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Año del Bicentenario de la Constitución de Córdoba AÑO CVIII - TOMO DCLXXIX - Nº 138
CORDOBA, R.A., JUEVES 8 DE JULIO DE 2021
BOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

JUDICIALES

ha dictado la siguiente resolución: BELL VILLE, 23/04/2021.-Por formulada aclaración. En consecuencia, admítase la presente demanda de usucapión presentada con fecha 03-03-2021, deducida por Carlos Alberto Alanis en contra de Celso Fava titular registral según informe del Registro General de la Provincia, sus eventuales y/o posibles herederos y/o sucesores y todos los que se consideren con derecho sobre el inmueble objeto de la demanda. Imprímase a la misma el trámite de juicio ordinario. En atención a las constancias de autos, de las que surge que no existe certeza en relación al domicilio real del demandado Celso Fava, cítase a éste último y a sus eventuales y/o posibles herederos o sucesores en la forma ordinaria por cédula dirigida al domicilio real denunciado en la demanda así como también conforme a lo dispuesto en los arts. 152 y 165 del CPCC, para que comparezcan a estar a derecho en el término de 20 días, bajo apercibimientos de rebeldía. Notifíquese también el presente proveído a dicho demandado en el o los domicilios que aparecen en los oficios de informe diligenciados en las medidas preparatorias, si existieren. Asimismo, y a los fines de la citación a los demandados indeterminados art. 783 segunda parte del CPCC, publíquense edictos por diez veces a intervalos regulares dentro de un período de treinta días en el Boletín Oficial y diario autorizado de la localidad más próxima a la ubicación del inmueble. Cítese a los colindantes denunciados Bautista Antonio Irusta, Hernán Gustavo Fenoglio , Gustavo Nelson DeMichelis , Gilda Valeria Ramírez y Juan Sosa , en su calidad de terceros, para que comparezcan a estar a derecho en el término de tres 3 días, debiendo ser citados en los domicilios denunciados y en los informados en las mencionadas medidas, si existieren. Dese intervención a la Provincia de Córdoba y a la Municipalidad de Idiazabal, a cuyo fin notifíquese a ambos entes en los términos del art. 784 CPCC.
Ofíciese a la Municipalidad de Idiazabal y al Juez de Paz con competencia en dicha localidad a los fines de la exhibición de edictos del art. 785 del CPCC y al mencionado en último término Juez de Paz a efectos de la colocación de un cartel indicativo con referencias acerca de la existencia del presente juicio en el inmueble en cuestión, el que deberá ser mantenido a cargo del actor durante la tramitación del juicio art. 786 del C.P.C.C. Ordénase la anotación de litis sobre el inmueble que se pretende usucapir, de conformidad a lo dispuesto en el art. 1905 del CCC. A
tales fines ofíciese al Registro General de la Provincia. Hágase saber al interesado que a los fines de la suscripción de los oficios ordenados precedentemente deberá cumplimentarse lo normado en el art. 32 del AR 1582 presentar un escrito ad-

juntado al mismo como archivos adjuntos el texto de los respectivos oficios en formato PDF y la Resolución 153 emanada de Presidencia del TSJ
sobre suscripción y diligenciamiento de oficios dirigidos al Registro General de la Provincia. Notifíquese. Texto Firmado digitalmente por: Eduardo Pedro Bruera, Juez Silvina Leticia González, Secretaria.- INMUEBLE A USUCAPIR. El inmueble a usucapir se describe como: Fracción de terreno con todo lo edificado, clavado y plantado, formado por el Solar N 15 de la Manzana N 48 del Plano del Pueblo de Idiazábal, Pedanía Ballesteros, Departamento Unión, Provincia de Córdoba; que mide: 15 mts. de frente por 50 mts.
de fondo, y linda: por el Norte con el Solar N 08, por el Este con el Solar N 16, por el Oeste con el Solar N 14, todos de la misma Manzana, y por el Sud con la calle 14 Hoy Sarmiento; teniendo dicha fracción una superficie total de 750 mts2.
Dicho inmueble se encuentra empadronado en la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba con la Nomenclatura Catastral N3602170101009005; asentado en la Dirección General de Rentas de la Provincia de Córdoba en la Cuenta N 360240265423, e inscripto actualmente en el Registro General de la Provincia en la Matrícula N 1.070.514. Se confeccionó por parte del Ing. Cristian Manuel Olaviaga, MP
4.816/X, el Plano de Mensura que se acompañó en las medidas preparatorias y que se encuentra inscripto en la Dirección General de Catastros, del que surge que el inmueble descripto mide quince 15 metros de frente y fondo por cincuenta 50 metros en sus lados, lo que encierra una superficie total de setecientos cincuenta metros cuadrados 750m2, y reconoce como linderos, en su costado Noreste: 15,00 m lado A-B, con parcela 003 de Bautista IRUSTA Fº498-Aº1.914
Cuenta N 36-02-0.203.108/7; en su costado Sudeste: 50,00 m lado B-C, con parcela 034 de Hernán Gustavo FENOGLIO Matricula 1.280.995 Cuenta N 36-02-2.713.819/6 y en parte con la parcela 035 de Gustavo Nelson DE
MICHELIS - Gilda Valeria RAMIREZ Matrícula 1.280.996 Cuenta N 36-02-2.713.820/0; en su costado Sudoeste: 15,00 m lado C-D, con calle SARMIENTO; y en su costado Noroeste: 50,00 m lado D-A, con parcela 006 de Juan SOSA Fº 198-Aºl.923 Cuenta N 36-02-0.203.668/2.10 días - Nº 316134 - s/c - 08/07/2021 - BOE

