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BOLETIN OFICIAL Nº 28.782 2 Sección admitidas ofertas bajo sobre hasta las 13,30
horas del tercer día hábil anterior a la fecha de remate, señalándose audiencia pública para el día siguiente al de ese vencimiento, a las 11,00
horas, a los efectos de la apertura de los sobres.
Las ofertas se regirán en cuanto a sus requisitos y condiciones por lo establecido en el art.
104.6 del Reglamento del Fuero, y siguiendo las instrucciones de Fs. 114. Punto c de autos. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. Días de exhibición: 1; 2 y 3 de diciembre de 1997, en el horario de 12,00 a 14,00 horas.
Buenos Aires, 14 de noviembre de 1997.
Claudia Raisberg de Merenzon, secretaria.
e. 25/11 Nº 208.077 v. 1/12/97

Nº 14
Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 14 a cargo del Dr. Angel O. Sala, Secretaría Nº 28 a cargo del Dr. Martín Sarmiento Laspiur, sito en la calle Avenida Callao Nº 635, Piso 2º de Capital Federal, comunica por tres días en los autos caratulados: INMOBILIARIA
SUDAMERICANA S.A. c/EL GRAND HOTEL S.A.
s/Ejecución Hipotecaria Expediente Reservado Nº 63.949, que el martillero Enrique Ricardo Lanusse, rematará el día 16 de diciembre de 1997, a las 12,00 horas, en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, situado en la calle Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233 de Capital Federal: El Inmueble ubicado en la calle Avenida Arquitecto Jorge Bunge Nº 1290, entre las calles: Avenida Libertador Sur y Jonás, de la localidad de Pinamar, Partido de Pinamar en la Provincia de Buenos Aires, formado por tres lotes unificados entre sí, conformando una manzana completa designada como Nº 61, con tres frentes libres, lo que permite que todos los ambientes proyectados del inmueble edificado sobre los mismos, tengan vista al exterior. Están ubicados en Zona U-1 destinada preferentemente a vivienda multifamiliar; Hoteles; Comercio al por mayor y menor; Centro Comercial;
Administración Pública y Privada; Cultural y Educación; y en general a usos establecidos en la respectiva T abla de Usos para dicha Zonificación Anexo 2. Los tres lotes unificados, tienen una superficie de terreno de: 2.503,13
Mts./2 con frente de 103,49 mts. Lineales sobre la Avenida Arq. Jorge Bunge. Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Sección U, Manzana 61, Parcela 1-A. Partida Inmobiliaria 2767, Parcelas unificadas por Plano 124, 1589.
Sobre los tres lotes, se ha edificado el edificio denominado Atlantic Palace Shopping, que está compuesto de: Planta Baja con Entrepiso; 3 Pisos altos; Bohardilla y Subsuelo. A Planta Baja y Entrepiso: Superficie cubierta aproximada de ambas Plantas: 2.500 mts./2. Se encuentran terminadas, ocupando mayor superficie y diseño simétrico, con dos amplios Salones en sus extremos; uno destinado actualmente a despacho de comidas; y el otro a Sala de Conferencias; Fiestas; etc. El cuerpo central posee entrada individual y principal por Avenida Arq. Jorge Bunge, y destinado a Locales de negocio 36 Locales según acta de constatación de Fs. 292;
Hall; Estar y circulaciones. Conectados ambos niveles por escalera, una de ellas mecánica. B
Subsuelo o Sótano, de aproximadamente 17 x 90 x 4 mts. de altura = 6.120 mts./3, destinados a cochera y otras actividades. Cuenta con acceso por escalera y salida por rampa a la gran Playa de Estacionamiento sobre la calle Libertador Sur. Se observa otra playa descubierta rodeada de empalizada de ladrillos a la vista, con entrada por dicha avenida. El Sótano se halla sin terminar, destacándose solamente la estructura de hor migón ar mado y los muros perimetrales. C Las plantas superiores: 1º, 2º y 3º Pisos, con una Superficie cubierta cada una de 650 mts./2 aproximadamente están inconclusas y destinadas a Departamentos tipo standard, de 1 y 2 Ambientes, con algunas unidades tipo dúplex. La estructura de hormigón, se halla en las tres plantas, y parcialmente las aberturas de madera exteriores. En los Pisos 1º y 2º, se observan en elevación, tabiques divisorios y revoques gruesos en los mismos. Las Unidades se orientan al frente sobre Av. Arq. Jorge Bunge, y al contrafrente sobre Calle Jonás, con circulación central y acceso por escalera, ya que carece de ascensor. Los sectores comunes, se encuentran también en obra, contando solamente con revoques gruesos en paramentos; aberturas colocadas y cañerías de agua y electricidad.
Los exteriores son todos de ladrillo a la vista, con balcones poligonales; barandas de madera, resaltando las losas color blanco. Los balcones carecen de pisos, y las aberturas cuentan actualmente con vidrios colocados. Ambos frentes presentan similar diseño y características siendo expresión de lo proyectado. D Altillo de 300
mts./2. En la explanada sobre Av. Arq. Jorge Bunge, se observan diferentes sectores; franjas de césped; senderos de loseta y adoquines;
farolas deterioradas; árboles de eucalipto y mar-

