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BOLETIN OFICIAL Nº 28.841 2 Sección
3.4 REMATES JUDICIALES

NUEVOS
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
Nº 11
El Juzgado Nacional de 1 Inst. en lo Civil Nº 11, Secretaría Unica, comunica por 2 días en autos MORETTI, JUAN ATILIO c/BRUSCO, ALBERTO DANIEL y Otro s/Exhorto - Proceso Especial, Exp. 82.694/97, que el martillero Miguel A. M. Soaje subastará el 27 de febrero de 1998, a las 10,30 horas en el Salón de Ventas de la calle Uruguay Nº 666 de esta Ciudad, una finca ubicada en la zona Sud de esta Capital Federal, con frente a la Avda. Directorio Nº 2686/
88/90 entre Culpina e Italia, Matrícula 5-15.164;
N.C.: C. 5, S. 48, M. 78, P. 4; que mide 10,996
mts. de fte. al NO por 30,15 mts. de fondo; que adeuda: GCBA $ 511,18 al 29/10/97; Aguas Arg.
$ 183,21 al 29/10/97 y OSN $ 109,32 al 29/10/97. Del mandamiento de constatación surge que la propiedad se encuentra ocupada por el Sr. Alberto Adolfo Brusco, su esposa y un hijo. Que la propiedad consta de tres plantas.
Una planta baja que consta de un garage amplio tipo galpón, tres habitaciones y un baño.
En el primer piso hay una cocina y una cocina comedor, tres habitaciones y un escritorio así como dos baños. En el segundo piso está preparado para dos departamentos sin terminar; todo en regular estado. Un local en la planta baja que está alquilado 2690. Esta venta se realiza al contado y al mejor postor. Base $ 75.960,87, Seña 30 %, Comisión 4 % 2 % cada parte, todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, debiendo el comprador constituir domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidades previstas por el Art. 133 del C.P. No procede la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. Exhibición: del 23 al 26 de febrero de 10 a 12 horas.
Buenos Aires, 4 de febrero de 1998.
María M. Viano Carlomagno, secretaria ad-hoc.
e. 20/2 Nº 144.271 v. 23/2/98

Nº 16
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 16 a cargo del Dr. Julio César Dávalos, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, EP, de Capital Federal, comunica por dos días en autos VERALDI FELIX
G. C. y Otro c/LORENZO MANUEL s/Daños y Perjuicios Expte. 130.986 que el martillero Francisco Angel Tellería rematará el 25 de febrero de 1998 a las 10 hs. en el local sito en Uruguay 666 de esta Capital Federal, lo siguiente: el 50% indiviso del inmueble sito en Hipólito Yrigoyen 2731/33, Piso 5º, U.F. 16, letra A, Capital Federal. Según constatación efectuada se trata de un departamento compuesto de un amplio living, 1 dormitorio grande, 1 dormitorio pequeño, 1 baño principal y otro de servicio, comedor y lavadero, con balcón al frente que comprende living y dormitorio, ocupado por la Sra. Irene García en calidad de condómina y su grupo familiar. Nom. Cat.: Circ. 10, Sec. 20, Manz. 7, Parc. 16. Matrícula 10.898/16. Sup.
total. 94,37 m2. Deudas: A.B.L., Municipalidad Ciudad de Buenos Aires el 4-9-95 fs. 1168, $ 351,86; Aguas Argentinas, fs. 1148 al 30-895 no registra deuda y OSN fs. 1151 al 6-9-95
$ 59,59. Expensas, fs. 1311, no registra deuda.
Valor última expensas $ 216,46. La subasta se realiza ad corpus. El comprador deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el artículo 133
del CPC, debiendo depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta sin intimación previa alguna en la Sucursal Tribunal del Banco Nación Argentina. Base u$s 18.000. Seña 30%. Comisión 3%. Al contado y en efectivo. Exhibición: los días 23 y 24 de febrero de 1998, de 16 a 18 hs.
Buenos Aires, 18 de febrero de 1998.
Luis Pedro Fasanelli, secretario.
e. 20/2 Nº 144.445 v. 23/2/98