El Sr. Juez de 1. Inst. en lo Civ. Com. de Conc.
y Flia. de la cdad. de Deán Funes - Secretaría Nº 1, en autos Vaca Narvaja, Daniel María
Usucapión, Expte. 1372590 cita y emplaza a los demandados sucesores de Rosario Avila y Modesto Avila, al Fisco Provincial, a la Municipalidad a los colindantes y/o sus sucesores del inmue-

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ble a usucapir, y a quienes se consideren con derechos sobre el inmueble objeto del juicio y a los terceros interesados en los términos del art.
784 del CPC para que en el termino de veinte días subsiguientes a la publicación de edictos comparezcan a estar a derecho, bajo apercibimiento. Se trata de una fracción de campo con todo lo edificado, clavado, plantado y adherido al suelo, ubicada en el lugar denominado La Laguna, pedanía Manzanas, departamento Ischilín, provincia de Córdoba,y que, según el Plano de Mensura confeccionado por el Ingeniero Civil Federico Augusto Martí, Mat. 4500, y aprobado por la Dirección General de Catastro en Expte.
Nº 0033 027740/2007 en fecha 28 de diciembre de 2012, está integrada por dos parcelas irregulares, la 113-2649, de 18 Has. 4613 m2, y la 113-2650, de 34 Has. 7277 m2, separadas por el camino público que en dirección norte se dirige hacia la localidad de Avellaneda y en dirección sur hacia el paraje Juan García. La parcela 113-2649 linda: al Norte y NorOeste, entre los puntos 12 y 25 del Plano, con Arroyo Grande que la separa de parcelas de Leonor Dopazo de Baldaccini; al Sud y Sud Oeste, entre los puntos 5 y 25 del Plano, con parcelas de Gabriel Rubén Fernández, Delicia Videla de Fernández, y Silverio, Josefina, Encarnación, Etelvina y Celestino Videla; y al Este, entre los puntos 5 y 12
del Plano, con la parcela 113-2650, camino público de por medio, encerrando una superficie de dieciocho hectáreas, cuatro mil seiscientos trece metros cuadrados 18 Has. 4.613 m2.La parcela 113-2650 linda: al Norte, entre los puntos 42 y 31 del Plano, con Arroyo Grande que la separa de parcelas de Leonor Dopazo de Baldaccini; al Sud, entre los puntos 26 y 28 del Plano, con parcela de Gabriel Rubén Fernández, Delicia Videla de Fernández, y Silverio, Josefina, Encarnación, Etelvina y Celestino Videla; al Este, entre los puntos 31 y 28 del Plano, con parcela de Leonardo Demmel, Gregorio Antonio Márquez y Pedro Luis Márquez, y con parcela de Juan Márquez; y al Oeste, entre los puntos 26 y 42 del Plano, con la parcela 113-2649, camino público de por medio, encerrando una superficie de treinta y cuatro hectáreas, siete mil doscientos setenta y siete metros cuadrados 34 Has., 7.277 m2.Ambas parcelas totalizan una superficie de cincuenta y tres hectáreas, un mil ochocientos noventa metros cuadrados 53 has. 1.890 m2. El inmueble descripto se encuentran empadronado en la Dirección General de Rentas bajo las cuentas N1701-0231221 /2 a nombre de Rosario Avila, con domicilio tributario en calle publica s/n Las Manzanas Córdoba; y N 1701-0231222/1 a nombre de Modesto Avila, con domicilio fiscal en calle publica s/n Las Manzanas Córdoba.

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