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Córdoba, 17 de Abril de 2008
Instancia Civil, Comercial, Conciliación y Familia de la Ciudad de Villa Carlos Paz, Secretaría Dr.
Mario G. Boscatto, cita y emplaza al Sr. Alberto Estenaga y/o sus sucesores y a los sucesores de Graciana Seriani, en estos autos caratulados "Wendler Ricardo GermánUsucapión" para que en el término de veinte 20 días comparezcan a estar a derecho bajo apercibimiento de rebeldía, a cuyo fin publíquense edictos, durante cinco veces en el BOLETÍN OFICIAL y diario de amplia difusión.En la Ciudad de Villa Carlos Paz a los 27 días del mes de Febrero de 2008.- Fdo.: Germán Almeida -Juez- - Mario G. Boscatto -Secretario10 días - 5337 - s/c.
CORRAL DE BUSTOS. El Juzgado de Fuero Múltiple de Corral de Bustos, en los autos "Ulissi Rosita y Otra, s/ Usucapión", cita y emplaza por el plazo de veinte días, para que comparezca a estar a derecho, bajo apercibimiento de rebeldía a Don Pascual José Zanotti y/o Mateo Cortaza o sus herederos o quienes se consideren con derechos sobre el siguiente inmueble: Fracción de terreno urbano, Sitio G de la Manzana 94 del pueblo de Camilo Aldao, Pedanía Liniers, de la provincia de Córdoba, compuesta de 25 mts frente por 50
mts fondo; superficie total 1250 mts2 , linda: al N con sitio H; al S con San Luis; al E con sitio F
y al O con Belgrano.- Marcos Juárez, de Febrero de 2008.10 días - 3926 - s/c La Sra. Juez de Primera Instancia en lo Civil, Comercial, Conciliación y Familia de la ciudad de Alta Gracia, Provincia de Córdoba, en autos: "ROCA de MOREYRA Ana María y tros Sucesores de Jaime Guillermo Roca y Malvina Ferreyra de Roca -MEDIDAS
PREPARATORIAS USUCAPION-",ha dictado las siguientes resoluciones: "SENTENCIA
NÚMERO TRESCIENTOS DIECIOCHO. Alta Gracia, veinticinco de Septiembre de dos mil siete. Y VISTOS: Y CONSIDERANDO:
RESUELVO: 1 Hacer lugar a la demanda iniciada por los Sres. Ana María ROCA de MOREYRA; Jaime Ramón ROCA; Marcos Miguel ROCA FERREYRA; Miguel Angel ROCA y María Rosa ROCA, por sus propios derechos y en su carácter de únicos y universales herederos del Sr. Jaime Guillermo Roca y de la Sra. Rosa Malvina Ferreyra de Roca, en condominio y por partes iguales, y declarar adquirido el dominio en relación al inmueble ubicado en el Departamento Santa María, Pedanía Potrero de Garay y Departamento Calamuchita, Pedanía Los Reartes de esta Provincia de Córdoba, que se describe como un lote o predio rural, compuesto por dos fracciones de terreno identificados como lote 252-2672 de 125 ha.
5839 mts.2 y lote 2524-4651 de 13 ha. 4633
mts.2, y que según plano de mensura de posesión aprobado por la Dirección General de Catastro fs. 10 mide ciento treinta y nueve hectáreas cuatrocientos setenta y dos metros 139 has. 472 m.2 que se encuentra alambrado a excepción del lado C-D que se determina por postes ubicados discontinuamente, que colinda, al Norte con campos de la Sucesión de Francisco Iriarte y con parcela a nombre de Omar Antonio Ghilino; al Sur con terrenos de la Sucesión de Jaime Roca y de Mario Remorino;
al Este con río del medio y al Oeste con tierras de Luciano Moreno. Inmueble identificado con la Nomenclatura Catastral Dpto. 31-12, Ped. 0801, empadronado en la Dirección General de Catastro a nombre de Antonio Iriarte, y cuyo número de cuenta en la Dirección General de Rentas es 31-08-0803637/1.