Viernes 20 de febrero de 1998

Nº 20

Nº 39

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 20, Secretaría Unica, sito en Talcahuano 550, piso 6º, Capital Federal, comunica por dos días, en los autos caratulados TYTIUN, DANIEL
JORGE c/RIOS, MAURICIO A. s/Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 83.174/95 que el martillero Emilio Lescano, rematará el día 4 de marzo de 1998, a las 12,00 hs., en el local de la Asoc. de Martilleros, sito en Talcahuano 479, Capital Federal,el siguiente bien. Inmueble ubicado en Cuartel 8, del Partido de Quilmes, lote 28, manzana 60, San Fco. Solano, Prov. Bs. As., Calle 830 Nº 1836, inmediaciones a la estación Claypole, con todo lo plantado, edificado y demás adherido al suelo. Lote 10 mts. por 31 mts.
Superficie 310 mts2. Nom. Cat.: Circ. VIII, Sec.
H., Manz. 47, Parc. 28. Según informe del martillero de fs. 105 la casa consta de: dos dormitorios, living comedor, cocina azulejada, con muebles bajo mesada, pileta, porch, baño con inodoro, bidet, pileta de pie, bañera, pared azulejada. Todo con piso de mosaico. Edificación de material, una sola planta, estilo americano, techo ladrillo cerámico. Antigedad 20
años, paredes externas revocadas sin pintura, calle de tierra. Condiciones de venta: Sin Base.
Seña: 30 %. Comisión: 3 %. Pago al contado.
Venta mejor postor subasta sujeta aprobación judicial. El comprador debe constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, no procede la compra en comisión. Visitas: Días 2 y 3 del citado mes de 10,00 a 12,00 hs. Deudas: Dir. Nac.
de Serv. Sanitarios $ 483,89 al 31-10-95 fs. 86/
7, Aguas Argentinas al 14-3-97 $ 96,37 fs. 85
Dir. Prov. de Rentas Ministerio de Economía $ 305,08 al 31-3-97 fs. 82, Dir. de Rentas. Municipalidad de Quilmes $ 508,71 al 26-02-97
fs. 71, Depto. Rentas Inmobiliario de la Municipalidad de Quilmes $ 373,60 al 4-3-97 fs. 79.
Cualquier otro dato de interés consultar expediente o telefónicamente al martillero. Ocupación fs. 105 vta.: Viven el demandado, su esposa Roxana A. Blanco y dos hijos menores de edad.
Buenos Aires, 16 de febrero de 1998.
Celia Angeles Pérez, secretaria.
e. 20/2 Nº 79.309 v. 23/2/98

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 39, a cargo de la doctora María Oderay I. Longhi, Secretaría Unica, internamente a mi cargo, con sede en Paraguay 1457, 3º piso, Capital Federal, comunica por dos días en el juicio MADERERA COLONIA S.A. c/ALLIENDE
GONZALEZ JORGE ALFREDO y Otro s/Ejec.
Hip., Expte. Nº 111.274/96, que el martillero Eduardo Saravia rematará el día jueves 5 de marzo de 1998 a las 12,40 hs., en la Corporación de Rematadores, calle Tte. Gral. Juan D.
Perón ex Cangallo 1233, Cap. Fed., la Un. Fun.
4 planta baja letra D y la Un. Complem. III
planta sótano, del edificio ubicado en Sánches de Bustamante 2640/42 entre Av. General Las Heras y Av. del Libertador, Capital Federal. Matrícula FR. 19-1811/4 Sup. Cub. de la U.F.
95,07 m2; semicub. 7,36 m2 y descub. 113,75
m2. Total 216,08 m2. Porc. 4,91% y Sup. Cub.
y total de la U.C. 11,20 m2. Porc. 0,39%. Se trata de un departamento desocupado, con baulera, con entrada principal y de servicio que se compone de: living, comedor, pasillo de circulación, tres dormitorios, dos baños, cocina, patio interior y jardín al fondo. En el jardín existe construido un quincho con techo de tejas que se encuentra dividido en dos ambientes con lavadero y parrilla. Además hay una pequeña piscina de plástico para chicos. Tiene una caldera individual para calefacción y calefón para suministro de agua caliente. registra deudas: a Aguas Argentinas al 29-9-97 $ 141,68; a Obras Sanitarias al 27-08-97 $ 108,33; al G.C.B.A. al 25-897 $ 926,21 y al Consorcio de Propietarios al 28-8-97 por julio y agosto de 1997 $ 598,92.
Estos montos se hallan sujetos a los reajustes de práctica y quien resulta adquirente en la subasta se hará cargo de los mismos, en caso de insuficiencia de fondos. La cuota de expensas de octubre de 1997 fue de $ 294,60. Exhibición:
28 de febrero y 3 y 4 de marzo de 1998 de 10.00
a 12.00 hs. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor. Seña: 30 %, Comisión: 1,5 %. Base $ 127.502. El saldo de precio deberá integrarse dentro de los cinco días de aprobada la subasta, conforme Arts. 580 y 584 del Cód. Procesal. No procede la compra en comisión art. 598 del Código Procesal. El adquirente deberá constituir domicilio legal en la Cap. Federal.
Buenos Aires, 13 de febrero de 1998.
Gabriela Mariel Scolarici, secretaria.
e. 20/2 Nº 79.299 v. 23/2/98

