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AÑO CXI - TOMO DCCXI - Nº 54
CORDOBA, R.A., MARTES 12 DE MARZO DE 2024
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

CARREIRA, VivianaUSUCAPIONMedidas Preparatorias para UsucapiónExpte 1227932
a la demandada Residencia o Residencial Norte La Falda, Inmobiliaria, Comercial E Industrial Sociedad De Responsabilidad Limitada para que en el término de veinte días 20 siguientes al de la última publicación de edictos comparezca a estar a derecho, bajo apercibimiento de rebeldía.
Cítese y emplácese a quienes se consideren con derecho sobre el inmueble objeto de usucapión, a cuyo fin publíquense edictos por diez veces durante 30 días en el Boletín Oficial, Diario a elección de la parte actora Acordada 29 Serie B del 2 /12/2001 Cítese a los fines de su intervención si se consideran afectados en sus derechos a los colindantes Sres. Bartolomé Ignacio Sívori, Oscar Jorge Parmo, Santiago Marcos Parmo, María Inés Auza y Alberto Jorge Gandulfo, Ricardo Ollua, Cristina Ollua y Kahn, Ronaldo Ollua y Kahn, Ricardo Ollua y Kahn, Provincia de Córdoba y Municipalidad de Huerta Grande.
Que la posesión abarca parcialmente al inmueble que se describe a continuación: 1º SEGÚN
TÍTULO: Fracción de terreno ubicada en Huerta Grande, Pedanía San Antonio, Depto. Punilla de la Pcia. de Córdoba, conocida como Quebrada de los Reynosos, con superficie según título anterior a la creación del Registro, que mide 375
mts. al Oeste; 390 mts. al Este., por un fondo de 5.200 mts., la que rectificada según mensura actual tiene las siguientes medidas y linderos:
Al Oeste, 375,60 mts. con Ricardo Ollua; al N., 2093 mts. con Sívori, al Sud 2.190 mts. con Bronemberg en parte y en parte con la de Sociedad Anónima Eden La Falda; y al Este una línea quebrada de 4 tramos que en total mide 375,02
mts. Hace una superficie conforme la mensura practicada por el Ing. Moyano, de 79 HAS, 1.339
MTS2. La posesión afecta parcialmente al Lote N 1631-2114 de Residencia o Residencial Norte La Falda, Inmobiliaria, Comercial e Industrial Sociedad de Responsabilidad Limitada, Dominio inscripto al F 51575 Año 1949, hoy por conversión a la Matrícula 1684362,bajo Cta de D.G.R.
23020104063/4.2º SEGÚN MENSURA: Inmueble ubicado en el Departamento Punilla, Pedanía San Antonio, Localidad Huerta Grande, lugar denominado Quebrada de los Reynoso con los siguientes límites y colindancias: Al Norte: Lnea A-B= 1919,42 mts., linda con Parcela 1631-2118
de Bartolomé Ignacio Sívori, F 7857 Año 1959;

Parmo y Santiago Marcos Parmo.; Al Oeste: Lnea D-A=373,26 mts. colindando con Parcela 1
hoy propiedad de Oscar Jorge Parmo y Santiago Marcos Parmo, otra Parcela con el mismo antecedente dominial que hoy es propiedad de María Inés Auza y Alberto Jorge Gandulfo. Parcela 4 de Ricardo Ollua, y con Parcela 3 de Ricardo Ollua y Cynthia Kahn de Ollua. Ambas Parcelas constan en Folio 18.891 Año 1941. Parcela que era de propiedad de la Sra. Cynthia Khan de Ollua, hoy por adjudicación corresponde a sus herederos Ricardo Ollua, y a sus hijos Cristina Ollua y Kahn, Viviana Ollua y Kahn. Superficie de la Posesión: 72 has. 5.088 m2. Fdo: Machado, Carlos Fernando, Juez. Curiqueo, Marcela Alejandra Secretaria.-