2 Oportunamente, ofíciese al Registro General
BOLETÍN OFICIAL
de la Provincia, a la Dirección General de Catastro de la Provincia y a la Dirección General de Rentas de la Provincia, a los fines de la inscripción del dominio a favor de los Sres.
Ana María ROCA de MOREYRA; Jaime Ramón ROCA; Marcos Miguel ROCA FERREYRA; Miguel Angel ROCA y María Rosa ROCA y con relación al inmueble de autos. 3 Costas por el orden causado, a cuyo fin difiérase la regulación de los honorarios profesionales de los Dres.
Alfredo Norberto Conrado Serafino, Jorge Cesar Garofalo, María del Carmen Adalid y José Eduardo Jacobo para cuando se determine la base de cálculo. Protocolícese, hágase saber y dése copia.- Fdo: Graciela María VIGILANTI Juez- - AUTO NUMERO CINCUENTA Y DOS:
Alta Gracia, veinticinco de Febrero de Dos Mil Ocho.- Y VISTOS Y CONSIDERANDO
RESUELVO: 1 Incorporar en el punto I del Considerando de la Sentencia número Trescientos dieciocho de fecha veinticinco de septiembre de dos mil siete la descripción del inmueble, quedando redactados el punto I del Considerando de la siguiente forma: "l Que los Sres. Ana María Roca de Moreyra; Jaime Ramón Roca, Marco Miguel Roca Ferreira, Miguel Ángel Roca y María Rosa Roca por sus propios derechos y en su carácter de únicos y universales herederos del Sr. Guillermo Roca y de Malvina Rosa Ferreira de Roca, según acreditan con copias de los Autos N 561 y 180
que obran a fs. 6 vta. y 7/9, solicitan le sea declarada la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva usucapión art. 4015
del C.C. y 780 y sig. del CPCC, en condominio por partes iguales del inmueble que se describe:
Primera Parcela: ubicada en el Departamento Santa María, Pedanía Potreros de Garay e identificada catastralmente con el número de parcela 252-2672. Su superficie es de 125
hectáreas 5.839 m2. que esta parcela es de forma irregular estando su línea norte conformada por dos tramos, el primero de ellos identificado como A-B y medios desde el punto A extremo nor este de la parcela, mide 248.09
m en dirección al oeste. El segundo, denominado B-C y formando un ángulo de 179º5400 con el lado anterior, es de 1190.91 m. Colinda al norte, y a través de estos lados A-B y B-C, con la parcela 2523074 de la Sucesión de Francisco Iriarte y con la parcela 252-3574. La línea oeste denominado C-D está constituida por un lado de 874.39 m el que forma un ángulo de 108º 2805 con la línea B-C anteriormente mencionada. Colinda al oeste con una parcela sin identificación catastral propiedad de Luciano Moreno. La línea sur está conformada por el lado D-E y por la poligonal que conforme el límite provisorio de la parcela con el Río del Medio. El lado D-E tiene un largo de 708.59 m y forma con la línea C-D un ángulo de 74º 4013.
Colinda la parcela a través de este lado Sur con las identificadas como 2524-4545 de Jaime Roca y 2524-4649 de Mario Remorino. A partir del mencionado punto E extremo Este del lado DE, el límite sur de la parcela está conformado por una poligonal de veinte lados como límite provisorio entre la misma y el dominio público.
