicada en la Localidad de Villa Bosch, Pdo. de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle 811 P. Poggio Ex Huergo Nº 1171, entre calles 814 Ascasubi y 812 Santos Vega, Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Sección D, Manzana 139, Parcela 10, Matrícula Nº 12.951. Según constancias obrantes a fs. 127, el mismo se compone de: en Pta. baja: posee comedor, dos dormitorios, baño, cocina, garaje cubierto y patio descubierto. A continuación de este y en los fondos posee otra vivienda que consta de: un dormitorio, comedor, cocina y baño. Retornando por el patio mencionado hay una escalera por la que se accede a otra vivienda que se encuentra en construcción avanzada y posee: tres dormitorios, uno de ellos con toilette, cocina, comedor y un baño principal. A
continuación de la misma hay una escalera que conduce a la terraza. Encontrándose en general, dicho inmueble en regular estado de conservación.
Estado de ocupación: según constancias de fs.
126, es ocupado por el demandado, su esposa, sus hijas Verónica y Viviana Troncoso y sus nietos hijos de la última nombrada y la vivienda del fondo es ocupada por la madre de la esposa del demandado. Superficie, según título 200,00 m2.
Base Pesos sesenta mil $ 60.000.- a Fs. 128.
Seña 30%, Comisión 1,5%, Sellado 5 por mil. Al contado y mejor postor. Todo en efectivo en el acto de la subasta. El adquirente no podrá comprar en comisión y deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de interpelación o intimación alguna.
Asimismo el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 41 del C.P.C.C. Deudas, con OSN a Fs. 73, $ 15,68 al 21-11-97, con A.A. a Fs. 77, $ 50,29 al 11-12-97, con Rentas a Fs. 110 y 111, $ 1.276,90 al 28-2-98, con Municipalidad de Tres de Febrero, por Tasa por Servicios Generales a Fs. 87, $ 1.211,22 y a Fs. 88, $ 49,49 al 26-11-97. Dicho inmueble podrá ser visitado los días 21 y 22 de diciembre de 1998, de 10 a 12 hs.
Buenos Aires, 4 de diciembre de 1998.
Ana María Himschoot, secretaria.
e. 17/12 Nº 5157 v. 18/12/98

Nº 53
El Juzg. Nac. de Pra. Inst. en lo Civil Nº 53 a cargo de Dr. Alejandro M. Saravia, Secretaría Unica, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 P.B. Capital Federal, comunica por 2 días, en los autos caratulados FLORES DE LIBERATORI ELBA D.
c/CARABALLO SEBASTIAN OSCAR s/Ejec.
Hipot., Expte. Nº 15.108/97 que el martillero público Ricardo Héctor Nolé Tel.: 953-1541/8724.
Rematará el día 23 de diciembre de 1998 a las 13:30 horas en el Salón de Remates de la Asociación Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos, sito en la calle Talcahuano Nº 479, de Capital Federal. El inmueble que se exhibirá los días 21 y 22 de diciembre de 1998, en el horario de 15
a 17 horas; Nomenclatura Catastral: Circ.: IV, Secc.: K, Mza.: 64; Parc.: 15, Part.: 343.087; Matrícula: Nº 48909 s/fs. 109, está ubicado en González Catán, Part. de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, núcleo habitacional kilómetro 43, Casa Nº 134, designado como Lote 15 de la Mza. 64. s/fs. 109. Superficie total: 360 m2.