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Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 5/11/2021
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Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 6251 - 05/11/2021
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 43
Que según Nº de Orden 92 IF-2021-26310737-GCABA-DGROC, la Gerencia Operativa de Liquidaciones, Programación, Verificación y Control detectó una diferencia en los Derechos de Delineación y Construcción abonados y emitió boleta;
según Nº de Orden 98 IF-2021-26846325-GCABA-DGROC el profesional actuante agregó comprobante de pago de la misma;
Que la Dirección General de Registro de Obras y Catastro a través de Informe IF2021-32783717-GCABA-DGROC N de orden 115 expresó: La superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los Artículos 2.1.1.1. Trabajos que requieren permiso de obra y 4.4.3.0 Limitaciones de las salientes en las fachadas" ambos del Código de la Edificación, según surge de Nº de Orden 103 IF-2021-27322430GCABA-DGROC; observándose que la misma encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2. Obras en contravención del Código de la Edificación, modificado por la Ley Nº 962 B.O.C.B.A. Nº 1607 y Resolución Nº 483/GCABA/SJYSU/2004.;
Que la Gerencia Operativa de Registro de Obras mediante IF-2021-31097748GCABA-DGROC Orden 112 entiende que las obras ejecutadas sin permiso citadas no afectan al inmueble ya que el resto de lo construido mantiene las condiciones reglamentarias originales de habitabilidad, iluminación y ventilación que deben satisfacer los locales, y según la declaración jurada del profesional interviniente en Nº de Orden 27 RE-2021-05415572-GCABA-DGROC, las mismas no comprometen la estabilidad, seguridad y salubridad pública de sus ocupantes y de terceras personas, haciéndose responsable por cualquier divergencia con la realidad o falseamiento;
Que la Dirección General de Registro de Obras y Catastro a través de Informe IF2021-32783717-GCABA-DGROC N de orden 115 hizo saber que la regularización de la situación reseñada encuadra en las previsiones del citado artículo 6.3.1.2 del Código de la Edificación;
Que, la Procuración General del Gobierno de la Ciudad, en similitud de trata bajo el marco del Expte.EX-2020-06109410-GCABA-DGROC mediante Dictamen Jurídico IF2021-05260521-GCABADGAIP, incorporado a estos actuados, concluyó: es opinión de esta Asesoría Jurídica, que para el supuesto en trato, la Administración podrá hacer uso de la cláusula transitoria de la Ley Nº 6.100, y tratar la petición a la luz de la norma con la que se concedieron los registros del plano, al solo efecto de considerar la petición de regularización de trabajos constructivos, y el eventual otorgamiento del Final de obra requerido
Que, por lo expuesto, el presente caso encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2.
Obras en contravención del Código de la Edificación, modificado por la Ley Nº 962
B.O.C.B.A. Nº 1607 y Resolución Nº 483/GCABA/SJYSU/2004;
Que la Ley N 6.292, estableció la actual estructura ministerial y que mediante Decreto Nº 138/21 se modificó la estructura orgánico funcional dependiente del Poder Ejecutivo del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con las responsabilidades primarias y objetivos de las Unidades de Organización integrantes de este Gobierno, siendo que el Decreto Nº 151/2021 ha designado al Subsecretario a cargo de esta Subsecretaría de Gestión Urbana;
Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,
BO-2021-6251-GCABA-DGCLCON
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