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los requisitos necesarios, se le extenderá la autorización que deberá ser acreditada en el momento del acto del remate. Ofertas Bajo Sobre: De Conformidad con lo previsto en el Art. 570 del CPCyC, el Tribunal autorizó la recepción de ofertas bajo sobre, procedimiento que se regirá por las siguientes reglas: 1 La oferta deberá ser formulada por medio de una nota que expresará la carátula del expediente, el bien que se pretende adquirir y la postura que se efectúa. Deberá acompañar cheque certificado a la orden del Juez por el importe de la seña, más la comisión del Martillero y el sellado del boleto.
La nota deberá además, contener nombre y apellido del oferente, domicilio real y especial constituido dentro del radio del Juzgado, Nro. de Documento Nacional de Identidad y estado civil. Tratándose de personas jurídicas deberá acompañar copia autenticada del estatuto o, en caso de sociedades comerciales, del contrato social, así como de los documentos que acrediten que el firmante es su representante legal. Las posturas que no cumplan todos los recaudos aludidos, serán automáticamente descartadas.- 2 La oferta será colocada dentro de un sobre cuyas características impidan la lectura de su contenido, el que se entregará cerrado en el Tribunal, haciendo mención en su exterior al remate al que se refiere, carátula del expediente y Juzgado interviniente, debiendo el interesado cruzar su firma en la solapa posterior, en la que se insertará el cargo de recepción en la Secretaría del Tribunal.- 3 El sobre deberá entregarse en el Juzgado actuante con una anticipación mínima de 24 horas a la hora y fecha fijada para celebrar el remate.- 4 El Martillero interviniente recibirá del Juzgado actuante las ofertas bajo sobre en audiencia privada que se celebrará en el Tribunal y ante la Actuaria a las 12 horas del día anterior al fijado para celebrar la subasta y en la cual se procederá a la apertura de los sobres, dejando constancia en el acta del contenido de la oferta, datos del ofertante y características del cheque certificado adjunto monto, banco girado, etc, así como del cargo de recepción puesto en el sobre abierto. Constatado el contenido, las ofertas serán suscriptas por el Secretario y luego, nuevamente colocadas en sus sobres originales, y éstos en un nuevo sobre que se cerrará en ese acto, cruzando la Actuaria y el martillero interviniente su rúbrica en la solapa posterior, los que serán entregados al martillero, de todo lo cual se deja constancia en el acta.- 5 El acta será reservada en Caja de Seguridad del Tribunal, dejándose en el expediente solamente una certificación de la Actuaria de haberse celebrado la audiencia, y haberse reservado el acta en Caja de Seguridad; ella será agregada por la Actuaria al Expediente en el momento en que se agregue por el Martillero el acta de remate.- 6
El Martillero procederá a abrir los sobres en presencia del público que asista al acto, quince minutos antes de la hora fijada para el comienzo del remate -de los que se dejará constancia expresa en el edicto-, procediendo el Martillero a la lectura en voz alta, de las ofertas formuladas por ese medio. Las ofertas serán agregadas al expediente, junto al Acta del Remate.- 7 La adjudicación recaerá siempre sobre la oferta de precio más alta, sea originada en el acto de subasta o mediante oferta bajo sobre. En caso de que no se registre entre los asistentes ofertas que superen las realizadas bajo sobre, el bien se adjudicará a la más alta de éstas. En caso de empate entre dos o más ofertas bajo sobre, si se encontraren presentes todos los ofertantes que coincidieron en el empate, el Martillero llamará a mejorar ofertas; en caso contrario -si alguno de los ofertantes que coincidieron en el empate no se encontrare presente-, o no existiendo otra oferta mayor en el acto, se adjudicará el bien al oferente en primer término, según surja del cargo de presentación de la oferta en el Tribunal, puesto en el sobre.- 8 La devolución de las señas a los oferentes cuyas posturas hayan sido superadas por otra, se realizará a través del Tribunal y en forma documentada.- Lugar y Fecha del Remate: En Tucumán Nº 1985, de Gral. Roca, el día 30 de Septiembre del 2004 a las 11 horas.- Subasta Sucesiva: Conforme el art. 185 del CPCC, en caso de
BOLETIN OFICIAL N 4240
fracasar la subasta por la base indicada, el día 25 de Octubre del 2004 a las 11 horas, en el mismo lugar,se llevará a cabo un segundo remate con una base de $
77.502,00, manteniéndose todas las demás condiciones.
