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Nº 5336 - 16/03/2018

Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires
Página 193

Que al respecto, e independientemente de que excede el ámbito de la controversia, se advierte a modo de ejemplo que lo resuelto por la asamblea de fecha 02/12/2016
"prioridades de los trabajos pendientes" tampoco ha sido acreditado en cuanto a su cumplimiento toda vez que no ha efectuado actividad alguna tendiente a solucionar los problemas que fueran acordados como prioritarios, tal como la columna de agua caliente del sector D del edificio;
Que de lo expuesto, considerando que no existen argumentos suficientes que conmuevan los motivos expuestos en la imputación, ni se desprende de la documental acompañada el cumplimiento de lo que fuera imputado, se entiende que el sumariado ha infringido con su conducta lo dispuesto en el artículo 9 incisos a y b de la Ley 941, por lo que corresponde que sea sancionado;
Que asimismo se le imputó la presunta infracción al artículo 10 incisos c, e, g, e i de la citada ley el cual prescribe: "Artículo 10.- De las liquidaciones de expensas: Las liquidaciones de expensas contendrán: c Detalle de los ingresos y egresos del mes anterior y el activo o pasivo total. e Detalle de los pagos por suministros, servicios y abonos a contratistas, indicando nombre de la empresa, dirección, Nº de C.U.I.T o C.U.I.L., Nº de matrícula, trabajo realizado, elementos provistos, importe total y en su caso, cantidad de cuotas y número de cuota que se abona g El recibo del administrador por el cobro de sus honorarios, detallando Nº de C.U.I.T., número de inscripción en el Registro de Administradores, consignando su situación fiscal, importe total y período al que corresponde i Incluir el resumen de movimientos de la cuenta bancaria del Consorcio correspondiente al mes anterior";
Que la precitada imputación se basó en las liquidaciones de expensas correspondientes al consorcio de Av. GAONA 2765 que fueran adjuntadas a la denuncia, quedando configurada la infracción al inciso c, toda vez que del formulario de liquidación de expensas correspondiente a los periodos agosto y septiembre 2016, se observa la omisión del detalle del activo y pasivo total;
Que la presunta infracción del inciso e, se evidencia por cuanto del formulario de liquidación de expensas correspondiente a los periodos ya mencionados, en referencia al pago de suministros, servicios y abonos a contratistas, se omite consignar dirección, Nº de C.U.I.T o C.U.I.L., Nº de matrícula en caso de corresponder, trabajo realizado y elementos provistos;
Que la infracción del inciso g, se estableció toda vez que de dicho formulario, respecto al recibo de cobro de honorarios del administrador, no se informa su situación fiscal;
Que finalmente, la infracción al inciso i, quedó evidenciada al no incluirse en las liquidaciones adjuntadas el resumen de movimientos de la cuenta correspondientes al mes anterior;
Que por su parte, sostuvo el sumariado en su descargo sobre las liquidaciones que "se venía realizando con el modelo que la mayoría de los copropietarios estaban de acuerdo en seguir recibiendo, ya que de la misma surgían los datos de activos y pasivos del consorcio, como también los datos concernientes a la administración, como ser teléfonos, dirección y horarios de atención;
Que hace referencia que a raíz del cuestionamiento del denunciante, en la asamblea del 02/12/2016 se decide realizar las liquidaciones de expensas acorde al formulario de liquidación de "mis expensas" a partir de enero de 2017, junto con el envío de copia del extracto bancario al consejo de administración;
Que no obstante lo manifestado, de la documental obrante en autos son claras las omisiones en las que incurre el sumariado respecto a las liquidaciones de expensas y el hecho de corregirlas a posteriori no subsana las infracciones cometidas en los períodos denunciados;

BO-2018-5336-DGCCON

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