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Año del Bicentenario de la Constitución de Córdoba AÑO CVIII - TOMO DCLXXIX - Nº 143
CORDOBA, R.A., JUEVES 15 DE JULIO DE 2021
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

Y CINCO.- Villa Cura Brochero, veintiséis de mayo de dos mil veintiuno.- Y VISTOS: Estos autos caratulados GOMEZ FRANCO, JUAN
ARIEL Y OTRO - USUCAPION Expte. Nº 1316998, traídos a despacho para resolver.-Y
DE LOS QUE RESULTA: Y CONSIDERANDO: RESUELVO: 1.- Hacer lugar a la demanda instaurada en todas sus partes, y en consecuencia, declarar que los Sres. Mónica Alicia Gómez, argentina, nacida el 10 de septiembre de 1950, L.C. N 6.493.474, Cuil/Cuit 27-06493474-6, casada en primeras nupcias con Orlando Raúl Pedetti, con domicilio en Alto del Monte, de la localidad de Nono, Provincia de Córdoba, Juan Ariel Gómez Franco, argentino, nacido el 14 de marzo de 1956, DNI N
12.365.362, Cuil/Cuit 23-12365362-9, casado en primeras nupcias con Teresa María Brandan, con domicilio en Alto del Monte, de la localidad de Nono, Provincia de Córdoba, Alejandro Jorge Gómez Franco, argentino, nacido el 9 de julio de 1947, L.E. N 7.997.253, Cuil/Cuit 20-07997253-4, casado en primeras nupcias con Nilda Emilia Estrella, con domicilio en Alto del Monte, de la localidad de Nono, Provincia de Córdoba, son titulares del derecho real de dominio, obtenido por prescripción adquisitiva veinteñal en el año 1985, de un inmueble designado como Lote 479.731-313.070, Nomenclatura Catastral D. 28, P. 07, Hoja 203, Parcela 479.731-313.070, ubicado en lugar denominado El Alto, Pedanía Nono, Departamento San Alberto, de la Provincia de Córdoba, que mide en su costado Norte: una línea quebrada de siete tramos, el primero de 71,33 m. línea 1415, el segundo de 95,71 m. línea 15-16, el tercero de 17.35 m. línea 16-17, el cuarto de 78,75 m. línea 17-18, el quinto de 7,40 m. línea 18-19, el sexto de 47,32 línea 19-20, el séptimo de 34,20 m. línea 20-1; al Este: una línea quebrada de cuatro tramos, el primero de 80,97 m. línea 1-2, el segundo de 217,61 m.
línea 2-3, el tercero de 28,98 m. línea 3-4, el cuarto de 463,01 m. línea 4-5; al Sur: una línea quebrada de tres tramos, el primero de 163,71 m. línea 5-6, el segundo de 33,37 m.
línea 6-7, el tercero de 111,86 m. línea 7-8; y al costado Oeste: una línea quebrada de seis tramos, el primero de 134,32 m. línea 8-9, el segundo de 196,01 m. línea 9-10, el tercero de 166,08 m. línea 10-11, el cuarto de 23,20
m. línea 11-12, el quinto de 193,16 m. línea 12-13, el sexto de 70,04 línea 13-14, todo lo cual encierra una superficie de Veinticuatro Hectáreas Seis Mil Novecientos Sesenta y Seis metros cuadrados 24 Ha. 6966 ms.2 y linda al Norte: con Calle Pública; al Este: con Arnoldo L. Gaitan, Folio 36501, Año 1967, prop.