quesina en la entrada principal. El edificio conforma un proyecto simple y funcional. Se debe mencionar, la posibilidad de ampliar la edificación en construcción, en los extremos de los pisos superiores, vale decir, la ocupación del espacio aéreo existente. El inmueble se encuentra desocupado. Todas las descripciones detalladas precedentemente, obran a Fs. 398 a 403
y Anexos, fueron efectuadas por el Perito Arquitecto Raúl J. Diehl, a las que, para más detalle, deben sumarse: a el informe del martillero actuante a Fs. 291 a 293, b la Constatación efectuada por el Oficial de Justicia de la zona, obrante a Fs. 296. c El último informe del Arquitecto Raúl Diehl y del martillero Enrique Ricardo Lanusse que consta en autos a fs. 554/
564, sobre los deterioros y mejoras efectuadas hasta el 8 de octubre de 1996. Deudas:
$ 1.883,39 al 31-10-94 Fs. 175 a 178. Impuestos Municipales: $ 7.986,75 actualizadas al 69-94 Fs. 173/174, Agua y Luz $ 17.630,78 al 14-6-96 Fs. 245. Condiciones de venta: Al contado y al mejor postor. Sin base. La seña: 30%.
La Comisión: 3% más el IVA sobre dicha comisión, y el sellado de Ley: 0,50%, deben efectuarse en dinero en efectivo al finalizar el remate. Se deja expresamente aclarado que no se admitirá la compra en comisión ni la transferencia del boleto. Existe un derecho litigioso Fs. 422 sobre el inmueble a subastarse, que se ventila en los autos caratulados: GUTIERREZ, NELIDA
ESTHER c/EL GRAND HOTEL S.A. s/Escrituración Expediente Nº 34838/95 que tramita ante el Juz. Nac. de Primera Instancia en lo Civil Nº 20, referido al Local situado en el entrepiso, Unidad Nº 11. Se deja también expresamente aclarado: que en estos estrados, Juz. Nac.
de Primera Instancia en Comercial Nº 14, Secretaría Nº 28, tramita la causa:
CASCALES, ALMILCAR FRANCISCO c/EL
GRAND HOTEL S.A. s/Escrituración Expediente Nº 64.220 Fs. 518. Asimismo, y en concordancia con lo dispuesto a Fs. 422 y Fs. 518, del informe individual de los autos principales sobre concurso, surge: 1 Se ha presentado a verificar el Sr. Normando C. Jones solicitando escrituración, habiéndose resuelto en la oportunidad prevista por el art. 36, declarar inadmisible la petición. 2 Se declaró verificada a favor del Sr. Vicente Testai y Marta Mabel Balart, una obligación de hacer escriturar, en relación a los locales 10 y 12 de la concursada en Pinamar Fs. 539. El adquiriente en el remate, se hará cargo de las deudas existentes por: impuestos;
tasas; servicios; y contribuciones del inmueble a subastar. Se deja constancia de las restricciones obrantes en la Escritura de Fs. 29 a 36 y específicamente las de Fs. 32 vta. de que existe una servidumbre real; perpetua y continua de servicios públicos, para permitir el pasaje de cañerías o cables, para la instalación de servicios generales de agua corriente; cloacas: gas;
cámara séptica; electricidad; teléfonos y servicios análogos, en un ancho de 3 mts. en todo su frente, a favor de Pinamar S.A. Ag. Inmob. Com.
e Ind. Fs. 422 y 467 vta.. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. La publicación de edictos finalizará diez días hábiles de antelación a la fecha de la subasta y la exhibición se extenderá por cinco 5 días hábiles por seis horas de visitas diarias y finalizará 72 horas hábiles antes de la fecha fijada para el remate, ello a fin de permitir las ofertas bajo sobre, art. 104 inc. 6º del Reglamento de la Justicia del Fuero y Reglamentación del art. 570 del C. Proc. Días de exhibición:
2, 3, 4, 5 y 6 de diciembre de 1997, en el horario de 10,00 a 16,00 horas.
Buenos Aires, 10 de noviembre de 1997.
Martín Sarmiento Laspiur, secretario.
e. 25/11 Nº 74.459 v. 27/11/97