En este plazo para formular ofertas bajo sobre art. 570
CPCC vence el día 25/08/2004 a las 11 hs. Visitas al Inmueble: Previa comunicación con el Martillero Tel.
02941-425244 o en la sucursal General Roca del BNA
02941 422365/422407. Publíquese por dos días en el Boletín Oficial de Río Negro y Diario Río Negro.
Secretaría, General Roca, 14 de setiembre del 2004.Diego Jorge Broggini, Secretario Federal.
oOo El Sr. Juez Dr. Leónidas J. G. Moldes, a cargo del Juzgado Fedreal de Primera Instancia, con asiento en la Ciudad de San Carlos de Bariloche Secretaría, en lo Civil, Comercial y Contencioso Administrativo, a mi cargo, sito en Avda. San Martín 425, de San Carlos de Bariloche, hace saber que por dos días que conforme lo ordenado en los autos caratulados Banco de la Nación Argentina C/ Serafini Ana Beneranda y Otros S/
Ejecución Hipotecaria Expte. Nº 9119/01, la Martillera Pública Nacional Eliana G. Gagliani matrícula Nº 30, rematará el día 8 de Octubre de 2004, a las 12 horas en 20 de Febrero 505, San Carlos de Bariloche el siguiente inmueble, con todo lo en él plantado, clavado, cercado y adherido al suelo, individualizado como: Catastralmente como 19-2-E235-16A, lotes D1 y D2 sito en la calle Tiscornia 1046
de la Ciudad de San Carlos de Bariloche.- Superficie de terreno: 1625 m2.- El inmueble consta de : Planta Baja:
local comercial con toilette - salón de despacho - entrada de camiones - escalera de Planta Alta.- Superficie: 113
m2. - local industrial de elaboración de pan - Superficie:
685 m2, alquilado por la familia Aguero.- Lindero al ingreso de vehículos se encuentra un depósito de regulares proporciones, alquilado por el Sr. Bendersky.Hay una porción del terreno que se encuentra baldío, al fondo de la propiedad, con salida por calle Elordi y el mismo se encuentra alquilado por el Sr. Miguel Penna, quién explota un negocio de compraventa de automotores.- El bien será subastado libre de toda deuda de impuestos, gravámenes y contribuciones.- Los gastos por transferencias de dominio y sellado de la ley que correspondan por la compra serán a cargo del comprador.- Exhibición: Previo acordar horario con la gerencia del Banco Nación, Sucursal Bariloche y/o con la Martillera interviniente.- Condiciones de Venta: Bas:
$ 243.600.- Para el caso de que no hubiesen postores, por la base fijada se realizará una segunda subasta el día 15 de Octubre de 2004 a las 12 horas en 20 de Febrero 505, con una base de $ 182.700.- Seña: 8%, en efectivo o cheque certificado y a cuenta del precio, en el momento y a cargo del comprador.- El saldo dentro de los cinco días de aprobada la subasta y notificado el comprador.- Comisión: 3% a cargo del comprador y a favor de la Martillera.- Venta sujeta a aprobación Judicial.- Se deja establecido que el Banco de la Nación Argentina no responde por evicción ni por saneamiento de títulos y planos.- Financiación: El Banco de la Nación Argentina ofrece facilidades de pago a eventuales compradores que resulten sujetos a créditos y reúnan las condiciones esenciales para operar con el Banco.Para lo cual deberán concurrir con anterioridad a la subasta con la debida antelación por el domicilio del Banco, a los fines del análisis previo pertinente, que deberá ser acreditada en el momento del remante.- Oferta Bajo Sobre Cerrado: 1.- Se aceptarán ofertas bajo sobre cerrado, las que deberán ser presentadas exclusivamente en la sede del Juzgado hasta dos 2 días antes de la fecha de la subasta.-2.- El sobre en su interior contendrá nota en la cual se expresará la carátula del expediente y del bien que se pretende adquirir y la postura que se efectúa, acompañará cheque certificado a la orden del Sr. Juez por el importe de la seña y la comisión de la Martillera y el sellado del boleto. La nota deberá contener nombre y apellido, domicilio real y especial constituido dentro del radio del Juzgado, profesión y estado civil del