En el expediente del encabezado, que se tramita por ante este Juzgado en lo CCCFCNJPJ y F., situado en Belgrano 902 de la ciudad de Arroyito, se ha resuelto librar a Ud. el presente para que tan luego de recibido y previa las formalidades de ley, proceda a la publicación del presente en autos caratulados ARROYO, GRACIELA DEL
VALLE Y OTROS MEDIDAS PREPARATORIAS - EXPEDIENTE: 10297969 : ARROYITO, 09/02/2024. Proveyendo a la presentación efectuada por la Dra. Arroyo de fecha 08/02/2024:
agréguese, téngase presente lo manifestado, y en su mérito procédase a la notificación conforme art. 152 CPCC. Fdo. Dra.: ROMERO Laura Isabel. Cita y emplaza a el/s titulares registrales y/o sus herederos y a todos los que se consideren con derecho al bien a usucapir para que comparezcan a estar a derecho en las presentes actuaciones en el término de 30 días contados desde el último día de su publicación, bajo apercibimiento de ley. Inmueble a usucapir: inmueble ubicado en calle Bienvenido Eloy Fernandez Yañez N 1615, Departamento San Justo, Pedanía Arroyito, Ciudad de Arroyito. Designado como Lote 100, Mza 200, el que esta descripto como parcela de 11 lados, partiendo del vértice A con ángulo de 7749 y rumbo Noroeste hasta llegar al vértice B con ángulo de 7222 hasta vértice C mide 412,75m lado B-C colindando con parcela 525498-496818 de Propiedad de Arcor Sociedad Anónima Industrial y Comercial , Matrícula N 1.578.055, Cta. N 3005- 4.086.066/5;
desde el vértice C con ángulo de 8948 hasta
Vértice E con ángulo de 16716 hasta el vértice F mide 264,07 m lado E-F colindando con calle Bienvenido Eloy Fernández Yánez; desde el Vértice F con ángulo de 18650 hasta el vértice G mide 6,55 m lado F-G colindando con calle Bienvenido Eloy Fernández Yáñez desde el Vértice G con ángulo de 18428 hasta llegar al vértice H mide 15,68m lado G-H colindando con calle Bienvenido Eloy Fernández Yáñez; desde el vértice H con ángulo de 18506 hasta llegar al vértice I mide 16,19m lado H-I colindando con calle Bienvenido Eloy Fernández Yáñez; desde el vértice I con ángulo de 19452, hasta llegar al vértice J mide 33,47 m lado I-J colindando con calle Bienvenido Eloy Fernández Yáñez; desde el Vértice J con ángulo de 18de 1851 hasta llegar al vértice K mide 18,90m lado J-K colindando con calle Bienvenido Eloy Fernández Yáñez;
desde el vértice K con ángulo de 18704hasta llegar al vértice inicial mide 38,10m lado A-K
colindando con calle Bienvenido Eloy Fernández Yáñez, cerrando una figura con una superficie de 21.876,90 m2. Que los datos aquí aportados han sido acompañados a este Tribunal conforme con los planos de Mensuras practicados por el Ingeniero Civil Carlos Alberto Pucheta, Matricula Profesional 3368, aprobado por la Dirección General de Catastro de la Provincia en Expte. Número 0000033407, Trámite Vía Web, con fecha 26 de agosto 2021 que se designa como LOTE
CIEN DE LA MANZANA 200. Para mayores datos a los fines del presente los datos respecto de los dominios afectados que surgen de los planos de Mensura que han sido acompañados al expediente seria: la parcela 221705259
y al D 390 F261 Vta, T 2 A 1917 a nombre de Vicente C. Ferreyra. En este título, donde están los bines del Sr Isidoro Gómez, vemos que la afectación dominial con respecto a la parcela mensurada corresponde al Número Once, en donde describe un campo situado en suburbios Este de la población de Arroyito, compuesto de 400 metros de sur a norte por el costado Este, y 461 metros por el costado Oeste, 168 metros de este a Oeste por el costado sur, y 215 metros por el costado norte, con una superficie total de 8 hectáreas. El mismo colinda al Este con Hilaria C de Álvarez, al Oeste con Bernarda Sotelo de Orellano, Norte con Norberto Suarez y Sud con sucesores de Santiago Temple. Por los antecedentes que contamos, podemos decir que
Al Este: Lnea B-C= 370,14mts; colinda con resto de la Parcela 1632-2114 de Residencia Norte La Falda, I.C. e I. S.R.L. F 51575 Año 1949; Al Sur: Lnea C-D= 2024,85 mts colindando con Parcela 1631-2014 de Samuel Bronemberg F
163 Año 1929, y con Parcela 2 de Ricardo Ollua, F/R 1192.893, hoy transferida a Oscar Jorge
el vértice D mide 80,14m lado C-D colindando con parcela 22170-4757 de propiedad de Arcor Sociedad Anónima Industrial y Comercial , Matrícula N 691986, Cta N 3005- 1.804.032/8; desde el vértice D con ángulo de 9235 hasta el vértice E mide 9,51m lado D-E colindando con calle Bienvenido Eloy Fernández Yáñez, desde el
la parcela mensurada se encuentra totalmente afectada por el mencionado dominio. Hay otro campo, pegado a este, e inventariado al Número Doce pero se estima que se encuentra al Norte de éste, ya que colinda al Norte y Oeste con el Río Nuevo. Si bien no es clara la ubicación por la descripción del título, si tenemos la ubicación del
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