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AÑO CIX - TOMO DCLXXXVII - Nº 45
CORDOBA, R.A., MIÉRCOLES 2 DE MARZO DE 2022
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

Rosso, D.N.I. N 14.107.254 CUIT. 23-141072544, argentina, fecha nac. 04/03/1960, ambos con domicilio real en Simón Pellegrini Nº 107 de la localidad de Suardi, Provincia de Santa Fe, en consecuencia, declarar adquirido por usucapión el dominio del inmueble que se describe del siguiente modo: según títulos: Folios N 27.787
Año 1949 punto Quinto, hoy convertido a Matricula Nº 1.576.563 a nombre de Abrahan Charif y Folio Nº 11.828 Año 1956 punto Primero a nombre de Ángel Siri y Gabriel Pedro Siri, se describe como: FRACCION DE TERRENO ubicada en Media Naranja Ped. Y DPTO. CRUZ DEL EJE, compuesta de una SUP. TOTAL de 55 h, 8360
m2 y tiene por limites generales por el costado E. con el Lote Nº 6 de Cipriano Jesus Heredia, por el O. con el Lote 8 de Ana Maria Heredia de Santivañez, por el costado N con de Rufo Arce, hoy sucesión de Manuel Rivero y por el costado S con de Rosaura H. de Alballaga, hoy con la Sra. Amadora C. de Calviño .- Y según mensura confeccionada por el Ing. Civil Abelardo M. Bellagamba visada y aprobada por la Dirección General de Catastro en Expte Nº 0580-000378/2012, se describe como: Inmueble que se encuentra ubicado en Media Naranja, Departamento Cruz del Eje, Pedanía Cruz del Eje, Pcia. de Córdoba, Nomenclatura Catastral: DPTO 14 - PED.
01 Hoja: 104 P: 605883- 309471, propiedad que está formada por formada por 4 vértices y cuyo desarrollo es: al Noroeste partiendo desde el vértice A y a una distancia A-B de 565,69
metros encontrando el vértice B, lindando este recorrido con Parcela Sin Designación de Esteban Sánchez Rodríguez, inscripto en el Registro General de la Propiedad bajo el Folio Nº 50.180, Año 1977, con un ángulo interno de 92º 54 12;
al Noreste y a una distancia B-C de 956,98
metros encontrando el vértice C, lindando este recorrido con Parcela 104-1802 de Estela Marys Rosso y Ovidio Juan Armando, inscripta en el Registro General de la Propiedad en la Matricula Nº 1.358.295, con un ángulo interno de 93º 26
25; al Sureste y a una distancia C-D de 565,99
metros encontrando el vértice D, lindando este recorrido con Parcela Sin Designación de Estela Marys Rosso y Ovidio Juan Armando, inscripta en el Registro General de la Propiedad en la Matricula Nº 684.229, con un ángulo interno de 86º 33 35, y al Suroeste una distancia DA de 1.019,63 metros encontrando el vértice A,
Superficie Total de CINCUENTA Y CINCO HECTAREAS OCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA
METROS CUADRADOS, 55 HAS 8.360 mts2 .
El dominio consta inscripto en el Registro General de la Provincia en el Folio N 27. 787 Año 1949
punto quinto y Folio Nº 11.828 Año 1956 punto primero unificado y convertido en Matricula Nº 1.576.563. Empadronado en la dirección General de rentas bajo la Cuenta N 14-01-0063131-4 a nombre de Abraham Charif, Ángel Siri y Gabriel Pedro Siri.- II Ordenar se haga saber la presente por edictos publicados por diez días a intervalos regulares en un período de treinta días en el Boletín Oficial y diario a designarse.- III Ordenar se libre Oficio al Registro General de la Provincia, a la Dirección General de Catastro y a la Dirección General de Rentas a los fines de su inscripción a nombre de los actores.- IV Las costas serán impuestas por su orden,.- V Protocolícese, hágase saber y dese copia.- Fdo. Dra.: Ana Rosa Zeller - Juez.- Quedan Ustedes NotificadosFebrero, del 2022.