Viedma, 27 de Septiembre del 2004
postor. Tratándose de sociedades debe acompañarse copia autenticada del contrato social y de los documentos que acrediten la personería del firmante.- Las posturas que no cumplan todos los reacudos aludidos serán automáticamente descartadas.- 3.- El sobre debe poseer características que impidan la lectura de su contenido, en el que una vez cerrado se hará mención en su exterior el remate al que se refiere, carátula y el Juzgado interviniente, con la firma del interesado en la solapa posterior.- 4.- Para la apertura y solemnidades del acto, se procederá a abrir dichos sobres en presencia del público que desee asistir, 15 minutos antes de la hora fijada para el comienzo del remate, procediendo la Martillera a la lectura en voz alta de las ofertas que se hayan formulado por este medio.- 5.- Para su individualización cada oferta deberá ser firmada por el Secretario del Juzgado interviniente, labrándose acta, cuando fueren recepcionadas en sede Judical o por la Martillera actuante cuando se presenten el día de la subasta quién deberá confeccionar una planilla y agregarlas en autos con indicación de las ofertas recibidas.- 6.- La adjudicación recaerá siempre sobre la oferta de precio más alta, sea originada en el acto de la subasta o mediante oferta bajo sobre.- En caso de no originarse entre los asistentes ofertas que superen las realizadas bajo sobre y entre dos o más de estas produzca empate la Martillera podrá llamar a mejorar ofertas si todos los oferentes que empatarón estuvieran presentes en cuyo caso se adjudicará al mejor postor de los empatantes. Caso contrario no existiendo otra oferta mayor en el acto, remitirá los antecedentes al Juez interviniente quién podrá pedir que se mejore la postura.En este último caso se preferirá la oferta que proponga el pago de contado del precio.- 7.- la devolución de las señas a los oferentes cuyas posturas hayan sido superadas por otra se realizará a través del Tribunal y en forma documentada.- Constitución de domicilio: el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.Consultas en la Gerencia del Banco Nación, o con la Martillera interviniente al 02944 42-6988 ó 1550 4061.- San Carlos de Bariloche 21 de Septiembre de 2004.- Mariano Lozano Secretario Federal.oOo
SECCION COMERCIO
INDUSTRIA
Y ENTIDADES CIVILES

ESTATUTOS SOCIALES
CONTRATOS, ECT.

NIJAR S.A.
Por orden de la señora Inspectora General de Personas Jurídicas de la Provincia de Río Negro Dra. María A. Fulvi Publíquese por un día, datos del Acta Constitutiva y Estatuto de la sociedad NIJAR SA.
conforme a lo normado por art. 10 de la ley 19.550
correspondiendo deducir oposiciones en el plazo de diez días desde su publicación en el Boletín Oficial como sigue: 1 Socios: GARCIA LOVERA, Patricia Noemí DNI 22.124.387 nacida el 16/05/1971, casada, argentina. profesión comerciante domiciliada en calle Dorrego N 1870 Dpto. C de la ciudad de Viedma Dpto. Adolfo Alsina de Río Negro, GARCIA, Ricardo Manuel DNI 17.135.844 nacido el 16/01/1965, casado, argentino, profesión comerciante, domiciliado en calle Del Caranday N 1325 de la ciudad de Viedma Dpto.
Adolfo Alsina de Río Negro GARCIA, María Alejandra DNI 22.124.340 nacida el 12/04/1971 casada, argentina profesión comerciante, domiciliada en calle H. Lagos 232 de Viedma, Dpto. Adolfo Alsina de Río Negro, GARCIA RODRIGUEZ, José María DNI 20.750.307
nacido el 28/04/1969, casado, argentino, profesión comerciante, domiciliado en calle Belgrano N 1133 de Viedma - Dpto. Adolfo Alsina de Río Negro y GARCIA
Manuel Andrés DNI 20.363.681 nacido el 22/08/1968,