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Nº 26.783- 221/19

PARANA, miércoles 27 de noviembre de 2019

GOBERNADOR DE LA PROVINCIA
VICEGOBERNADOR DE LA PROVINCIA
Ministerio de Gobierno y Justicia Ministerio de Economía, Hacienda y Finanzas Ministerio de Desarrollo Social Ministerio de Salud Ministerio de Planeamiento, Infraestructura y Servicios Secretaría General de la Gobernación
SECCION ADMINISTRATIVA
MINISTERIO DE PLANEAMIENTO, INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
DECRETO Nº 2221 MPIyS
AUTORIZACION
Paraná, 30 de julio de 2019

VISTO:
Los artículos 65 de la Constitución Provincial y 4 de la Ley Nº 7296
y el proceso judicial incoado por el Sr. Luciano Paolo Piaggio, D.N.I.
Nº 21.512.378 en los autos caratulados Piaggio Luciano P. c/ Superior Gobierno de Entre Ríos s/ Desalojo y Cobro de Alquileres Expte.
Nº 17692, en trámite por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N 1, a cargo del Dr. Juan Carlos Coglionesse, Secretaría N 1 a cargo de la Dra. Lucila del Huerto Cerini, de la ciudad de Paraná, Entre Ríos; y CONSIDERANDO:
Que se ha promovido demanda judicial por el Sr. Luciano Paolo Piaggio, quien revistiera el carácter de locador en un contrato de locación de inmueble cuyo plazo de vigencia se encuentra vencido a la fecha, y con causa en dicho contrato, celebrado con la Subsecretaría de Arquitectura y Construcciones de Entre Ríos, reclamando el desalojo del inmueble ubicado en calle 25 de Junio N 286 Pisos 1, 2 y 3 de la ciudad de Paraná, Provincia de Entre Ríos, y el cobro de alquileres adeudados por la suma expresada en la demanda y los que en lo sucesivo se sigan devengando hasta la restitución efectiva del inmueble, con más intereses y costas; y Que el contrato de locación de inmueble se instrumentó mediante escritura número seiscientos tres de fecha 22.7.2015, pasada ante la Escribana Mayor de Gobierno Adjunta, Clara Haydee Gerez, respecto del inmueble ubicado en calle 25 de Junio N 286 Pisos 1, 2 y 3
de la ciudad de Paraná, pactándose el plazo de la locación en veinticuatro 24 meses a contar desde el día de la firma del contrato mencionado, con opción a prórroga a favor del Estado por doce meses más, encontrándose vencida la relación locativa y permaneciendo ocupado el inmueble en cuestión por dependencias de la Subsecretaría de Arquitectura y Construcciones; y Que llegados a la instancia conciliatoria judicial las partes han transado sus posiciones, encontrando un punto medio de acuerdo; y Que en opinión de la Fiscalía de Estado resulta conveniente a los intereses de la Provincia arribar a un acuerdo conciliatorio en esta instancia, de conformidad al proyecto de acuerdo que se acompaña; y Que, conforme se desprende del acuerdo proyectado por las partes,
E D ICION: 20 Págs. - $ 20,00

Cr. D. Gustavo Eduardo Bordet Cr. D. Adán Humberto Bahl Dra. Da. Rosario Margarita Romero Cr. D. Hugo Alberto Ballay Lic. Da. María Laura Stratta Lic. Da. Sonia Mabel Velázquez Ing. D. Luis Alberto Benedetto D. Edgardo Darío Kueider
existe voluntad de celebrar un nuevo contrato de locación respecto del inmueble en cuestión una vez que se haya resuelto la cuestión litigiosa referida al contrato de locación vencido; y Que, a tal efecto se ha dado intervención al Consejo de Tasaciones de la Provincia en el Expediente Administrativo N 1683419, en cuyo marco ha emitido la Resolución Nº 5411 C.T.P. de fecha 28.3.2019, referida al inmueble ubicado en Paraná sobre calle 25
de Junio N 286 1er., 2do. y 3er. piso, por la que se ha establecido en pesos argentinos sesenta y dos mil quinientos pesos $
62.500,00 el valor locativo mensual del inmueble para un período de dos años, propiedad del Sr. Luciano Paolo Piaggio, el que ha prestado conformidad; y Que por lo expuesto resulta conveniente autorizar a la Subsecretaría de Arquitectura y Construcciones, para que en coordinación con la Dirección General del Servicio Administrativo Contable del Ministerio de Planeamiento, Infraestructura y Servicios gestione el trámite administrativo tendiente a celebrar con el Sr. Luciano Paolo Piaggio un nuevo contrato de locación referido al inmueble ubicado en Paraná sobre calle 25 de Junio N 286 1er., 2do. y 3er. piso, de conformidad a la tasación establecida por Resolución N 5411 del Consejo de Tasaciones de la Provincia de Entre Ríos, y por el plazo de dos años, y con vigencia a partir del mes de julio de 2019; y Que por todo esto y estando a lo expresamente previsto en el artículo 65 de la Constitución Provincial, en cuanto a la utilización difusión y desarrollo de las instancias no adversariales de resolución de conflictos, especialmente a través de la mediación, negociación, conciliación, facilitación y arbitraje: en opinión de la Fiscalía de Estado de la Provincia resulta oportuno y equitativo en el marco de este proceso intentar arribar a un acuerdo toda vez que representaría una adecuada composición de intereses que preserve el patrimonio estatal y evite la asunción de mayores gastos: y Que a los fines de poder hacer efectivo el acuerdo proyectado, resulta procedente facultar al Ministerio de Planeamiento. Infraestructura y Servicios a disponer mediante Resolución Ministerial, el depósito/transferencia a la Cuenta Judicial que a tal efecto comunique la Fiscalía de Estado de la Provincia de Entre Ríos de la suma total de $ 915.087,23, en concepto de pago por la ocupación contractual y extracontractual del inmueble mencionado, desde el mes de julio de 2017 hasta el mes de marzo de 2019, suma que ha s i d o c a lc u la da t om an do c o mo v a lo r m e ns ua l la su ma de $
32.000,00, y cuyo monto total resulta comprensivo de: capital hasta el mes de marzo de 2019, por la suma de $ 672.000,00 e intereses de los períodos julio de 2017 a febrero de 2019 ambos inclusive según la Tasa Activa del Banco de la Nación Argentina TABN