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Aviso número: 89074

DECRETO 2726 / 2022 DECRETO / 2022-08-30

DECRETO N 2.726/ 8 MOySP, del 30/08/2022.
EXPEDIENTE N 180/860-D-2022.VISTO, que mediante las presentes actuaciones del Ministerio de Obras y Servicios Públicos se gestiona la contratación directa de la locación del inmueble ubicado en calle Maipú N 41, 8vo. Piso, oficinas Nros. 39, 40, 41, 42 y 43, de la ciudad de San Miguel de Tucumán, por el término de treinta y seis 36 meses, por un monto total de $7.518.300; destinado al funcionamiento de las oficinas de Asesores, la Secretaria de Control de Gestión, la Secretaria de Asistencia Legal y Técnica y la Dirección de Infraestructura Tecnológica del citado Ministerio, y CONSIDERANDO:
Que a fs. 1, el Secretario de Estado de Asistencia Legal y Técnica del área señala que, en atención a la reciente creación del Ministerio de Obras y Servicios Públicos efectuada mediante el Decreto Acuerdo de Necesidad y Urgencia N 3/1, de fecha 28/03/2022, las dependencias mencionadas no cuentan con un espacio físico para desarrollar sus actividades, por lo que resulta imprescindible y urgente llevar a cabo la contratación requerida.
Que a fs. 02 se adjunta propuesta de fecha 22/07/2022, efectuada por Sebastián Bernardo Kohn, apoderado del usufructuario del inmueble del Sr. Joaquín Isidoro Kohn, por el importe mensual de $111.300,00, para el primer semestre y actualizaciones semestrales del 25%.
Que a fs. 03/48 se agrega Constancias de inscripción en AFIP y en la Dirección General de Rentas de la Provincia, copia fiel del Poder General Amplio de Administración y Disposición otorgado por Joaquín Isidoro Kohn a favor de Sebastián Bernardo Kohn, copia simple del croquis de planta, folios electrónicos de las matriculas registra les de las unidades del inmueble a locar, Constancias y Boletas de pago del Impuesto Inmobiliario; fotocopias del DNI de Sebastián Kohn y de Joaquín Kohn, Certificado de Cumplimiento Fiscal vigente, Certificado de Libre Deuda del C.I.S.1 de la Municipalidad de San Miguel de Tucumán y Constancias de Libre Deuda del Impuesto Inmobiliario.
Que a fs. 49/51 se agrega Modelo de Contrato de alquiler del inmueble, con la conformidad del locador.
Que a fs. 53 se agrega detalle del cálculo efectuado por la Dirección de Administración del Ministerio de Obras y Servicios Públicos por Semestre que arroja el total de $7.518.300 Pesos siete millones quinientos dieciocho mil trescientos.
Que a fs. 55/60 se agrega informe técnico de la Unidad de Reconversión del Espacio Público concluyendo que el inmueble citado es adecuado para el funcionamiento de la oficina del citado Ministerio.
Que a fs. 62 obra informe de la Comisión de Tasaciones, dependiente de la Secretaría de Estado de Obras Públicas, donde se expresa que el alquiler mensual, por la suma propuesta, y sus actualizaciones semestrales del 25% están acordes a los valores del mercado.
Que a fs. 65/68 la Dirección de Comercio Interior realiza informe de su competencia y adjunta el Acta de Constatación realizada al efecto.
Que la solicitud de Contratación Directa se encuadra en las causales de excepción previstas en los incisos 2 y 4 del Artículo 59 de la Ley N 6.970.
Que a fs. 70, Contaduría General de la Provincia emite informe de su competencia y a fs. 78 se expide la Dirección General de Presupuesto indicando la imputando presupuestaria, por lo que para proceder de conformidad, deberá dictarse la medida administrativa pertinente.
Por ello, y conforme al Dictamen Fiscal N 2327/2022 fs. 80/81, EL VICE-GOBERNADOR DE LA PROVINCIA