La mencionada poligonal se describe a partir del extremo Este del referido lado D-E con el cual su primer lado E-E1, de 137.66 m. forma un ángulo de 101º5055. A partir del punto E1, parte el lado E1-E2 de 96.82 m y formando un ángulo de 186º421 con el anterior. Luego y en forma consecutiva se suceden los lados:
E2-E3 de 54.55 m y con ángulo de 197º4002
con respecto al lado anterior, E3-E4 de 38.34 m y a 199º2902, E4-E5 de 54.05 y a 201º 0801, E5-E6 de 62.68 m y a 206º3659, E6-E7 de 44.85 m y a 202º3858, E7-E8 de 142.89 m y a 191º5159, E8-E9 de 82.88 y a 169º2001,
E9-E10 de 23.21 m y a 140º0303, E10-E11 de 147.58 m de 147.58 m y a 111º3355", E11-E12
de 64.51 m y a 184º5701, E12-E13 de 42.69
m y a 220º5704, E13-E14 de 36.21 m y 205º3100, E14-E15 de 166.39 m y 208º1058, E15-E16 de 169.18 m y a 168º1201, E16-E17 de 50.74 m y a 225º3955, E17-I de 172.98 m y a 236º1352, I-J de 53.69
m y a 138º5906 y J-K de 199.66 y a 105º3508. Agrega que finalmente esta línea Este que cierra el polígono, está conformado por ocho lados de la mencionada poligonal de límite con el Río del Medio en la que partiendo del punto K y en una dirección aproximada NNE, parte su primer lado K-L que mide 249.52 m y forma con el ya referido último tramo de cierre sur JK, un ángulo de 103º2955. Luego y en forma consecutiva, se suceden los lados L-LL
de 193.08 m y a 186º4401, LL-M de 143.96 m y a 192º0501, M-N de 75.52 m y a 62º0745, N-Ñ de 247.46 m y a 175º1600, Ñ-O de 177.45
m y a 238º5624, O-P de 196.67 m y a 222º2122, P-Q de 79.65 m y a 186º4927
cerrando con el lado Q-A de 12.57 m y a 108º2049. Segunda Parcela ubicada en el Departamento Santa Calamuchita, Pedanía Los Reartes e identificada catastralmente con el número 2524-4651. Su superficie es de 13
hectáreas 4.633 m2. Esta parcela tiene su línea sur conformada por 2 tramos. El primero y medido desde el punto H que es el extremo este de la referida línea, es el lado H-G que mide 853.04 m y que forma un ángulo de 113º5027 con el último tramo de la poligonal de límite con el Río del Medio que se describirá.
A continuación del mismo se extiende el tramo G-F de 121.85 m formando un ángulo de 179º5924 con el lado anterior. A partir del extremo F comienza una poligonal que constituye el cierre Oeste, Norte y Este de la parcela. La misma está compuesta por 16 lados cuyas longitudes y direcciones son: Lado F-F1
de 138.92 m y formando un ángulo de 76º4855
con el lado del cierre sur F-G antes descriptos.
Luego, y en forma consecutiva, se suceden los lados F1-F2 de 106.29 m y a 154º0656, F2-F3 de 55.70 m y a 144º5558, F3-F4 de 81.82 m y a 127º4244, F4-F5 de 89.92 y a 166º4613, F5-F6 de 82.41 m y a 199º1809, F6-F7 de 56.38 m y a 195º3120, F7-F8 de 32.44 m y a 215º5501, F8-F9 de 63.11 y a 207º5255, F9-F10 de 109.23 m y a 206º3727, F10-F11 de 46.77 m y a 164º3213, F11-F12 de 24.72 m y a 133º1642, F12-F13
de 142.43 m y 134º5157. F13-F14 de 169.71
m y a 197º2148, F14-F15 de 78.49 m y con ángulo de 1734846 con respecto al lado anterior Linda al sur con la identificada como 2524-4649 propiedad de Mario Remorino y al Oeste, Norte y este con el Río del Medio. 2
Incorporar en el punto 1 del Resuelvo de la Sentencia número Trescientos dieciocho de fecha veinticinco de septiembre de dos mil siete la descripción del inmueble, quedando redactados de la siguiente forma: "1 "Hacer lugar a la demanda de usucapión iniciada por los Sres. Ana María Roca de Moreyra, Jaime Ramón Roca. Marco Miguel Roca Ferreira, Miguel ángel Roca y María Rosa Roca, por su propio derecho y en su carácter de únicos y universales herederos del Sr. Jaime Guillermo Roca y de la Sra. Rosa Malvina Ferreira en condominio y por partes iguales y declarar adquirido el dominio en relación al inmueble que se describe como: dos parcelas cuya ubicación, identificación catastral, superficie y dimensiones lineales y angulares son: Primera Parcela: ubicada en el Departamento Santa María, Pedanía Potreros de Garay e identificada catastralmente con el número de parcela 2522672. Su superficie es de 125 hectáreas 5.839

3
m2. que esta parcela es de forma irregular estando su línea norte conformada por dos tramos, el primero de ellos identificado como A-B y medios desde el punto A extremo nor este de la parcela, mide 248.09 m en dirección al oeste. El segundo, denominado B-C y formando un ángulo de 179º5400 con el lado anterior, es de 1190.91 m. Colinda al norte, y a través de estos lados A-B y B-C, con la parcela 2523074 de la Sucesión de Francisco Iriarte y con la parcela 252-3574. La línea oeste denominado C-D está constituida por un lado de 874.39 m el que forma un ángulo de 108º 2805 con la línea B-C anteriormente mencionada. Colinda al oeste con una parcela sin identificación catastral propiedad de Luciano Moreno. La línea sur está conformada por el lado D-E y por la poligonal que conforme el límite provisorio de la parcela con el Río del Medio. El lado D-E tiene un largo de 708.59 m y forma con la línea C-D un ángulo de 74º 4013.