28070280026/1; al Sur: con Calle Pública; y al Oeste: con Callejón Público; que se identifica en el Plano de Mensura de Posesión aprobado por la Dirección General de Catastro el 28
de noviembre de 2014, en Expte. Prov. N 0033033447/1999 y afecta la cuenta empadronada en la Dirección General de Rentas bajo el N
28070141996/3, a nombre de Rosario Chávez de López.- 2.- Ordenar la anotación preventiva de la sentencia, atento a que el Informe Nº 3561, de fecha 23/07/2007, del Departamento de Tierras Públicas de la Dirección de General de Catastro fs.95/98, indica la Parcela a usucapir N 3010, podría afectar los siguientes inmuebles: IEl descripto al número tres, adjudicado a nombre de Rosario Chaves de López e inscripto en el Registro General de la Provincia bajo el Dominio N 108, F 116, T 1 del año 1928; cabe aclarar que en dicho asiento consta marginado el dominio N 5.970, F 8.574, T 35
del año 1985, respecto del cual y tras haber sido oportunamente requerido, el Registro General de la Provincia informa que el mismo falta en dicho tomo, razón por la cual no resulta factible determinar quién resulta ser el último titular registral sobre el inmueble en cuestión, todo de conformidad con la constancia que a fs.78/79
del presente expediente se agrega y IIDe conformidad con el extracto de la Hoja de Registro Gráfico N 252 de fs.20 obtenido de la Base de Datos del S.I.T.COR., de manera total el identificado con el número uno, el cual carece tanto de nomenclatura catastral como de empadronamiento tributario, razón por la cual no existen en esta repartición datos de su propietario y/o titular registral, constando tan solo una registración a los fines censales a nombre de Mónica Gómez Franco de Pedetti, tal y como consta a fs.21 y de manera parcial el identificado, de conformidad con el referido extracto, con el número dos, el cual carece asimismo tanto de nomenclatura catastral como de empadronamiento tributario, razón por la cual tampoco existen en esta repartición datos de su propietario y/o titular registral, constando tan solo una registración a los fines censales a nombre de Juan Ariel Gómez Franco, tal y como consta a fs.22, no pudiéndose determinar en ambos casos, por las razones precedentemente expuestas, afectaciones de dominio . En el mismo sentido el posterior Informe de Tierras Públicas Nº 8668
fs.139, de fecha 23/04/2016, señala que se ratifica en todos sus términos dicho informe por cuanto se mantienen en el nuevo plano visado con fecha 28 de noviembre del año 2014, las mismas circunstancias de ubicación y superficie del inmueble a usucapir con relación al del anterior plano, con la correspondiente nueva
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designación 479.731-313.070, con motivo de la actual Normativa Catastral Vigente art.789
del C.P.C.C..- 3.- Disponer la publicación de edictos en el Boletín Oficial y diario La Voz del Interior, en el modo dispuesto por el art. 790 del C. de P.C.- 4.- Imponer las costas por su orden.- PROTOCOLICESE, OFICIESE, HAGASE
SABER Y DESE COPIA.- Texto firmado digitalmente por: ESTIGARRIBIA Jose Maria, Juez.
10 días - Nº 318050 - s/c - 15/07/2021 - BOE

El Juzg. de 1 Inst. Civil y Comercial de 5º Nominación, a cargo del Juez MONFARRELL Ricardo Guillermo, en Tribunales I, sito en Caseros Nº 551, 2do piso pas. Central, de la ciudad de Córdoba, secretaría cargo de RAMELLO
Ileana; en los autos: REY, OSVALDO DOMINGO - USUCAPION - MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPION EXPTE. 9362026, ha resuelto: Cítese a todos los colindantes actuales en su calidad de 3 quienes deben ser citados en los domicilios denunciados y en los informados por las reparticiones catastrales y cítese a los que se consideren con derecho sobre el inmueble que se trata de prescribir para que en plazo de veinte días subsiguientes al vencimiento de la publicación de edictos comparezcan a estar a derecho, tomar participación y deducir oposición bajo apercibimiento a cuyo fin publíquense edictos por 10 veces en 30 días en el B.O. y diario a determinarse. Se trata del inmueble sito en calle Juan Spemann 6025 de Barrio Villa Argello. Según mensura, se identifica como Lote 47, se encuentra ubicado dentro de la Manzana 78, con frente sobre calle Juan Spemann, entre calles Andrés María Ampere y Av. Recta Martinoli y calle Santiago Ramón Cajal detrás; Posee las siguientes dimensiones y colindantes: Partiendo de la esquina Nor-este, vértice 1 con ángulo interno de 8918 y con rumbo Sureste hasta el vértice 2, mide 9,99
metros línea 1-2 sobre calle Juan Spemann, siendo su frente. Desde el vértice 2 con ángulo interno de 9019 hasta el vértice Suroeste 3 que mide 40,70 metros línea 2-3 colindante con la Parcela 13 perteneciente a Héctor Eduardo Castro y Graciela Ester Mardini. Desde el vértice 3 Suroeste con ángulo interno de 9140 hasta el vértice 4 mide 10,1 metros línea 3-4, colindando con la parcela 42, perteneciente a Jorge Yoghurtchian. Desde el vértice 4, Nor-oeste con ángulo interno de 8844
hasta el vértice 1 mide 41,04 metros línea 4-1 colindante con parcela 11, perteneciente a Rubén Sahratian. El Lote mensurado tiene una superficie total de 402.58 m2 y 153.09
m2 de superficie edificada, identificación catastral Manzana 78, Lote 47, Nomenclatura N

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