Nº 22
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 22 a cargo del Dr. César A. Pescio, Secretaría Unica a mi cargo, sito en Talcahuano 550, 6º piso, Capital Federal, comunica por 2
días en los autos DEL CANTO FELIPE SANTIAGO c/LUBLIN JULIA s/Ejecución Hipotecaria, Expte. Nº 6233/96; que el martillero público Alberto Gurevich Tel./Fax: 374-3930; rematará el día 26 de febrero de 1998 a las 10,25 hs., en el salón de remates de la asociación de Balanceadores, Martilleros y Corredores Públicos, sito en Talcahuano 479 Capital Federal; el inmueble que se exhibirá los días 24 y 25 de febrero de 1998 de 16 a 18 hs.; ubicado sobre la calle Florida Nº 817/23/29/35/35 esquina Avda. Córdoba 531/43/45, piso 2º, unidad 101, de Capital Federal; cuya Nomenclatura Catastral es: Circ.: 20; Secc.: 3; Mza.: 48; Parcela: 8b.
Matrícula: 20-30/101. Superficie s/títulos:
66,21 m2. El inmueble consta, según informe realizado por el martillero a fs. 94 y 94 vta. de:
entrada principal por la calle Florida Nº 833/
835 Capital Federal, piso 2º, Unidad Funcional Nº 101, puerta de tipo blindex, en cuyo costado al frente se lee Julia Lublin - Galería de Arte un amplio salón con ventana a la calle, a la derecha de la entrada y escalera de material por la cual se accede a un entrepiso que en forma de U abarca casi la mitad de la unidad;
dicho entrepiso, cuya estructura es de hierro y los pisos son de viguetas de cemento encastrados, los pisos del salón principal, como del entreiso están cubiertos con una alfombra de goma de color negro; se nota una muy buena iluminación natural. Calificando dicho inmueble en buen estado de uso y conservación se encuentra totalmente desocupado y deshabitado. De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en autos.
La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, ad corpus, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 40.000.
Seña: 30 %, Comisión: 3 %. En efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro del plazo y bajo apercibimiento de lo establecido en el art. 584 y conc.
del C.P.C.C., como así también deberá constituir domicilio dentro del radio del juzgado. Los tributos propter-rem que existieren serán a cargo del comprador. Adeuda a: Municipalidad: s/fs.
75 $ 420,23 al 23-5-97. O.S.N.: s/fs. 72 bis y 73
$ 48,10 al 23-5-97. A.A. S.A.: s/fs. 74 $ 676,68
al 23-5-97. Expensas: s/fs. 71 $ 11.465,22 al 30-3-97. El presente deberá publicarse en el Boletín Oficial y en el diario La Nación con la antelación establecida en el art. 566 del C.P.C.C.
Buenos Aires, 16 de febrero de 1998.
Fernando L. Spano, secretario.
e. 20/2 Nº 144.312 v. 23/2/98

