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Por disposición del Sr. Juez de Primera Instancia de Distrito Nº4 en lo Civil y Comercial de la Segunda Nominación de Reconquista, se cita, llama y emplaza a los herederos, legatarios y/o acreedores que se creyeren con derecho a los bienes dejados a su fallecimiento por don Edgardo Roberto Stechina, DNI 10.187.090, para que comparezcan a hacerlos valer a los autos respectivos: STECHINA EDGARDO ROBERTO s/ SUCESORIO CUIJ
21-25029261-6, lo que se publica a los efectos legales correspondientes. Reconquista, 01/11/2022. Fdo. Dr.
Alexis Marega Prosecretario $ 45 Nov. 02

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA

POR JUAN CARLOS RENTERIA BELTRAN

Por disposición del Tribunal Colegiado de Familia nº 4 de Rosario, a cargo de la Dra. Alicia Ana Galletto, Secretaría a cargo de la Dra. Maria José Caviglia, se hace saber que en los autos caratulados: "NARDI, PATRICIA
MERCEDES DNI.Nº 12.526.920 c/ OTRO DNI.Nº 14.081.562 s/ APREMIO, CUIJ Nº 21-10932312-5, se ha dispuesto que el martillero Juan Carlos Rentería Beltrán, Cuit nº 20-06071678-2, venda en pública subasta el día 10 de Noviembre de 2022 a las 13:30 horas en la sala de remates del Colegio de Martilleros de Rosario sito en calle Moreno n1546, el 100% del inmueble que a continuación se describe según título: Un lote de terreno con todo lo edificado, clavado y plantado, ubicado en esta ciudad, en el barrio denominado La Florida, situado al Norte de este Municipio, señalado como lote número TREINTA Y UNO de la manzana número DOS, en el plano confeccionado por el Agrimensor David A. Siburu, archivado en el Departamento Topográfico de esta Provincia, bajo el número 36.805 año 1931, ubicado de acuerdo al mismo en la calle Córdoba, entre las de Marina y Santiago, a los 22,51 metros de esta última hacia el Oeste, compuesto de 8,66 metros de frente al Sud por 28,57 metros de fondo; lindando: por su frente al Sud, con la calle Córdoba; por el Este, con los lotes números 32 y 31; por el Norte, con los lotes números 26 y 4; y por el Oeste, con los lotes números 27 y 30, todos de su mismo plano.- La finca lleva el número 322 de la calle Fontanarrosa, antes Córdoba. Dominio inscripto en el Registro General Rosario al Tomo 563, Folio 240, Nº 223.076 y Tomo 691, Folio 388, Nº 350.364, ambos Dpto.
Rosario. Informa el Registro General Rosario. que: I el inmueble consta inscripto a nombre del demandado II-
no registra anotada hipoteca pero si el siguiente embargo: al Tomo 127E, Folio 719, Nº 326.023, de fecha 10/04/2018, por monto $1.246.597,1300, por orden de este Tribunal y para estos autos. II no registra anotada inhibición sobre su titular. CONDICIONES GENERALES DE SUBASTA: A el 100% del inmueble a subastarse saldrá a la venta -en el estado en que se encuentracon la base de pesos dieciocho millones $18.000.000 y en caso de no haber ofertas por dicha base, acto seguido se procederá a una segunda subasta con la base retasada en un 25% menos del precio anterior, es decir por la suma pesos trece millones quinientos mil $13.500.000, y de persistir la falta de oferentes, se procederá a una tercera y última subasta -también en el mismo acto, con la base retasada en un 25% menos, es decir, pesos diez millones ciento veinticinco mil $10.125.000. B El comprador abonará en el acto de remate el 10% del precio alcanzado en concepto de seña, pagando en el mismo acto la suma de $30.000 a cuenta del 10%, más el 3% en concepto de comisión al martillero, todo en dinero efectivo o cheque certificado, y el saldo para cubrir el porcentaje del 10% lo transferirá el comprador al día hábil siguiente del remate a la cuenta judicial abierta a la orden del Juzgado y para estos autos. En caso de compra en comisión, deberá consignarse en el acto del remate, nombre, DNI y domicilio del comprador. C El saldo del precio alcanzado se abonará por el adquirente a la aprobación de la subasta por transferencia bancaria a la cuenta judicial a abrirse por orden de éste Tribunal y para éstos autos. D Impuestos, Tasas, Contribuciones y Gravámenes: las sumas adeudadas por impuestos, tasas y contribuciones serán a cargo de la parte compradora como así también los gastos de escrituración, regularización de planos e IVA, si correspondiere. E Estado de ocupación: el bien sale a la venta en el estado en que se encuentra OCUPADO, según constancias obrantes en autos. EXHIBICION: el inmueble será exhibido los dos 2 días hábiles previos 08
y 09/11/22 a la subasta en el horario de 10 a 12 horas. Títulos de propiedad se encuentran agregados a este expediente para ser examinados por los interesados, no admitiéndose después de la subasta reclamación alguna por falta o insuficiencia de los mismos. Informes al martillero al Teléfono 341-5838938 y 341-5080398.