Nº 15
Juzgado Comercial Nº 15, Secretaría Nº 30, con sede en Avda. Callao 635 piso 3º Cap. Fed., comunica por cinco días en autos: JUAN BAHR
S.A. s/Quiebra s/Incidente de Subasta de Bienes Inmuebles, Expte. Nº 161.243, que los martilleros Enrique Re, Alberto Gurevich y Servando García Casabal, rematarán el día doce 12 de diciembre de 1997 a las 11,15 horas en la Asociación de Martilleros, calle Talcahuano 479, Capital Federal, los inmuebles que más abajo se detallan, ubicados en la Localidad de Villa Ballester, Partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires, están desocupados y se rematan en el siguiente orden: A Calle Libertad sin chapa municipal, lindero al Nº 6195 en forma ascendente, entre las de Moreno y Avellaneda.
Un galpón con entrada para vehículos, con frente de mampostería y cabriadas de hierro, con techo de chapas, construido sobre 4 lotes de terreno Nos. 35, 36, 37, miden cada uno 8,66 Mts.
de Frte. por 34, 64 Mts. de fondo; y lote Nº 46
mide 8,88 Mts. de Frte. por 34,64 de fondo, en conjunto totalizan 34,86 Mts. de frente. No tiene instalaciones sanitarias ni otras dependencias, carece de medianera divisoria. Base $ 38.000. B Calle Ministro Combet, sin núme-

Miércoles 26 de noviembre de 1997

ro, lindero al Nº 6226 en forma ascendente, entre las de Avellaneda y Moreno, un lote de terreno, Parcela Nº 9, mide 8,66 Mts. de frte. por 36,71 Mts. de fondo tiene cerco en su frente sin entrada, en los fondos tiene una construcción destinada a depósito, todo en mal estado de conservación, existen también otras construcciones que aparentan ser cimientos y tabiques, carece de medianera. Base $ 9.000. C Calle Libertad Nº 1159 numeración antigua entre las de Moreno y Avellaneda. Una casa tipo chalet de tres ambientes, baño instalado, cocina sin instalar y un garaje. En los fondos una construcción utilizada como depósito, todo en regular estado de conservación. Esta última construcción tiene comunicación con los inmuebles linderos, es decir que el comprador deberá tapiar la medianera. Edificado en el lote de terreno, parcela Nº 45a, mide 10 mts. de frte. por 24 mts. de fondo. Lindero al citado chalet se ubica un lote de terreno identificado como parcela Nº 46 ex lote 27 con frente a la calle Libertad esquina Avellaneda, mide 8,88 mts. de frte. por 34,64
mts. de fondo. Sobre calle Avellaneda tiene un portón de entrada para vehículos, se encuentra cercado en todo su perímetro con un muro de manpostería. El citado chalet y el referido lote de terreno lindero, se subastan en block con la base de $ 20.000. Se deja constancia que estarán a cargo del comprador los gastos para la división física de los inmuebles y la realización de las diligencias que fueran menester. Los inmuebles se subastan en el estado físico y de conservación en que se encuentran en exhibición, no aceptándose reclamos posteriores. Se exhiben los días 5 y 6 de diciembre de 1997 de 16 a 18 horas. Nomenclatura Catastral: Circunscripción II, Sección I, Manzana 56. Condiciones de Venta: Al contado y al mejor postor, seña 30 % y comisión 3 %, más el 1 % de sellado de ley, todo en dinero en efectivo en el acto del remate. Se hace saber al comprador que deberá depositar el saldo de precio en la cuenta de autos dentro del quinto día de aprobada la subasta, Art. 580 del C.P.C.C., bajo apercibimiento de lo dispuesto en el Art. 584 del citado cuerpo legal. El saldo de precio se ajustará al momento del efectivo pago en pesos o en su equivalente en dólares estadounidenses, Art. 1º de la Ley 23.092, y con independencia de las circunstancias que hubieren impedido su ingreso en tiempo. Para el caso el comprador planteara la nulidad de la subasta deberá integrar el saldo de precio a las resultas de su planteo modificatorio.
Deudas por impuestos, tasas y contribuciones, estarán a cargo del adquirente únicamente las devengadas con posterioridad a la toma de posesión. Se aceptan ofertas bajo sobre, en los términos dispuestos en la Acordada 104.6 del reglamento del fuero, las que deberán ser presentadas en el Juzgado hasta el día 10-2-97 a las 13,30 horas, cuya audiencia de apertura de sobres se realizará el día 11-12-97 a las 12 horas. El adquirente en comisión deberá indicar dentro del tercer día de realizada la subasta el nombre de su comitente, Art.
571 del C.P.C.C. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.
Buenos Aires, 17 de noviembre de 1997.
Héctor Hugo Vitale, secretario.
e. 20/11 Nº 208.078 v. 26/11/97