Colinda la parcela a través de este lado Sur con las identificadas como 2524-4545 de Jaime Roca y 2524-4649 de Mario Remorino. A partir del mencionado punto E extremo Este del lado DE, el límite sur de la parcela está conformado por una poligonal de veinte lados como límite provisorio entre la misma y el dominio público.
La mencionada poligonal se describe a partir del extremo Este del referido Lado D-E con el cual su primer lado E-E1, de 137.66 m. forma un ángulo de 101º5055. A partir del punto E1, parte el lado E1-E2 de 96.82 m y formando un ángulo de 186º421 con el anterior. Luego y en forma consecutiva se suceden los lados:
E2-E3 de 54.55 m y con ángulo de 197º4002
con respecto al lado anterior, E3-E4 de 38.34 m y a 199º2902, E4-E5 de 54.05 y a 201º 0801, E5-E6 de 62.68 m y a 206º3659, E6-E7 de 44.85 m y a 202º3858, E7-E8 de 142.89 m y a 191º5159, E7-E8 de 142.89 m y a 191º5159, E8-E9 de 82.88 y a 169º2001, E9-E10 de 23.21
m y a 140º0303, E10-E11 de 147.58 m de 147.58 m y a 111º3355", E11-E12 de 64.51 m y a 184º5701, E12-E13 de 42.69 m y a 220º5704, E13-E14 de 36.21 m y 205º3100, E14-E15 de 166.39 m y 208º1058, E15-E16
de 169.18 m y a 168º1201, E16-E17 de 50.74
m y a 225º3955, E17-I de 172.98 m y a 236º1352, I-J de 53.69 m y a 138º5906 y JK de 199.66 y a 105º3508. Agrega que finalmente esta línea Este que cierra el polígono, está conformado por ocho lados de la mencionada poligonal de límite con el Río del Medio en la que partiendo del punto K y en una dirección aproximada NNE, parte su primer lado K-L que mide 249.52 my forma con el ya referido último tramo de cierre sur JK, un ángulo de 103º2955. Luego y en forma consecutiva, se suceden los lados L-LL de 193.08 m y a 186º4401, LL-M de 143.96 m y a 192º0501, M-N de 75.52 m y a 62º0745, N-Ñ de 247.46
m y a 175º1600, Ñ-O de 177.45 m y a 238º5624, O-P de 196.67 m y a 222º2122, P-Q de 79.65 m y a 186º4927 cerrando con el lado Q-A de 12.57 m y a 108º2049. Segunda Parcela ubicada en el Departamento Santa Calamuchita, Pedanía Los Reartes e identificada catastralmente con el número 2524-4651. Su superficie es de 13 hectáreas 4.633 m2. Esta parcela tiene su línea sur conformada por 2
tramos. El primero y medido desde el punto H
que es el extremo este de la referida línea, es el lado H-G que mide 853.04 m y que forma un ángulo de 113º5027 con el último tramo de la poligonal de límite con el Río del Medio que se describirá. A continuación del mismo se extiende el tramo G-F de 121.85 m formando un ángulo de 179º5924 con el lado anterior. A
partir del extremo F comienza una poligonal que constituye el cierre Oeste, Norte y Este de la