Nº 40
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 40 a cargo del Dr. Guillermo P. Zuccarino, Secretaría Unica P.A.C. a mi cargo con sede en la calle Uruguay Nº 714 de piso 4º de Cap. Fed., comunica por dos días en autos: CONS. DE
PROP. PJE. DEL SIGNO 4085/87/89 c/GOMEZ
DE BRESSAN CARLOTA OLGA s/Ejecución de Expensas, Expte. Nº 115.612/95 que el día 3
de marzo de 1998 a las 11,45 hs. en el salón de ventas sito en la calle Talcahuano 479 de Cap.
Fed. el martillero Osvaldo Jorge Palacios rematará: La Unidad Funcional Nº 15 letra C ubicada en el piso 4º de la finca sita en Pasaje del Signo Nº 4085, hoy 4085/87/89 con entrada común por el Nº 4085, entre las de Jerónimo Salguero y Medrano de Cap. Fed. Superficie cubierta de 35,53 m2, semicubierta de 1,54 m2, lo que hace un total por piso y por Unidad Funcional de 37,07 m2. Porcentual 3,68%. Matrícula 18-7373/15 y que según informe obrante en autos posee las siguientes comodidades: Livingcomedor con un pequeño balcón francés; un dormitorio; cocina; baño completo y lavadero.
El inmueble consta de pisos de 3 unidades por piso; 2 ascensores, palier de entrada y común en todos los pisos, servicio de luz eléctrica, agua corriente y gas natural. Deudas: Aguas Argentinas fs. 90 $ 16,97 al 11/02/97; O.S.N. fs. 96
$ 20,77 al 18/02/97; Municipales fs. 100/103, no registra deudas al 17/02/97; Expensas fs.
143 $ 5.550,80 al 10/10/97 sujetas a reajuste.
Condiciones de venta: Ocupada ad-corpus, en el estado en que se encuentra y exhibe los días 28 de febrero y 1º de marzo de 1998 en el horario de 10 a 12 hs. Al contado y mejor postor.
Base: $ 18.750.- Seña: 30 %, Comisión: 3 %.
Todo dinero en efectivo y en el acto de la subasta. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta art.
580 del C.P.C.C., bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 de la misma norma legal.
El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado.
Buenos Aires, 16 de febrero de 1998.
Clementina Ma. del V. Montoya, secretaria.
e. 20/2 Nº 79.294 v. 23/2/98

Nº 54
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 54 a cargo del Dr. Ricardo Li Rosi, Se-