Nº 17
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 17, a cargo del Dr. Eugenio E.
Bavastro, Secretaría Nº 34 de la Dra. Silvina Vanoli, sito en la calle Talcahuano 550, 6º Piso, Cap. Comunica por dos días en autos HERCULE
S.A. c/KLEIN OLIVIO s/Ejecución Prendaria Expte. Nº 85280/96, que el Martillero Rodolfo Pedro Frasca 371-7831 procederá a subastar el día 28 de noviembre de 1997, a las 13:00 hrs., en el Salón de la calle Montesquieu 551, Cap. El siguiente bien: Un vehículo tipo transporte de pasajeros, Dominio: REN 165, Modelo: OH 1419/
60, Año: 86, Motor Mercedes Benz Nº 345.94210-105.731, Chasis: Mercedes Benz Nº 345.21111-072.195 Sin Base. Al contado y mejor postor, Comisión 10 %, todo en dinero en efectivo en el acto de subasta. El bien se subasta en el estado general en que se encuentra, exhibiendo el día 27 de noviembre de 1997 en la calle Montesquieu 551 de esta Capital, en el horario de 09:00 a 12:00 hrs. Acta de Constatación y Material Fotográfico por el Martillero obrante en el expediente. Se hace saber que en caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa deberá ser solventado por el comprador y el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta, debiendo el martillero retenerlo en el acto de la subasta y depositarlo en el expediente. La entrega del bien será una vez aprobada la subasta por el Juzgado interviniente. El o los compradores deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal.
Buenos Aires, 17 de noviembre de 1997.
Silvina Vanoli, secretaria.
e. 25/11 Nº 135.425 v. 26/11/97

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Nº 22
Juzgado Nacional de Comercio Nº 22, Sec. Nº 44 comunica por dos días en autos:
BRONCERIAS SANITARIAS TRES C. S.A.
s/Quiebra Expte. 23.254, que el martillero Herman Blitz Katz rematará el tres de diciembre de 1997, a las 14 hs. en Talcahuano 479, Capital, el conjunto de muebles y maquinarias de la fallida consistentes en muebles de oficina, tornos, limadora, perforadora, horno de pintura con secador, balancín, inyectora Plamac, balancines eléctricos y manual, etc., conforme inventario y en el estado en que se encuentran a la vista y sin reclamo de ninguna naturaleza.
Venta en block base $ 25.000 al contado y mejor postor en el acto de la adjudicación Iva incluido, Comisión 10 % en efectivo. Entrega inmediata. Los bienes serán exhibidos los días 28
y 29/11/97 de 15 a 17 hs. en la planta de la fallida calle 121 ex Segunda Suipacha sin número entre 94 ombú y 92 López y Planes de la localidad de Villa Bonich, Partido de San Martín, Pcia. Bs. As. El comprador deberá constituir domicilio en Capital. Se aceptarán ofertas bajo sobre conf. Art. 104.6 del Reglamento del fuero en sede del Tribunal, Palacio de Justicia Talcahuano 550 Piso 7º.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 1997.
Marcos F. Roca, secretario.
e. 25/11 Nº 208.384 v. 26/11/97

