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Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del 28/8/2018
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Source: Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Nº 5444 - 28/08/2018
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 257
DISPOSICIÓN N. 185/DGGAYE/18
Buenos Aires, 21 de agosto de 2018
VISTO:
La Constitución de la Ciudad de Buenos Aires Artículos 103, 104 y ccs, la Ley 5460 y su modificatoria 5503, el Código de Edificación 6.3 y ss y 6.4 y ss, los Decretos Nº 1510/97, 55/10, 363/15, 675/16, 396/12 y 369/16; EE Nº EX-2018-22849095-MGEYADGGAYE;
CONSIDERANDO:
Que el día 17 de agosto del año 2018 los arquitectos Walter Gómez Diz, Marcelo Bovalina, Mariano Caprarelli y Miriam Corak, profesionales de la Gerencia Operativa Técnica de la Dirección General Guardia de Auxilio y Emergencias del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, concurrieron por pedido ingresado por Línea 103
Emergencias a la propiedad ubicada en la calle Brasil Nº 2502/2510 esquina Alberti Nº 1807/1819, C.A.B.A., a efectos de realizar una inspección edilicia sobre dicha finca;
Que de acuerdo al informe técnico elaborado por la Gerencia Operativa Técnica de esta DGGAyE, "Se trata de un inmueble entre medianeras, ubicado en esquina y desarrollado en Planta Baja local comercial con acceso principal sobre la Av. Brasil 2510 y 2 pisos altos vivienda multifamiliar con acceso desde vía pública sobre la calle Alberti 1817/15. Posee estructura metálica con losas de bovedilla de ladrillos y perfilería metálica. Este inmueble cuya construcción es de vieja data, presenta distintos tipos de deterioros provocados por degradación de materiales con el transcurso del tiempo concurrentemente con ausencia de mantenimiento";
Que en la inspección visual pudo comprobarse "el asentamiento diferencial de estructura, con deslizamiento generalizado de la misma con dislocamiento de algunos elementos estructurales, lo cual trajo aparejado importantes grietas, tanto en muros como en losas, estallido de mampostería en algunos casos debido a aplastamiento y muros vencidos con desplome pronunciado, etc
Que como resultado de lo verificado, y al no encontrarse dadas las condiciones mínimas de seguridad estructural, los profesionales intervinientes procedieron a la clausura inmediata y preventiva de la totalidad del inmueble, medida que fue comunicada por Acta de Notificación Nº 1048/DGGAYE/2018;
Que las obras pertinentes a los fines de la regularización del inmueble deberán ser realizadas bajo la supervisión de un profesional matriculado, que tome a su cargo las tareas de restablecer las condiciones de seguridad de la edificación y toda su estructura, y hacia los habitantes de la propiedad y/o personas que circulan por el lugar;
Que la medida ha sido efectuada de conformidad con lo previsto por los Decretos Nº 1510/97 en su Artículo 12º y Decretos Nº 660/11 y 369/16, y los Artículos 6.3 y 6.4 del Código de Edificación, habiéndose confeccionado Acta de Notificación Nº 1048/DGGAYE/2018; en consecuencia deviene necesario dictar el acto administrativo correspondiente;
Por ello:
EL DIRECTOR GENERAL DE LA
DIRECCIÓN GENERAL GUARDIA DE AUXILIO Y EMERGENCIAS
DISPONE
Artículo 1º: Ratificar la clausura por motivos de seguridad estructural de la totalidad del inmueble de la calle Brasil Nº 2502/2510 esquina Alberti Nº 1807/1819, C.A.B.A..
BO-2018-5444-DGCCON
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