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cretaría Unica a cargo del Dr. Javier Fernández, sito en la calle Paraguay Nº 1457, Piso 1º de Capital Federal, comunica por dos días en los autos caratulados BANCO PATRICIOS S.A.
c/AROLCAR S.A. s/Ejecución Hipotecaria Expediente Reservado Nº 112.997, que el martillero Enrique Ricardo Lanusse, rematará el día 5 de marzo de 1998, a las 8,30 horas, en el Salón de Ventas de la Corporación de Rematadores, en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233 de Capital Federal: Los inmuebles ubicados en la calle José Enrique Rodó Nº 4850/56 y José Enrique Rodó Nº 4866/70, entre las calles Escalada y Guardia Nacional, de Capital Federal. Ambos inmuebles son linderos e intercomunicados entre sí, tanto en la Planta Baja como en sus Pisos Superiores, y desocupados. Constan de 3
entradas independientes sobre la calle José Enrique Rodó. La primera, por el Nº 4850, no tiene chapa municipal, y se encuentra entre los Nos.
4842 y 4866, se ingresa por un portón metálico para camiones, con una puerta individual en el mismo portón. El aspecto externo, es el de un inmueble en desuso, con la pared externa revestida con ladrillos refractarios, con algunos faltantes, y otros rotos, y además, se observan algunos vidrios rotos. La segunda por el Nº 4866
con portón metálico para camiones y puerta individual, similar al anterior, y la Tercera por el Nº 4870, con puerta metálica ingreso individual, se encuentran en mejor estado de conservación. El edificio está asentado sobre 2 lotes de terreno: a 8,66 x 47,50 mts. = 411,35
mts./2 Rodó 4850 - Parcela 5 - y b 8,66 x 38,84
mts. = 336,35 mts./2 Rodó 4866/70 - Parcela 6. Superficie total de ambos terrenos: 747,70
mts./2. Los mismos constan de cuatro plantas a saber: A Planta Baja: Un ambiente de aproximadamente 50 metros de largo por 8 metros de ancho, con entrada por el Nº 4850, el que se encuentra dividido en dos sectores; en los primeros 25 metros, se encuentran 3 cámaras frigoríficas, el resto está destinado a Depósito; en el fondo hay 7 hornos ahumado de fiambres.
Por el Nº 4866, al fondo está la caldera en mal estado en una sala en estado de demolición, y unida con el fondo del ambiente que tiene entrada por el Nº 4850. En la parte central, está el pozo del ascensor sin instalar; dos ambientes;
un patio; 2 baños; 2 cámaras frigoríficas, y una escalera metálica que conduce a un precario sótano. En el sector de la entrada por el Nº 4866, hay una oficina de control vidriada con un baño.
B Planta Primer Piso: al cual se tiene acceso por el Nº 4870, por medio de una larga escalera de mármol con: 2 oficinas una de ellas con archivo, con balcón a la calle Rodó; baños y vestuarios para ambos sexos; comedor, 10 ambientes; pozo de ascensor; 3 patios; 3 escaleras más, de accesos a distintos pisos; y en el fondo del lote, 2 terrazas de distintas medidas. C Planta Segundo Piso: Tiene dos ambientes al frente; uno destinado a sala de máquinas vacío, y una cámara frigorífica y otra atrás. Al frente, y en la parte posterior, hay una terraza en cada uno de dichos sectores. D Planta Tercer Piso: Terraza: Hay un sector para el motor del ascensor, y un sector de terrazas al frente y contrafrente.
Arriba, del sector cubierto, hay un gran tanque de agua. En ambos inmuebles hay instalación de luz; agua y gas, sin poder utilizar dichos servicios, por encontrarse actualmente sin suministros. En general, el estado de conservación es regularmente bueno, pero asimismo se observa un estado de real abandono, encontrándose algunos de los ambienes un poco más destruidos que otros. Los pisos son de material o de ladrillos refractarios; las paredes en su mayoría pintadas; revestidas con azulejos en algunos sectores, y ladrillo a la vista, y las puertas en su mayoría son metálicas. El lugar se encuentra en su mayor parte en desuso, habiendo funcionado con anterioridad un frigorífico, haciéndose la aclaración que las cámaras frigoríficas mencionadas, están sin sus equipos. Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1 - Sección 62 - Manzana 135 - Parcelas 5 y 6 - Dominios:
FR 1-32550 y 32551 respectivamente. Deudas:
Impuestos Municipales: $ 11.451,36 Fs. 53 y $ 8.560,93 Fs. 66 al 6-11-95. O.S.N.: $ 8.116,96
y $ 8.221,52 al 13-11-95 Fs. 49 y 50 y $ 4.821,52 y $ 4.887,85 al 13-11-95 Fs. 62 y 63. Aguas Argentinas: $ 7.174,47 y $ 2.079,12
al 13-11-95 Fs. 51 y 64. Condiciones de venta:
Al contado y al mejor postor. Base: $ 240.000.
La Seña: 30 %, Comisión: 3 % más el IVA correspondiente sobre dicha comisión. En los edictos, se harán constar los montos adeudados en concepto de impuestos; tasas; contribuciones y expensas, como así también, que las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica, y que quien resulte adquirente en la subasta, se hará cargo del pago de los mismos. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal. Días de exhibición: 2 y 3 de marzo de 1998, en el horario de 13,00 a 15,00
horas.
Buenos Aires, 4 de febrero de 1998.
Javier Fernández, secretario.
e. 20/2 Nº 79.295 v. 23/2/98