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07-10-11/06/2019 3 Pub.
ROQUE RUBEN ERARIO BENOIST, Martillero Público, Matrícula nº 1854; Orden Segunda Cámara del Trabajo de Paz y Tributaria hoy Primer Tribunal de Gestión Laboral, Tercera Circunscripción Judicial, San Martín, Mendoza; Autos nº 15.544 en Juicio nº 6054, caratulados "LUJAN MANUEL ALBERTO Y
OTRO C/FANTELLI HUGO Y OTRO POR EJECUCION DE CONVENIO" rematara: modalidad ofertas a viva voz, 12 de Junio del año 2019, a las 10,00 horas, en los Estrados del Tribunal, sito en calle prolongación 9 de Julio esquina calle Chubut, San Martín, Mendoza, y será autorizado por la Señora secretaria del mismo y/o quien se designe al efecto, el 100 % de un inmueble rural, con edificación, propiedad de HUROSTEP S.A, ubicado entre Ruta Provincial nº 60 Carril viejo Retamo s/n calle Belgrano s/n y calle Cabrera s/n, distrito Mundo Nuevo, Departamento Junín, Provincia de Mendoza, inscripto en el Registro de la Propiedad Raíz a la Matricula nº 391935, escritura nº 121, fojas 341, de fecha 15-10-2013, entrada 27-11-2013, Nomenclatura catastral n 09-99-00-0900-330250-0000-6, padrón territorial n 09/00756-8, Departamento General de Irrigación posee derecho de riego de carácter definitivo por Rio Tunuyan, canal matriz San Isidro, desage General Retamo, rama Mundo Nuevo, hijuela Alcaraz Norte para 12 ha 5.900m2m , código de cause nº 2491, Padrón General nº 77688/20074, Padrón Parcial nº 18, Plano de riego 7332, letra R no es usuario de pozo, consta de una superficie total de terreno según titulo de 11 ha 5064,00m2 y según plano Mensura nº 09-13744 confeccionado por el Agrimensor Adolfo Giol aprobado y visado en fecha 23-07-2013 de 12 ha 4001,82m2 según Registro Propiedad Limites y Medidas Perimetrales: Norte con calle Ruta nº 60 carril Retamo en 396,78m, Sur con calle Belgrano en 347,60 m y Constante Maldonado en 65,13m, al Oeste con calle Cabrera en 269,72 y Este con Cornejo Nieves, Carmelo Ramires, Aldo Gentile y Constante Maldonado en 289,33m y Constante Maldonado en 118,30m respectivamente. Mejoras: inmueble rural, terreno nivelado, finca con frente a tres calles dos calles con asfalto, carril Viejo Retamo y calle Belgrano y calle Cabrera de tierra compactada, propiedad implantada con vides, parte sistema de conducción parral, parte viña baja, parte espalderos, distribuidas en cuarteles, sobre carril Retamo existe casa construcción mixta, derruida, en estado de abandono, techo caído, sin ocupantes, galpón paredes ladrillo, sin revoques a la cal, techo tirantes de hierro, abovedado, chapa de zinc, con portón de estructura metálica en buen estado, sobre calle Belgrano y Cabrera existe una casa habitación, construcción mixta de adobe y ladrillo, techo parte caña, parte chapa, en mal estado de conservación. En la parte posterior existe galpón de ladrillo, techo caña y barro. semi abierto, se ingresa por calle Cabrera, entrada por portón de caño, cierre perimetral en alambrados en regular estado, todos sus costados, frete calle Cabrera implantado con plantas de membrillo, el riego se realiza por hijuela regadora central y por hijuelas interiores, con derecho de agua superficial, resto superficie quinta de ciruelas en estado de abandono, posee servicios de energía eléctrica, agua potable, calle asfalto, estado ocupación , una vivienda ocupada por Juan José Ramón González, Mariela Rosa Fernández, Juan Andrés González, Elián Genaro González, Luciana Celeste Candelaria González, Angélica Beatriz Bravo y Jorge González, propiedad se encuentra en regular estado de conservación, con partes abandono, según inspección ocular realizada el 18-02-2019 obrante en autos a fojas 277/278/279 Gravámenes: 1º Embargo preexistente$180.000,00 por oficio del 13-02-2012 autos nº 6054 caratulados Lujan Heriberto Hipólito y otro c/ Romeo Juan Fantelli y Otro por Ordinaria, 2º Cámara de Trabajo de Paz y tributaria, 3º Circunscripción Judicial Mendoza, registrado a fs.16 tomo 43 de embargo General, entrada 1.025.682 del 15-02-2012 2º Reinscripción embargo relacionado al asiento de B-1 por oficio de juicio 15544 estos autos anotado a fs.7, tomo 69 de reinscripciones Generales, entrada 1572783 de fecha 28-10-2016 Deudas: registra deudas ante ATM
$6.982,74, informe de fecha 23-11-2018, fojas 262, D.G.Irrigación $57.428,40 informe de fecha 30-11-2018 según fs.271,todas actualizables al momento de su efectivo pagó, Avalúo Fiscal año 2019:
$532.053,00 Base de la Subasta:$532.053,00 estableciendo que los incrementos mínimos entre las eventuales posturas serán de $20.000,00. Venta a realizar modalidad a viva voz, con base mejor postor.
Adquirente abonara acto subasta el 10% de seña y a cuenta de precio, 3 % comisión martillero y 4,5 %
impuesto al remate, saldo una vez aprobada la subasta, no se admitirá compra en comisión, el comprador toma a su cargo los gastos que demanden la confección y/o actualización de los planos de mensura, como así también los gastos que deriven de la protocolización y/o inscripción de los instrumentos necesarios para la transferencia del dominio ante las reparticiones publicas pertinentes. Títulos, planos, informes, fotos, deudas agregadas en autos, donde podrán ser consultados, no admitiéndose reclamos
BO-2019-02944277-GDEMZA-SSLYTMGTYJ
Boletín Oficial - Gobierno de Mendoza - Lunes 10 de Junio de 2019
Ministerio de Gobierno, Trabajo y Justicia Subsecretaria Legal y Técnica
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