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Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 10/2/2021
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Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 6055 - 10/02/2021
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 98
Disposición Jefatura de Gabinete de Ministros
DISPOSICIÓN N.º 186/DGIUR/21
Buenos Aires, 2 de febrero de 2021
VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63SSREGIC-20 y el EX- 2020-21094911-GCABA-SSREGIC, y CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo, estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N 3.3 se consignan las Categorías, Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado por la Ley N 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar los usos "Garaje para camiones con servicio al transportista con abastecimiento de combustible. Transporte de caudales. Reparación de camiones acoplados, semi acoplados, tractores, ómnibus, micrómnibus, camionetas, y demás vehículos análogos. Depósito de repuestos y accesorios de automotor y afines., en el predio sito en la calle Azara Nº 1624/34; Gral. Daniel Cerri Nº 1348/1360, Gral. Iriarte Nº 1385 y la Av. Regimiento de Patricios Nº 1837/41/45/47;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N
26035963/DGIUR/2020 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen IF-2021-04772489-GCABA-CAPUAM
mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que no tiene objeciones respecto a la localización de los usos Garaje para camiones con servicio al transportista con abastecimiento de combustible; Transporte de caudales, que se encuadran en los rubros 7.2.5. Garaje para camiones con servicio al transportista con abastecimiento de combustible; 7.2.7.Transporte de caudales y como complementario el uso "Depósito de repuestos y accesorios de automotor y afines" que se encuadra en la Descripción "8.1.Depósitos no automatizados", en el inmueble sito en las calles Azara Nº 1624/34; Gral. Daniel Cerri Nº 1348/1360 y Gral. Iriarte Nº 1385 y la Av.
Regimiento de Patricios Nº 1837/41/45/47, Área de Media Mixtura de Usos del Suelo A 2, Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, Superficie a habilitar: 5705,35m, condicionado a que se adopten las medidas para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia. En cuanto a los requerimientos, BO-2021-6055-GCABA-DGCLCON
los módulos deberán ser
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