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Paraná, miércoles 19 de abril de 2023

BOLETIN OFICIAL / Sección Comercial
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REMATES

GUALEGUAYCHU

Por Waldemar José González Matr. 1162
El Señor Juez de Primera Instancia en lo Civil y Comercial de Gualeguaychú, a cargo del Juzgado Nº 3, Dr.
Ricardo Javier Mudrovici, Secretaría a cargo de la doctora Gabriela Castel, hace saber por dos veces, que en los autos caratulados Suárez Domingo Urbano y Azzalini Elena María s/ Sucesorio ab intestato, Expediente Nº S363. Atento constancias de autos, decrétase el remate del inmueble ubicado Departamento y Municipalidad de Gualeguaychú, domicilio parcelario en calle Neyra Nº 228, Inscripto bajo Tomo 69 Folio 2849 Plano 29459 partida ATER 07- 101097/5 de una superficie de 282.25 m2, consta como titular registral Domingo Urbano Suárez, que según mandamiento diligenciado en fecha 29/03/2023 se encuentra ocupado.
El acto se realizará a través del Portal de Subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial de Entre Ríos Reglamento SJE, Acuerdo General N 29/21 del 28.09.21, Punto 1, con intervención del martillero designado Waldemar José González, matrícula profesional N 1162. El acto de subasta tendrá una duración de cinco 5 días hábiles y se iniciará el día 15/05/2023 a la hora 09:00, momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 22/05/2023 a la hora 09:00. Para participar de la subasta, los interesados personas físicas o jurídicas deberán estar previamente registrados como usuarios en el Portal de Subastas https subasta.jusentrerios.gov.ar, art. 6. Reglamento SJE. 2. Condiciones de venta: a Base:
El inmueble, saldrá a la venta por la base de pesos tres millones ochocientos cincuenta mil $ 3.850.000,00, estableciéndose el monto incremental en $ 2.500.000,00 para las primeras pujas hasta alcanzar la cantidad de $
10.000.000; luego sean de $ 1.000.000 hasta alcanzar el precio final art. 12 Reglamento sistema de subastas judiciales electrónicas. b Comunicación de la oferta ganadora: Quien resulte mejor postor de la subasta, será notificado en su panel de usuario del Portal y en la dirección de correo electrónico denunciada al momento de su inscripción como Usuario del sistema.
El tribunal agregará al expediente la constancia - como acta provisoria de subastadel resultado del remate. c Pago del precio: El ganador deberá efectivizar el pago de la seña correspondiente al diez por ciento 10% del precio, más la comisión del martillero 4%, y el costo por el uso del sistema 1,5% más IVA a través de cualquiera de las modalidades de pago autorizadas en el Portal, en el plazo de dos 2 días hábiles de finalizado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 26 del Reglamento SJE. El saldo del precio de compra, se deberá abonar dentro de los cinco 5 días hábiles de aprobarse el remate mediante transferencia electrónica a la cuenta N 7-982719/2 CBU 3860007203000098271921 art. 24 del Reglamento SJE. d Postor remiso; llamado al 2do o 3er postor: En caso de declararse postor remiso al primer postor por no verificarse el pago alguno de los importes correspondientes en los plazos indicados en el apartado anterior, se dará aviso desde el Portal y el mail denunciado en la inscripción como postor a quienes hubieren ofrecido la segunda o tercera mejor oferta para que, de mantener interés en la compra, se cumplimente con las obligaciones para resultar adquirente del bien subastado art. 25 Reglamento SJE.
En caso de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta. e Perfeccionamiento de la venta: Aprobado el remate y verificada la integración del precio de compra por el tribunal, se procederá a la tradición del bien inmueble, quedando perfeccionada la venta -art.572 CPCC-. f Compensación del precio para el acreedor: La eximición de todo o parte del precio obtenido en subasta a favor del acreedor, sólo se admitirá en caso de autorización judicial previa art. 15 Reglamento SJE. g Obligaciones del comprador desde la toma de posesión: El adquirente estará obligado al pago de las contribuciones, impuestos y tasas fiscales, desde el día de la toma de posesión de los mismos o desde que se hallare en condiciones de tomarla, art. 149 del Código Fiscal. h Impuestos y gastos de transferencia: Dentro de los quince 15 días de notificada la aprobación del remate -art. 240 Código Fiscal-, y para habilitar la transferencia del bien adquirido, el comprador deberá acreditar el pago del sellado previsto por el art. 205 del Código Fiscal y el art. 13. inc. 5 a de la Ley Impositiva, debiendo soportar todos los gastos relativos a la inscripción - arts. 1138 y 1141 del Cód. Civil y Comercial-. 3.