La Sra Juez de primera Instancia C.C.Conc. y Flia de 1 ra Nominacion de Villa Dolores , Cordoba , Secretaria Nro 2 , en autos : RIZZI ENRIQUE ALBERTO.- USUCAPION .-Expte nro 2258684 ha dictado la siguiente resolucion :SENTENCIA NÚMERO: 173. VILLA DOLORES, 17/12/2021. Y VISTO: Y DE LOS QUE RESULTA QUE: - Y CONSIDERANDO QUE:
RESUELVO: 1 Hacer lugar a la demanda instaurada en todas su partes y, en consecuencia, declarar adquirido por prescripción veinteñal, al Sr. Enrique Alberto Rizzi, argentino, D.N.I. N
12.613.589, C.U.I.L. N 20-12613589-1, nacido el día 21/08/1958, casado en primeras nupcias con Susana Gabriela Marín y con domicilio real en calle Ingeniero Hoffmann s/n, de la localidad de Villa de las Rosas, Departamento San Javier, Provincia de Córdoba, en proporción del cien por ciento 100%, el derecho real de dominio artículos 1887 -inc. ay 1941 del C.C.C., sobre el inmueble que se describe como: Una Fracción de terreno con todo lo edificado, clavado, plantado y demás adherido al suelo ubicado sobre Pasaje Ingeniero Hoffmann s/n, Las Caleras, Villa de las Rosas, Departamento San Javier, Pedanía Las Rosas, Pcia. de Córdoba, cuyos datos catastrales son: Dep. 29, Ped.02, Pblo.27, C:01; S:01; Mz.

de 4, con un ángulo interno de 17648, lado 4-5
de 43,07 m; a partir de 5, con un ángulo interno de 9000, lado 5-1 de 57,39 m; encerrando una superficie de CUATRO MIL SEISCIENTOS
CUARENTA Y UNO CON VEINTICINCO METROS CUADRADOS 4.641,25 m2..- LINDA:
El lado 1-2 con Pasaje Ingeniero Hofmann, lado 2-3 con parcela 078 María Maillet de Cuccaro Dº34.905, Aº1980 hoy ocupado por Daniel Gustavo Cassorran, lados 3-4 y 4-5 con resto de parcela 043 Wilfred Von Oven MFR 867.875, N
29-02-0466193/4 hoy ocupado por Comuna de Las Rosas, lado 5-1 con parcela 044 Enrique Alberto Rizzi MFR: 366.115.- AFECTACIONES DOMINIALES: Afecta de Manera Parcial el Dominio inscripto en el Registro General de la Propiedad de la Provincia en la Matricula N 867.875 a nombre de Wilfred Von Oven.- EMPADRONAMIENTO AFECTADO: Afecta la cuenta empadronada en la Dirección General de Rentas de la Provincia bajo el número 29-02-0466193/4, cuyo titular es el Sr. Wilfred Von Oven; La Nomenclatura Catastral del inmueble es la siguiente, Provincial y Municipal: Dpto. 29, Ped. 02, Pblo. 27, C. 01, S. 01, M. 007, P. 183, todo conforme el plano de mensura para posesión y su anexo confeccionado por el Ing. Agrimensor Hernán Morales, M.P. 1413, visado y aprobado por la Dirección General de Catastro de la Provincia el día 27-05-2014 en Expte. N 0033-086032/2014 fs. 02/03 del cual se desprende que: el inmueble afecta la parcela 043 de manera parcial, dominio inscripto en M.F.R. N 867.875 a nombre de Wilfred Von Oven y la cuenta empadronada bajo el número 29-020466193/4 y según informe Nº 9748 del Departamento de Tierras Públicas de la Dirección General de Catastro fs. 118 expresa con relación al inmueble que se pretende usucapir que: 1
Que corroborados los registros obrantes en esta repartición no aparecen afectados derechos fiscales de propiedad. 2 Que verificada la información suministrada por el profesional interviniente, mediante la consulta del Sistema Informático Registral S.I.R. y los antecedentes obrantes en esta Repartición, surge que la fracción que se pretende usucapir afecta un inmueble sin designación inscripto con relación al Folio Real N
867.875 nombre de Wilfred Von OVEN. Respecto a la diferencia en las medidas lineales que surgen de título con las de la mensura, conforme a lo manifestado por el profesional en la Memoria
punto de partida, con un ángulo interno de 87º 05 48, lindando este recorrido con Parcela Sin Designación de Pedro Esteban Sánchez, Juan Antonio Sánchez, Ana María Victoria Sánchez y Valentina Pérez, inscripto en el Registro General de la Propiedad, en la matricula Nº 1.165.221, cerrando el polígono límite de posesión con una
007, Parcela 183.- MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
Partiendo del vértice 1 con una dirección Noreste, con un ángulo en dicho vértice de 10951
y una distancia de 68,17m. llegamos al vértice 2, a partir de 2, con un ángulo interno de 7423, lado 2-3 de 79,25 m; a partir de 3, con un ángulo interno de 8858, lado 3-4 de 26,94 m; a partir
Técnica, se debe a que las medidas indicadas en los títulos son aproximadas y no coinciden con las que se pueden determinar en el terreno y a la inexistencia de planos. 3 Que a los fines impositivos el inmueble objeto de autos se encuentra empadronado en la Cuenta N 2902-0466193/4, a nombre de Wilfred Von OVEN, con domicilio tri-

10 días - Nº 364248 - s/c - 17/03/2022 - BOE

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