Nº 23
El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 23 a cargo del Dr. Carlos A. Villar, Secretaría Nº 45 a cargo de la Dra. Stella Maris Timpanelli, sito en Marcelo T. de Alvear 1840
Planta Baja de Capital Federal, comunica por 2
días en autos: SADERLY TEXTIL SRL. Expte.
Nº 47.179/95 s/Ejecutivo que el Martillero Alejandro Gil subastará el día 01/12/97 a las 14,00
hs, en el Salón de Ventas sito en Talcahuano 479 de Capital Federal: el 50 % de los inmuebles sitos en Av. Corrientes 2561/63/65 entre Larrea y Paso Unidades 106 y 107 Piso 10º Matrículas 11237/106 y 107 de Capital Federal. Según el Mandamiento de Constatación de fs. 131 los inmuebles se encuentran ocupados por el demandado, tratándose los mismos de dos oficinas que se comunican entre sí, identificadas con los Números 10 y 11, las mismas constan según título de una superficie de 19m2 34dm2 y 20m2 12dm2 respectivamente, ambas en buen estado de conservación. Venta al contado, en dinero en efectivo y al mejor postor, Base:
$ 4.570.-, Seña: 30 % en efectivo, comisión: 3
%. Deudas unidades 106 y 107: Aguas Argentinas $ 294,13 y $ 294,13 al 20/05/97 respectivamente fs. 93/95, O.S.N. $ 225,15 unidad 106 al 06/06/97 fs. 111/112 G.C.B.A. A.B.L.
$ 671,09 y $ 706,65 al 21/05/97 respectivamente fs. 87/91, Expensas $ 4.539,11 y $ 4.738,75 al 05/06/97 respectivamente fs./
101. El saldo de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación, intimación ni interpelación alguna, bajo apercibimiento de lo previsto por los arts. 580/584 C. Pr., en Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales a nombre de autos y a disposición del Tribunal.
Asimismo, el comprador dentro del tercer día de realizada la subasta indicará el nombre de su comitente bajo apercibimiento de tenerlo por adjudicatario definitivo art. 571 CPr.; y constituirá su domicilio en Capital Federal bajo apercibimiento que las sucesivas resoluciones se tendrán por notificadas en los términos del art. 41
CPr. art. 579 CPr. Póngase aviso en la tablilla.
Se recibirán posturas bajo sobre hasta las 10
hs. del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 104 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por la Actuaria con presencia del martillero y los interesados a las 12,30 hs. del mismo día. Exhibición: los días 26 y 27 de noviembre de 14 a 16 hs. Informes en oficina del Martillero teléfono: 854-7379.
Buenos Aires, 19 de noviembre de 1997.
Stella Maris Timpanelli, secretaria.
e. 25/11 Nº 135.427 v. 26/11/97

Nº 24
El Juzgado Nacional en lo Comercial Nº 24 sito en la calle Marcelo T. de Alvear Nº 1840 Planta Baja de esta Cap. Fed. a cargo de la Dra. Matilde Ballerini, Secretaría Nº 48 del Autorizante, en los autos caratulados SCIARRILLO JORGE
c/RINALDI JOSE LUIS s/Ejecutivo comunica por dos días que el martillero Marcelo L. Amaral Paz con domicilio en la calle Esmeralda Nº 1278
2º piso A de esta Capital - 393-8755 rematará el día viernes 5 de diciembre de 1997 a las 14,30
hs. en el salón de la Asociación de Balanceadores, Corredores y Martilleros Públicos sita en la calle Talcahuano Nº 479 de esta Capital Federal el 63,50 % 127/200 del inmueble ubicado en la calle José Cubas Nº 3419/23 p.b.